LC "Birch Grove" (Vidnoye): adres, beskrywing, ontwikkelaar, sperdatum

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

LCD "Birch Grove" in Vidnoe - 'n groot woonkompleks in die suide van Moskou. Dit bestaan uit vyf moderne baksteen-monolitiese huise, tydens die konstruksie waarvan relevante en gevorderde tegniese oplossings gebruik is. In hierdie artikel sal ons praat oor sy kenmerke, ontwikkelaar en sperdatums.

Beskrywing van die woonkompleks

LCD "Birch Grove" in Vidnoe is in 'n ekologies skoon gebied van die hoofstad geleë. 'n Hele stelsel van gebeure is hier geïmplementeer om gemaklike lewe vir elke aandeelhouer te verseker.

Nuwe geboue in Vidnoe het 'n aantal onmiskenbare voordele. Elke gebou is toegerus met dubbelglasvensters van Duitse profiel, die buitemure is van baksteen, daar is skilderagtige uitsigte rondom, die gebied is omhein en bewaak, daar is sy eie instandhoudingsdiens met pryse wat baie laer is as die staats.

Baie word ook aangetrek deur die moderne versiering van die sale, gemaklike hysbakke wat deur die Karacharovsky-aanleg vervaardig word. Dit allesstel die hoë boustandaarde van die toekoms. Gevolglik blyk dit dat die woonkompleks "Birch Grove" in Vidnoye 'n nuwe area is wat in ooreenstemming met alle konstruksiestandaarde geskep is.

Infrastruktuur

'n Afsonderlike trots van die woonkompleks "Birch Grove" in Vidnoye is 'n ontwikkelde infrastruktuur. Dit sluit grond- en ondergrondse parkeerterreine vir motors in (in totaal kan sowat duisend motors daarop pas). Parkering in die woonkompleks "Birch Grove" in Vidnoye kry meer aandag. Inderdaad, in ons tyd het byna elke gesin ten minste een motor, dit is belangrik dat sy eienaar dit op 'n veilige plek binne loopafstand van sy huis kan los.

Daar is ook 'n winkelsentrum, toegeruste speelgronde en sportgronde, 'n skool, 'n kleuterskool, 'n tandheelkundige kliniek, banke, aangelegde binnehowe met oorspronklike argitektoniese oplossings, 'n gerieflike netwerk van paaie, hoë vervoertoeganklikheid, 'n skoonheidsalon, 'n modewinkel en soveel as twee ontspanningsentrums.

Dit is geen geheim dat kommunikasie van groot belang is vir 'n moderne mens nie. Daarom word nuwe geboue in Vidnoye van optiesevesellyne voorsien, wat ontwerp is om die spoed en kwaliteit van kommunikasie aansienlik te verhoog en die aantal intekenare te verhoog. Dit is moontlik om deurstuur van huisnommers na selfone te organiseer, asook om die kwaliteit van die TV-sein aansienlik te verbeter, wat sal lei tot 'n verbetering in die prentjie.

Hulp altyd gereed om plaaslike beheerkamer te voorsien'n diens wat verwarmingstelsels, watertoevoer, elektrisiteit, brandalarms, rookverwydering in geval van brand en ventilasie, en die werking van hysbakke aanlyn monitor.

Volgens die ontwikkelaar sal enigiemand heeltemal veilig voel in hierdie woonkompleks, aangesien die gebied van die kwartaal onder konstante en deurentyd beskerming is.

Beskrywing van die woonkompleks "Birch Grove" in Vidnoye sal gewaarborg baie lok. Die ontwikkelde stedelike infrastruktuur maak hierdie area veral aantreklik, wat bydra tot gemaklike en voorspoedige lewe, goeie bui vir alle inwoners van die mikrodistrik. Vidnoe word beskou as een van die gemaklikste stede in die Moskou-streek, nie so lank gelede nie het hy daarin geslaag om die titel van die mees goedversorgde, skoon en gemaklike stad in die hele Moskou-streek te wen.

