Finansiële persoonlike rekening: waarvoor is dit?

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

In enige eiendomstransaksie sal daar van die eienaar van die woonstel verwag word om 'n finansiële persoonlike rekening aan te bied. Waarvoor is dit? Byvoorbeeld, om seker te maak dat daar geen agterstallige huur is nie. Per slot van rekening, selfs al is die eiendom op een of ander manier met nutsrekeninge verkoop, sal die nuwe eienaars moet betaal.

Kom ons vind in meer besonderhede uit wat 'n finansiële rekening is.

Definisie

Finansiële persoonlike rekening word vir behuising voorsien. Dit bevestig dat hierdie eiendom aan een of ander eienaar behoort, dui die aantal mense aan wat op die leefruimte geregistreer is, en demonstreer ook algemene inligting oor die woonstel of huis.

Die dokument spesifiseer die bedrae wat die eienaar van die eiendom maandeliks moet betaal. Dit sluit betaling vir elektrisiteit, watervoorsiening, herstelwerk, instandhouding en meer in. Ook 'n bestuursmaatskappy met volbesonderhede vir die moontlike aantrekkingskrag van burgers oor opkomende kwessies.

Op grond van die getuienis van die dokument betaal die eienaars slegs vir die aantal dienste wat gebruik word, met die uitsondering van dié wat bereken word deur die opgelope bedrag deur die leefruimte te deel.

Wie verskaf die dokument

Wanneer eiendom verkoop word, kan die eienaar vereis word om 'n afskrif van die finansiële persoonlike rekening te verskaf. Dit word gedoen om die goeie trou van die vorige eienaar te verifieer. Met ander woorde, die nuwe eienaar van 'n woonstel of huis ontvang 'n behuising sonder skuld.

Waar kan ek 'n finansiële rekening kry? Die eienaar kan by een van die volgende owerhede aansoek doen:

• MFC stadsdistrik;
• administrasie van die ligging;
• clearing office.

Om 'n dokument te kry, moet jy 'n dokument van eienaarskap verskaf, sowel as 'n identiteitsdokument. Daar moet gesê word dat slegs die eienaar of die huurder wat die magtiging het om dit te doen 'n finansiële persoonlike rekening kan ontvang.

Jy kan dit gewoonlik die volgende dag kry nadat jy aansoek gedoen het. Jy moet dieselfde dokumente by jou hê as wanneer jy aansoek gedoen het.

Hoe om oop te maak

Om 'n finansiële persoonlike rekening vir eiendom oop te maak, moet jy die paspoortkantoor kontak, met jou:

• paspoort van die eienaar van die eiendom;
• dokumente wat bevestig dat die eiendom deur 'n burger besit word;
• onderhoudskontrak met almalhandtekeninge (dit word saamgestel deur die behuisingsinstandhoudingsafdeling wat 'n spesifieke eiendom bedien).

Indien nodig, kan 'n paspoortkantoorwerknemer dokumente aanvra wat die reg gee om die rekening te verander. Dit kan veral 'n kontrak vir die verkoop van 'n woonstel of huis wees, asook ander dokumente wat bevestig dat die eiendom in besit oorgegaan het.

Voorbeeld finansiële en persoonlike rekening

Finansiële en persoonlike rekening, waarvan 'n voorbeeld hieronder aangebied word, kan beide persoonlik en per pos ontvang word. Wanneer jy 'n afskrif van die finansiële persoonlike rekening ontvang, moet jy al die data wat dit moet bevat, nagaan. Dus, dit sluit in:

1. Eiendomseienskappe: aantal kamers, tipe leefruimte, totaal en leefarea.
2. Utilities-data oor die dienste wat gelewer word: verwarming, watervoorsiening, hysbakonderhoud, vullisverwydering, beskikbaarheid van riool, gas, elektrisiteit, ens.
3. Voltooi inligting oor lewende en geregistreerde burgers.
4. Handtekeninge van die rekeningkundige afdeling, spesialis en visum van die hoof.

Daar is ook die opsie dat 'n burger 'n afskrif van die finansiële en persoonlike rekening geweier kan word. Maar dan moet die spesialis sy weiering skriftelik regverdig.