Eiendomsbelasting in Moskou vir individue en regspersone. Nuwe eiendomsbelasting

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Vandag moet ons uitvind wat eiendomsbelasting in Moskou is. Die ding is dat hierdie kenmerk vir baie belastingbetalers van belang is. In die besonder, diegene wat 'n soort eiendom in die eiendom het. Dit is nodig om hierdie belasting beide aan gewone individue en organisasies te betaal. Maar wat moet jy weet oor hierdie betaling? Wat is die betalingsprosedures in Rusland in 2016? Dit was gedurende hierdie tydperk dat nuwe reëls vir die berekening van eiendomsbelasting in die land begin geld het. Al die beginsels wat van toepassing is op inwoners van Moskou en die streek is, as 'n reël, relevant vir ander streke van Rusland. Daarom word eiendomsbelasting oral op ongeveer dieselfde manier betaal. Die verskil is slegs met betrekking tot begunstigdes, sowel as in die bedrae wat vir betaling verskuldig is. Wat word die nuwe eiendomsbelasting genoem? Aan watter kenmerke sal jy moet aandag gee sodat daar geen skuld is nie, en ook geen probleme met die wet is nie? Hoe kan eiendomsbelasting in hierdie of daardie geval betaal word? Dit alles sal later bespreek word.

Belastingbepaling

Om te beginJy moet verstaan wat eiendomsbelasting is. In Moskou of in enige ander streek - dit is nie so belangrik nie. Oral geld dieselfde reëls en definisies van sekere belastingfooie.

Die eiendomsbelasting word eiendomsbelasting genoem. As 'n reël word dit betaal vir residensiële en nie-residensiële vaste eiendom wat deur 'n burger of organisasie besit word. Daar is 'n aparte heffing vir die motor. Dit word 'n oordragbelasting genoem. Dit is ten spyte van die feit dat die motor as eiendom beskou word.

Eiendomsbelasting in Moskou en ander stede word gehef vir:

• woonstelle;
• winsgewende kommersiële eiendom;
• kamers;
• dachas;
• by die huis;
• aandele in genoteerde eiendom;
• ander residensiële geboue.

Daarom is dit die moeite werd om betalings vir gewone (residensiële) en kommersiële (nie-residensiële) eiendom uit te lig. Die beginsels van belasting is ongeveer dieselfde. Nou eers weet baie nie wat om van hierdie betalings te verwag nie. Inderdaad, in 2016, soos reeds genoem, begin heeltemal nuwe reëls vir die berekening van eiendomsbelasting in werking tree.

Wie betaal

Die volgende vraag wat baie interesseer, is wie die betaler van die gespesifiseerde betaling is. Die antwoord is nie so moeilik soos dit lyk nie. Die ding is dat eiendomsbelasting in Moskou betaal moet word:

• volwasse burgers wat eiendom besit;
• organisasies;
• entrepreneurs;
• minderjarige persone met eiendomsbesit.

Spesiale aandag moet aan die laaste komponent gegee word. Kinders is immers nie belastingbetalers nie. Hulle het nie hul eie inkomste of ander bronne van inkomste nie. Volgens die wet is hulle ook nie in staat om sekere operasies met finansies uit te voer nie. Maar terselfdertyd het hulle eiendom tot hul beskikking. Daar is 'n reël in Rusland - daar is vaste eiendom, daar is 'n betaling. Wat as die betaler in Moskou minderjarig is? En in die algemeen, wanneer 'n soortgelyke situasie in enige stad ontwikkel.

Die ding is dat die belasting op vaste eiendom van individue in Moskou en ander streke van Rusland dan betaal word deur die regsverteenwoordigers van minderjariges. Ouers onder 18 van 'n kind moet betalings maak vir die eiendom van kinders. Hierdie reël is al vir baie jare in plek, maar nie almal weet daarvan nie. Daarom moet hulle nie afgeskeep word nie. Met 'n vertraging in betaling ontstaan immers nie net skuld nie, maar ook bykomende koste. Boetes word daagliks by die belasting gevoeg. Hulle verhoog net die betaling. Jy kan ook 'n boete van 20 tot 40% van die totale belastingbedrag betaal. 'n Soortgelyke reël geld regdeur die land.

