Annuïteitbetalings, wat is hierdie vorm van betaling vir lenings?

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Nie almal weet van so iets soos annuïteitsbetalings nie. Baie mense het seker gehoor dat dit 'n tipe betaling is. Maar watter uitwerking dit het op die koste van fondse wat by 'n finansiële instelling geleen word, is nie aan almal bekend nie. Wanneer 'n persoon 'n lening aangaan, gee hy aandag aan rente. Mense glo dat hoe laer die koers, hoe beter is die aanbod. So dink daardie inwoners wat min van finansies weet. Hulle gee ook aandag aan die bedrag van die lening en die termyn daarvan. Dit is natuurlik noodsaaklike kenmerke. Maar daar is 'n belangrike aanwyser, nie almal het daarvan gehoor nie.

Soorte leningbetalings

'n Voorbereide lener weet om na so 'n afdeling te kyk as die tipe betaling. Dit is hy wat 'n groot invloed op die koste van die lening het. Daar is verskeie betaalopsies. Gedifferensieerde en annuïteitsbetalings. Wat dit is? Kom ons vind uit.

Gedifferensieerde betalings

Die eerste tipe is die bekendste. Dit is betalings waarin verskillende maandelikse betalings vasgestel word, wat mettertyd afneem. Die hele skuld word gedeel deur die aantal maande van die lening, betalings moet in gemaak wordgelyke aandele. Rente word op die balans gehef, die bedrag betalings sal maandeliks verminder.

Annuïteitbetalings

Kom ons kyk nou na annuïteitsbetalings – watter soort betaling is dit, verstaan nie alle bankkliënte nie. Uiterlik lyk hulle eenvoudiger. Wat is hul essensie? Die lening moet maandeliks vir een bedrag terugbetaal word, maar dit is nie so maklik om dit te bereken nie. Baie is bang vir iets soos annuïteitsbetalings. Wat is hierdie tipe betaling, dit is makliker om dit uit te vind deur die berekeningsmeganisme te verstaan. Rente moet herbereken word met inagneming van die saldo van geleende fondse, dit verminder, maar die aandeel van die hoof een groei elke maand. Eerstens word rente betaal, dit blyk dat banke inkomste vooruit neem. As ons hierdie betalings met gedifferensieerdes vergelyk, kan ons sê dat die grootte van die annuïteit in die eerste maande kleiner is. Iewers in die middel van die kwartaal sal hulle ongeveer gelyk word, en dan sal die waarde van die eerste afneem, en die bedrag van die tweede sal nie verander nie.

Hoe kan annuïteitbetalings bereken word

Banke gebruik gespesialiseerde sakrekenaarprogramme om te bereken. As u nie in die subtiliteite van wiskunde ingaan nie, kan opgemerk word dat 'n lening met so 'n betaling duurder blyk te wees, aangesien die balans van die skuld stadiger afneem. Hoe langer die leningstermyn en die grootte daarvan, hoe hoër is die oorbetaling. Die metode van terugbetaling is nie so belangrik vir korttermynlenings nie.

Dit is hoe die annuïteitbetalingsformule lyk:

Maandelikse betaling=KASK, waar KA die annuïteitsverhouding is, SK die leningsbedrag is.

KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) waar pr die rentekoers (maandeliks) is, n – leningterugbetalingstydperke.

Byvoorbeeld, as die koers 12% per jaar is, dan moet jy 12% deur 12 maande deel om pr te bereken.

Nadele van annuïteit:

- stygende kredietkoste;

- kan nie maandelikse betaling vir vroeë terugbetaling herbereken nie;

- soms word hulle nie toegelaat om die lening voor skedule terug te betaal nie.

Annuïteitsvoordele:

Annuïteitsleningsbetalings het nie net nadele nie, dit het 'n aantal voordele.

- Dit is nie nodig om die bedrag van betaling elke maand te spesifiseer nie, die belangrikste ding is om die skuld betyds af te betaal.

- Die aanvanklike betalings is laer, dit laat mense met lae inkomste toe om 'n lening te neem.

- Lae maandelikse betalings is voordelig vir gesinsbegrotings. Dikwels word hulle gekies vir 'n verband.

- Weens inflasie lyk hierdie tipe betaling nie so duur nie.

Bereken en ontleed alles sorgvuldig wanneer jy 'n lening aangaan, sodat daar later geen verrassings is nie!