Adres

Die adres van die woonkompleks "Birch Grove" in Vidnoe is Berezovayastraat, huis 9. Rondom dit is meestal nuwe kwartiere "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" en vele ander. Terselfdertyd moet dit beklemtoon word dat hul konstruksie in 'n ander stadium is, dus sal die onmiddellike omgewing vir 'n redelike lang tyd soos 'n konstruksieterrein lyk met al die geringe probleme, dit wil sê stof, geraas, stukkende paaie.

Terselfdertyd moet die ligging van die nuwe gebou as baie suksesvol erken word. Nadat die mikrodistrik uiteindelik gevorm is, sal dit gewaarborg gemaklik en knus wees om hier te woon.

Dit is opmerklik dat die vervoerstelsel in die bevolkteDie punt is nou baie goed ontwikkel, so daar behoort geen probleme te wees met hoe om by die woonkompleks "Birch Grove" in Vidnoe uit te kom nie. 'n Groot aantal vaste-roete taxi's, busse en trolliebusse ry om die stad. Die Moskou-ringpad is vyf kilometer weg. Terselfdertyd is dit gerieflik om na die hoofstad te kom en langs die M4 "Don" hoëspoed-snelweg, kan jy ook die elektriese treine gebruik wat vanaf die Rastorguevo-spoorwegstasie loop. "Hulle sal jou direk na die Paveletsky-stasie neem.

Naby is die metrostasie "Domodedovskaya". Dit neem ongeveer 'n kwartier per motor om van die woonkompleks "Berezovaya-bos" na Vidnoye te gaan, sonder om verkeersknope in ag te neem. Ongeveer op dieselfde afstand is die stasie "Kantemirovskaya".

As jy van die Domodedovskaya-stasie af kom, moet jy die glasdeure na regs verlaat en dan weer regs draai. As jy die metro verlaat, moet jy bus nommer 471 neem. Net vir ingeval, kyk of dit na mikrodistrik nr. 6 gaan. Jy sal "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy " moet stop. Reistyd is omtrent 'n kwartier.

As jy die stasie "Kantemirovskaya" bereik het, verlaat dan die glasdeure na links, draai dan weer links. By die uitgang van die moltrein, neem bus nommer 489 of vaste roete taxi nommer 1020. Met die bus moet jy na die brandweerstasie stop, draai dan regs in Berezovayastraat, gaan reguit vir ongeveer vyfhonderd meter, aan die linkerkant sal jy die verkoopskantoor en die woonkompleks self sien. As jy 'n pendeltuig geneem hettaxi, klim dan af by die stop "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Reistyd is omtrent 'n kwartier.

Builder

Die ontwikkelaar van die woonkompleks "Birch Grove" in Vidnoe is die groep maatskappye "Leninvest-Holding". Dit is die oudste en mees ervare ontwikkelaar van hierdie stad. Die maatskappy spesialiseer lankal in die konstruksie van multi-verdieping monolitiese geboue en verskeie infrastruktuurfasiliteite.

Die maatskappy word beskou as een van die grootste vertikaal geïntegreerde konstruksiemaatskappye in die Moskou-streek. Dit maak 'n aansienlike deel van nuwe geboue in die hele Leninsky-distrik uit.

Die maatskappy het 'n volledige produksiesiklus, daarom is dit in staat om die hele ketting te beheer, van die vervaardiging van boumateriaal, ontwerp, direkte konstruksie, tot die verkoop van klaargemaakte woonstelle. In totaal het dit sowat tweeduisend mense in diens wat dit lank reeds 'n leier in die eiendomsmark van die Moskou-streek gemaak het.

In totaal het hierdie ontwikkelaar oor die jare ongeveer 'n halfmiljoen vierkante meter behuising in diens geneem. Kleuterskole, skole, mediese sentrums en 'n polikliniek, die sentrale stadsmark, speelgronde en fiksheidsentrums werk suksesvol.

Woonstelle in nuwe geboue van "Leninvest-holding" word gekenmerk deur 'n gerieflike ligging, verhoogde gerief en die beskikbaarheid van alle nodige infrastruktuur binne loopafstand. Ten spyte van die moeilike tye, ekonomiese probleme wat oor die jare meer as een keer gebeur hetfunksionering van die maatskappy, het die ontwikkelaar nog altyd sy verpligtinge nagekom teenoor kopers van woonstelle en deelnemers aan gedeelde konstruksie. Aktiwiteite word uitgevoer in volle nakoming van federale wetgewing, in die besonder, met die wet op die deelname van burgers aan gedeelde konstruksie.