Betalingsperdatum vir individue

Wat is nog belangrik om te weet? Data oor die betaling van die gespesifiseerde belasting kan byvoorbeeld uiters belangrike inligting wees. Onlangs het nuwe reëls en prosedures rakende hierdie betaling in Rusland in werking getree.

Tot watter datum moet jy eiendomsbelasting betaal? 2016 is 'n tydperk van verandering. En gedurende hierdie tydperk sal jy die skuld moet delgtot 1 Desember. Voorheen kon eiendomsbelasting tot 1 Februarie van die volgende jaar betaal word.

Dit is die moeite werd om aandag te skenk aan die feit dat veranderinge aangaande die beperkende oomblik vir die oordrag van fondse deur individue vir eiendom nie die enigste innovasies is nie. Tot 1.12.2016 moet alle Russe (nie net Moskoviete nie) 3 belasting betaal:

• property;
• vervoer;
• land.

Sperdatums vir organisasies

Terloops, die eiendomsbelasting van organisasies sal volgens ander beginsels betaal word. Gewoonlik is dit 'n kwessie van negatief vir kommersiële eiendom. Maatskappye besit dit, dit bring wins en verseker die doeltreffendheid van die organisasie. Belasting op nie-residensiële eiendom in Moskou en ander streke van die land word eers op 1 Desember betaal, soos in die geval van individue.

Op die oomblik word betaling vir eiendom vereis nie later nie as 30 Maart van die jaar wat volg op die faktuurtydperk. Dit wil sê die maatskappy betaal in 2016 vir die eiendom wat hy in 2015 besit het. Hierdie tydperk het onveranderd gebly vergeleke met vorige jare. Maar die prosedure vir die berekening van die belasting het ietwat verander. En beide vir individue en vir regspersone. So waarvoor moet mense voorberei? Hoe word die kommersiële eiendomsbelasting in Moskou betaal? Wat van gewone eiendom van individue? Hoe kan jy nou die verskuldigde bedrag bereken? Watter veranderinge wag op die bevolking?

Meer oor kennisgewings

Let byvoorbeeld daarop dat alle belastingbetalerssal nuwe reëls in die gesig staar vir kennisgewing van komende betalings. Waaroor gaan dit?

Die nuwe eiendomsbelasting in Moskou word nie net volgens die nuwe reëls bereken nie. Kennisgewings aan belastingbetalers mag nie meer in die pos aankom nie. Inderdaad, sedert 2016 sal alle burgers, sowel as hoofde van organisasies, op verskeie maniere kwitansies ontvang. Watter een?

Die reg om onafhanklik by die belastingowerhede aansoek te doen vir 'n betaling, word behou. Hierdie maatstaf word gewoonlik gebruik wanneer die kwitansie vir 'n lang tyd nie by die huisadres aankom nie. Verspreiding moet nie later as 30 dae (maand) voor die maksimum betaaldatum gedoen word nie.

Die tweede opsie is om 'n betaling per pos te ontvang. Die kwitansie word óf by die woonplek van die burger óf by die plek van registrasie van die organisasie gestuur. Onlangs, in Moskou en ander stede, het mense begin kla dat daar steeds geen betalings is nie.

Die laaste kennisgewingmetode is net 'n innovasie. Om uit te vind dat dit nodig is om 'n belasting op kommersiële eiendom in Moskou en ander stede te betaal, sowel as die eiendomsbelasting van individue, word dit voorgestel deur die gebruik van die Staatsdienste-portaal. As 'n burger 'n geaktiveerde profiel op die webwerf het, hoef u nie vir kennisgewing per pos te wag nie. Dit sal net nie kom nie.

Daarom bly die reg om 'n kwitansie in papiervorm te ontvang slegs by diegene wat óf hul begeerte vooraf by die belastingorganisasie aangemeld het, óf nie 'n rekening op die Staatsdiensteportaal het nie.

