Hoe om uit te vind jou werf koördinate volgens kadastrale nommer?

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Hoe om jou koördinate van 'n grondstuk uit te vind? Dit is redelik eenvoudig om te doen, maar jy moet sy kadastrale nommer ken. Dit wil sê die nommer wat in die kadastrale register vervat is en help om die ligging van die terrein op die kaart, sy eienaar en koste te bepaal.

Behoefte aan kadastrale nommer

Grond, soos ander vaste eiendom, kan ook verkoop, gekoop, geruil of geskenk word. Voor bogenoemde transaksies moet die grense van die terrein bepaal word, en die grond moet duidelike koördinate hê. Dit alles is nodig om verdere omstrede kwessies met bure te vermy.

Kadastrale plan

Al die nodige data om die vraag te beantwoord "Hoe om die koördinate van die webwerf uit te vind?" weerspieël in sy kadastrale plan. Vir baie is dit nie duidelik hoekom om die kadastrale grense van hul grondtoekenning te bepaal nie. Tot op 'n sekere punt is dit regtig nie nodig nie. Maar sodra daar 'n dispuut met bure is oor die verdeling van die gebied of die behoefte om grond te vervreem, en kadastrale inligting nodig is, d.w.s.kadastrale plan.

Plotkoördinate

Wanneer 'n koop- en verkooptransaksie gedoen word, ontstaan 'n situasie dikwels wanneer die koper die koördinate by die adres van die webwerf wil weet. Daardie mense wat reeds met die verkryging van grond te doen gehad het, weet hoe belangrik dit is om die presiese ligging (grense) daarvan te ken. Dit bepaal grootliks die drakoste. As die grense nie voor die transaksie bepaal is nie, dan is dit nodig om 'n kadastrale ingenieur te nooi wat 'n grensplan sal afbaken en uitreik.

Definisie van grense

Hoe om jou koördinate uit te vind, vertel die betrokke grondowerheid. Dit is genoeg om daar aansoek te doen met siviele en kadastrale paspoorte. Die personeel van die owerheid sal al die inligting verskaf wat hulle het. Maar dit is slegs as die registrasieprosedure voorheen voltooi is met betrekking tot die grond.

Met die vroeëre registrasie word dit duidelik hoe om die koördinate van die terrein deur die kadastrale nommer uit te vind. Onthou net dat die verkryging van die gespesifiseerde inligting 'n betaalde prosedure is.

Byna alle lande van enige kategorie is onderhewig aan verpligte staatsregistrasie. Daar is drie tipes lande (in militêre lande, waterfonds en gereserveerde) wat nie geregistreer hoef te word nie. Dit word nie deur die wet voorsien nie. Dit is as gevolg van die onmoontlikheid om enige vervreemdingstransaksies met hulle te maak.

Alle ander wat aan burgers of organisasies behoort, moet toegewys hetindividuele nommers, dit wil sê in die kadaster ingevoer.

Opmeting

Opmeting is nodig vir diegene wat belangstel in hoe om hul posisiekoördinate uit te vind. Dit word deur 'n kadastrale ingenieur gedoen. Die prosedure is betaal en baie duur. Maar dit is nodig om die webwerf te ondersoek sodat dit later moontlik sal wees om enige transaksies daarmee uit te voer (verkoop, skenk). Dit word ook gedoen as jy jou besittings wil vergroot deur aan te sluit by buurgrond vir 'n losprys. Die prosedure is redelik wettig, maar dit word deur dieselfde kadastrale ingenieur uitgevoer en reggemaak. As jy arbitrêr onbeperkte grond aanheg, sal hierdie handeling as gehurk beskou word. En dit behels boetes.

In elk geval, in geskille oor grond erwe, is dit nie die moeite werd om die wet te oortree nie. Dit is nie moeilik om die status van die wettige eienaar van die webwerf te verkry nie. Dit is genoeg om sekere prosedures te volg en die relevante dokumente in die hande te kry, wat die probleem sal oplos oor hoe om jou koördinate uit te vind. Dit is die beste om die prosedure vir die bepaling van die grense van die terrein so gou as moontlik uit te voer. Omdat dit nie binne 'n paar minute uitgevoer word nie. Dit kan dae of selfs maande neem om te voltooi.

Dit is baie erger wanneer die grond dringend verkoop moet word, en die grense daarvan is nog nie bepaal nie en die transaksie kan nie plaasvind nie. Die koper moet immers seker wees presies wat en in watter bedrag hy sy eie geld betaal.

In antieke tye is erwe uitgedeel en "met die oog" of in stappe gemeet. Eers relatief onlangs het hulle begin om akkuraat in hul koördinate te gaan lê en in die staat te registreerorrel. Tans ontstaan baie probleme en kontroversiële situasies as een buurman 'n grondopname gedoen het, en die ander nog nie. Wie sal reg wees? Dit kan slegs opgelos word deur die bogenoemde prosedure uit te voer vir die opmeting van die grond.

Om die koördinate van jou werf te ken, of liewer, om dokumente te hê waar dit aangedui word, is baie belangrik. Die koerante bevestig dat die webwerf werklik bestaan, dit het 'n wettige eienaar wat nie die grense van ander aangrensende erwe oortree nie.

Boonop, nadat 'n kadastrale nommer aan die grond toegeken is, word dit in die register en kadastrale kaart ingevoer. Daaruit kan jy nie net die plek uitvind waar die werf geleë is nie, maar ook wie sy eienaar is en wat die koste van hierdie posisie is. Dit kan ook via die internet gedoen word, waar die openbare kadastrale kaart aanlyn geleë is.