Die maatskappy se missie is om inwoners van die Moskou-streek te voorsien van moderne en hoë-geh alte behuising met werk en al die nodige sosiale infrastruktuur. In die toekoms streef die maatskappy daarna om sosiale stabiliteit en lewenstandaarde regdeur die Moskou-streek te verbeter.

Konstruksievordering

Die konstruksie van hierdie woonkompleks is sedert 2011 aan die gang. Die vordering van die bou van die woonkompleks "Birch Grove" in Vidnoe kan baie beïndruk.

Tans word die installering van 'n monolitiese gewapende betonraamwerk in die derde gebou uitgevoer, maar die werk om eksterne netwerke op te som is reeds voltooi. In die vierde gebou is die installering van interne ingenieursnetwerke voltooi, die ingebruikneming van hysbakke, die afwerking van gemeenskaplike areas en die verbetering van die binnehofarea is aan die gang.

Inwoners verseker dat die maatskappy die proses verantwoordelik en bedagsaam benader het. Hulle het hulle nie die taak gestel om bloot 'n paar huise in 'n oop stuk veld te bou soos sommige bouers dit doen nie. Hulle het ook nie die Stakhanovitiese werktempo gebruik nie, en het stelselmatig die hele infrastruktuur van hierdie mikrodistrik begin bou. Gevolglik het daar teen die einde van 2015 'n redelik duidelike en duidelike prentjie begin na vore kom van hoe alles hier sal lyk na voltooiingwerk.

Teen daardie tyd was twee van die ses geboue van die woonkompleks reeds voltooi en in werking gestel. Terselfdertyd het die ontwikkelaar self voortgegaan om sy verpligtinge na te kom om die beplande sosiale infrastruktuurfasiliteite te bou. In die besonder om 'n kleuterskool en 'n skool vir die inwoners van die kompleks te bou.

Dit is opmerklik dat alle konstruksie in dieselfde styl uitgevoer word. Dit is monolitiese raam huise, afgewerk met porselein steengoed panele aan die buitekant, alle balkonne is geglasuur, daar is geventileerde fasades.

Sperdatum

In totaal is daar ses fases van konstruksie in die woonkompleks. Vier daarvan is reeds voltooi.

Die eerste fase is in die vierde kwartaal van 2013 in gebruik geneem, die tweede - in die vierde kwartaal, 2014, die derde - in die tweede kwartaal van 2016, die vierde - in die tweede kwartaal van 2017.

Die sperdatum vir die voltooiing van die vyfde fase van konstruksie in die woonkompleks "Birch Grove" in Vidnoe is van die tweede na die derde kwartaal van 2018 uitgestel. Die sesde fase behoort in die vierde kwartaal van 2018 voltooi te wees.

Woonstelle

Die uitleg van woonstelle in die woonkompleks "Birch Grove" in Vidnoye is baie uiteenlopend. Daar is eenkamerwoonstelle waarvan die oppervlakte van 45 tot 47,5 vierkante meter is. Hulle het 'n gekombineerde badkamer, die koste van een vierkante meter is van 72 tot 104 duisend roebels.

Die oppervlakte van tweekamerwoonstelle is van 64 tot 77 vierkante meter. Hulle het 'n aparte badkamer, die kombuisarea wissel van elf en 'n half totvyftien vierkante meter. Een vierkante meter kos van 72 tot 96 duisend roebels.

Vierkamerwoonstelle van byna honderd en drie vierkante meter is ook tans beskikbaar. Die area van die kombuis sal twaalf "vierkante" wees. Die koste van een vierkante meter is sewentig duisend roebels. So, jy kan hierdie woonstel koop vir sewe miljoen 189 duisend roebels.

Die woonstelle wat hier aangebied word, is baie ruim. Afsonderlik is dit die moeite werd om te let op die plafonne, waarvan die hoogte ongeveer drie meter is. So 'n voordeel is skaars om te vind. Aangesien die werk in fases uitgevoer word vir diegene wat 'n woonstel in hierdie woonkompleks wil koop, ontstaan 'n alternatief, naamlik om meer te betaal en dadelik in te trek of geld te spaar deur te belê in 'n woonstel wat nog nie voltooi is nie..