Nuwe berekeningreëls

Die berekening van eiendomsbelasting in Moskou, soos in ander stede, sal in 2016 verander. Burgers wat reeds betalings ontvang het, het begin kla oor te hoë belastingbetalings. Die punt is dat dit heel normaal is. Nou sal eiendomsbelasting immers 'n bietjie anders bereken word. Die veranderinge is van toepassing op beide residensiële en nie-residensiële vaste eiendom. Dit wil sê, organisasies en individue kan hoër belasting verwag.

Hoekom? Die ding is dat die belastingbasis vanaf 2016 die kadastrale waarde van vaste eiendom sal wees. Die staat sal alle vaste eiendom evalueer, data oor die waarde van die Rosreestr invoer. Verder, afhangend daarvan, sal hierdie of daardie belasting toegeken word.

Hulle sê dat Moskou-inwoners wat in klein eenkamerwoonstelle woon, niks het om oor bekommerd te wees nie. En ook organisasies wat in klein kantore werk. Belasting sal aansienlik verhoog word vir inwoners van groot eiendom. Vir "kleingrootte" innovasies is nie te ernstig nie.

Die presiese bedrag van eiendomsbelasting in Moskou kan nie genoem word nie. Dit hang immers alles af van die kadastrale waarde van die eiendom. Dit sal afhang van:

• tipe behuising ("sekondêre" of "nuwe gebou");
• bou-ouderdom;
• eiendomsafmetings;
• woongebied;
• aantal eienaars;
• van die eiendomsligging.

Gevolglik word dit baie problematies om komende betalings te bereken. Voordat jy meer leer oor hoe jy dit kan uitvinddie benaderde bedrag van die belasting, word dit aanbeveel om 'n paar meer nuanses te verstaan. Wie is byvoorbeeld die begunstigde onder individue en organisasies. Nie alle vaste eiendom in Moskou is onderhewig aan kommersiële eiendomsbelasting nie. En nie alle belastingbetalers hoef die gespesifiseerde fooi vir hul eiendom te betaal nie.

Voorregte onder individue

In die eerste plek moet jy aandag gee aan die eiendomsbelasting vir individue. Die ding is dat burgers nie in alle gevalle in Moskou sekere fondse vir hul eiendom oordra nie. In sommige situasies is mense geregtig op óf afslag óf volledige vrystelling van sulke boetes.

Eiendomsbelasting vir pensioenarisse in Moskou het as 'n reël geen plek nie. Volgens gevestigde wette mag mense wat aftree-ouderdom bereik het (werkloos of werkloos – dit maak nie saak nie) nie eiendomsbelasting betaal nie. Dit word nie gehef vir:

• woonstelle;
• kamers;
• residensiële geboue;
• motorhuise of motorruimtes;
• nie-residensiële perseel wat 'n burger as biblioteke, museums, werkswinkels gebruik;
• buitegeboue wat nie 50 vierkante meter oorskry nie.

Dit is die moeite werd om aandag te skenk aan die feit dat voordele slegs 1 keer vir elke eiendom verskaf word. Die pensioenaris sal sy regte aan die belastingowerhede moet verklaar. Of jy sal eiendomsbelasting in Moskou moet betaal volgens die algemene reëls.

Gesinne met baie kinders word ook onder die begunstigdes onderskei. Die vraag hoe hulle presies vir die eiendom betaal, word op 'n individuele basis beslis. Onder sekere omstandighede kan burgers heeltemal van belastingbetalings vrygestel word.

Gestremde mense is ook vrygestel van die betaling van eiendomsbelasting. Veral as dit by ernstige gesondheidsskade kom. Soos die praktyk toon, ontvang gestremdes van groepe 1 en 2 óf 'n afslag op betaling óf is heeltemal vrygestel van belasting.