Die verkoopsafdeling sal jou help om 'n woonstel te kies. Spesialiste is gereed om in detail te vertel van elk van die geboue wat gebou word, 'n lys van al die materiaal wat gebruik is, fotoverslae oor die stadiums van werk te verskaf, titeldokumente.

Dit is opmerklik dat die meeste van die woonstelle sonder afwerking verkoop word, die interne afskortings is slegs met bakstene gemerk, wat in een ry op die vloer gelê word. Maar in alle vensteropeninge is daar dubbelglasvensters van hoë geh alte. Direk onder die vensters is daar stoomverhittingstralers, waaraan die verbinding langs die vloer gemaak word.

Elektrisiteit word in elke woonstel aan 'n individuele skild voorsien, en elkeen is boonop toegerus met 'n spesiale nis langs die fasade van die gebou. In sekeregevalle dit is 'n rak met 'n dekoratiewe skild. Dit word gedoen sodat die eienaars die geleentheid het om enige aanhegsels te installeer, meestal word dit vir 'n individuele verdeelstelsel gebruik.

In alle huise is die twee onderste verdiepings nie-residensieel, hulle is bedoel vir kommersiële gebruik. Die perseel wat daarin geleë is, word te koop gestel.

Indien nodig, kan jy op 'n toer gaan deur die woonstelle wat nog nie verkoop is nie om ter plaatse te sien hoe hierdie of daardie uitleg lyk. Terselfdertyd gaan die woonstelbestuurder self nie saam met jou nie: 'n potensiële koper word 'n pas uitgereik, waarvolgens die portier hom na die gewenste woonstel begelei. Terloops, hulle verhuur dit met reeds hoë kwaliteit ingangsdeure met 'n veilige slot.

In huise wat reeds oorhandig is, kan woonstelle ingevolge koopkontrakte gekoop word, in dié wat pas vir aflewering voorberei word, onder aandeledeelnemingsooreenkomste. In beide gevalle is dit moontlik om 'n verbandlening van verskeie groot en bekende banke te gebruik, en jy kan ook kraamkapitaal of een van die subsidies aan die betaling koppel.

Voordele en nadele

Volgens kenners het hierdie woonkompleks baie duidelike voordele. Dit sluit in die beskikbaarheid van woonstelle met en sonder afwerking, 'n beboste gebied wat in die onmiddellike omgewing geleë is, die teenwoordigheid van 'n bus wat vanaf die mikrodistrik self na die spoorwegstasie ry, hoë plafonne in woonstelle, die vermoë om behuising op 'n verband te koop of volgens paaiemente.

Ook 'n onbetwisbare pluspunt is 'n goed ontwikkelde infrastruktuur,'n groot aantal kleuterskole en skole binne loopafstand. 'n Winkelsentrum is in aanbou op die grondgebied van die woonkompleks self.

Van die vernaamste nadele is dit die moeite werd om te let op die gebrek aan 'n metro in die stad en die ligging van die mikrodistrik reg langs die nywerheidsone waarin die betonaanleg funksioneer.

Die inwoner-ervaring

Jy kan baie positiewe terugvoer oor die Birch Grove-woonkompleks in Vidnoye kry van eiendomsbeleggers wat reeds woonstelle gekoop het, herstelwerk gedoen en na hierdie woonkompleks verhuis het.

Daar is oor die algemeen 'n sterk gevoel dat hierdie LCD geen ernstige probleme het nie. Hulle praat goed van die ontwikkelaar, en beklemtoon dat dit 'n plaaslike maatskappy is wat sy werk goed doen, ordentlike materiaal gebruik, maar terselfdertyd, in werklikheid, 'n monopolie is in die instandhouding van sy huisvoorraad.

Negatief

Van die negatiewe aspekte merk inwoners op dat woonstelle redelik duur is, veral as in ag geneem word dat dit nie in die hoofstad self geleë is nie, maar op die grondgebied van die Moskou-streek.

Sommige sê dat jy vir omtrent dieselfde geld 'n woonstel in Moskou self kan koop binne loopafstand van die metro.