Kommersiële voordele

Maar dit is nie al nie. Die nuwe eiendomsbelasting in Moskou het, soos reeds genoem, nie net individue en hul residensiële eiendom geraak nie. Nie-kommersiële vaste eiendom is ook onderhewig aan betalings wat ingevolge die nuwe reëls opgeloop word. In hierdie geval sal die kadastrale waarde van die eiendom in ag geneem word. Maar sommige tipes kommersiële (nie-residensiële) eiendom word as voorkeur geklassifiseer. Waaroor gaan dit?

Organisasies kan gedeeltelik belasting betaal:

• medies;
• opvoedkundig;
• wetenskaplik.

Dit is ook opmerklik dat die volgende kategorieë kommersiële eiendom in 2016 nie belas word nie (nie net in Moskou nie, maar ook in ander stede ook):

• godsdienstige-tipe organisasies;
• "staatswerknemers";
• objekte en vaste eiendom van 'n kulturele aard;
• verdedigingsfasiliteite;
• HOA;
• motormaatskappye;
• maatskappye wat met mense met gestremdhede werk (waar hierdie burgers werk);
• metro;
• stadsvervoer.

Daar is nie meer begunstigdes nie. Waarvan moet mense nog weetbelastinginvorderings vir die eiendom van individue en regsentiteite in 2016?

Eiendomsvoordele

Byvoorbeeld, dat wanneer nuwe belastingbetalings bereken word, sekere voorkeurvoorwaardes gebruik sal word. Hulle is van toepassing op alle burgers en organisasies. Waaroor gaan dit presies?

Daar is reeds gesê dat die bedrag van eiendomsbelasting in Moskou (en regdeur Rusland) nou afhang van die kadastrale waarde van die eiendom. Maar onder sekere voorwaardes is individue en regspersone geregtig op sekere aftrekkings. Hulle verminder die belastingbasis met sekere bedrae.

Die vermindering van die kadastrale waarde is te danke aan alle inwoners van Moskou. Maar, weereens, ten opsigte van elke tipe eiendom word die voordeel slegs een keer toegestaan. Dit wil sê, as daar verskeie woonstelle in die eiendom is, word die afslag op slegs een van hulle geplaas. Óf die burger kies dit self, óf die belastingowerhede maak 'n gepaste aftrekking van vaste eiendom met 'n groter oppervlakte en waarde. Wat is die "bonusse" vir eiendomsbelasting in Moskou? Voordele-aftrekkings is soos volg:

• woonstelle - vermindering met die kadastrale waarde van 20 "vierkante";
• kamers - 10 vk. m.;
• woontipe huise - 50 vk. m.

Dit wil sê, as die woonstel oorspronklik 'n oppervlakte van 50 vierkante meter gehad het, sal jy net vir 30 moet betaal. Hierdie voordeel laat jou toe om die veranderinge in belastingberekeninge ietwat uit te stryk.

Berekeningsprosedure

Nou kan jy dink oor hoe om die eiendomsbelasting op korrek te berekendie voorbeeld van Moskou en die Moskou-streek. Trouens, alles is nie so moeilik soos dit lyk nie. Eiendomsbelasting in Moskou en ander stede sal volgens dieselfde beginsels bereken word.

Hoe presies? Dit is genoeg om die belastingkoers met die kadastrale waarde van die eiendom te vermenigvuldig. Daar sal 'n sekere bedrag verskuldig wees. Die eerste komponent sal van jaar tot jaar verskil. Elke streek het spesifieke belastingkoerse. En dit moet in ag geneem word. Dit is om hierdie rede dat eiendomsbelasting in die komende jare sal styg.

Volgens soortgelyke beginsels sal die berekening van eiendomsbelasting vir regspersone uitgevoer word. Met slegs een uitsondering - jy kan 'n vooruitbetaling maak. Dit wil sê, betaal vooraf. In hierdie geval sal organisasies belasting in die volgende belastingtydperk teen 'n verlaagde koers betaal. Vir die bedrag wat vooruit betaal is.

Weddenskappe

Dit is belangrik om te verstaan wat eiendomsbelastingkoers in Moskou is. Dit sal help om die presiese bedrag van betaling vir individue en regspersone vir eiendom te bereken. In Moskou is belastingkoerse hoër as in ander streke van Rusland. Hierdie verskynsel behoort nie verbasend te wees nie. Die land moes immers nog altyd meer betaal aan diegene wat in streke van federale betekenis woon. Die volgende belastingkoerse geld vir organisasies in Rusland:

• 1% - in 2014;
• 1, 5% - in 2015;
• 2% - sedert 2016.

En in Moskou:

• 1, 5% - vir 2014;
• 1,7%- vir 2015;
• 2% - 2016 en verder.

As ons praat oor watter eiendomsbelastingkoerse vir Moskou-inwoners vir residensiële eiendom vasgestel word, kan jy die volgende waardes sien:

• vir buitegeboue en vaste eiendom tot 50 "vierkante" - 0.1%;
• tot 50 "vierkante" en kos van 10 tot 20 miljoen - 0,15%;
• tot 50 vierkante meter met 'n kadastrale waarde van tot 50 miljoen - 0,2%;
• meer as 50 "vierkante" en tot 300 miljoen roebels werd - 0,3%;
• eiendom kos meer as 300 000 000 roebels - 2%.

Dit is die belastingkoerse wat tans beskikbaar is in Rusland, veral in Moskou. En hoe kan jy die benaderde of presiese bedrag van die komende betaling bereken? Wat het die eiendomsbelasting vir die bevolking voorberei? 2016 is 'n tyd wanneer baie groot eiendomsbetalings sal moet hanteer. Sodat dit nie 'n raaisel of 'n onaangename verrassing sou wees nie, is spesiale metodes vir die berekening van eiendomsbelasting uitgevind.

Meer oor sakrekenaar

Ons praat van spesiale internetdienste. Hulle is heeltemal amptelik. Volgens die insetdata laat dit jou toe om akkuraat te bepaal hoeveel jy vir’n bepaalde eiendom moet betaal. Dit is 'n spesiale sakrekenaar. Jy kan dit op die amptelike webwerf van die Federale Belastingdiens kry.

Wat bied die eiendomsbelastingsakrekenaar in Moskou en ander streke van die land? Die gebruiker voer die kadastrale nommer in, dan alle ander versoekte data. As die Rosreestr data oor die eiendom het, sal dit outomaties weesin die sakrekenaar ingevoer. Dit bly net om te sien hoeveel belasting betaal moet word voor 1 Desember 2016.

As daar geen inligting in Rosreestr is nie, of die burger nie die kadastrale nommer van die eiendom ken nie, kan jy die gevraagde data handmatig invoer. Naamlik:

• eiendom tipe;
• kadastrale waarde;
• area;
• of 'n voorkeuraftrekking van toepassing is;
• Streek waar eiendom geleë is.

Daarna is dit genoeg om 'n rukkie te wag - die ingevoerde inligting sal ontleed word, waarna die bedrag verskuldig vir betaling op die skerm sal verskyn. Dit is die beste om die presiese eiendomsbelasting in Moskou of enige ander stad direk by die belastingowerhede in die streek uit te vind.

Results

Nou is dit duidelik vir watter veranderinge mense en organisasies in 2016 kan voorberei. Die nuwe eiendomsbelasting in Moskou en ander streke van Rusland het baie nuwe berekeningsreëls meegebring. Die bevolking is nie tevrede met sulke veranderinge nie. Veral as in ag geneem word dat betalings in die toekoms net van jaar tot jaar sal toeneem.

Die eiendomsbelasting vir regsentiteite in Moskou sal ook in grootte verander. Die bedrag wat vir betaling verskuldig is, sal immers nou direk afhang van die kadastrale waarde van die eiendom, asook van die belastingkoers wat in 'n bepaalde geval toegepas word. Daar word beplan om belasting vir verskeie soorte eiendom tot 2018-2020 te verhoog. Watter eiendomsbelasting in Moskou om te betaal? Vir hierdie inligting, soos reeds genoem, is dit beter om óf te kontakbelastingkantoor, of gebruik 'n aanlyn sakrekenaar.