LCD "Civilization": resensies, woonstelle, infrastruktuur, voor- en nadele

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Resensies oor die woonkompleks "Civilization" is belangrik vir almal wat die opsie oorweeg om 'n woonstel in hierdie woonkompleks te koop. Volgens die ontwikkelaar is die huise in die “hart” van die Nevsky-distrik geleë. Dit het sy eie infrastruktuur, terwyl dit net tien minute van die historiese sentrum van die Noordelike hoofstad is. In hierdie artikel sal ons praat oor die voor- en nadele van hierdie residensiële kompleks, infrastruktuur, woonstelle wat nou gekoop kan word.

Residensiële Kompleks

Resensies oor die woonkompleks "Civilization" (St. Petersburg) is baie uiteenlopend. Dit is belangrik om uit te vind watter toestande die ontwikkelaar gereed is om te voorsien, watter vlak van woonstelle en infrastruktuur in die area wat potensiële kopers kan verwag.

Die kompleks is gebou op 'n oppervlakte van 60 hektaar, binne loopafstand van die metro,vier kleuterskole en twee skole, snelweë, sy eie boulevard met 'n lengte van ongeveer een kilometer. Terselfdertyd is dit moontlik om gerieflike woonstelle in besigheidsklashuise te koop.

Die woonkompleks is geleë op Oktyabrskaya-wal in die Nevsky-distrik van St. Petersburg. Naby die metrostasie "Ulitsa Dybenko" word gemakklashuise in 2018 en 2019 in gebruik geneem, en besigheidsklashuise word beplan om in 2021 te huur en te verkoop. Alle geboue is van monoliet en baksteen gebou. Die aantal verdiepings - van 11 tot 25, dit is moontlik om een-, twee-, drie- en vierkamerwoonstelle te koop.

Daar is 'n goed onderhou groen area vir ontspanning langs die Neva-kuslyn naby. Sy eie voetgangerboulevard is 'n ware trekpleister van die woonkompleks, en die goedversorgde wal behoort 'n gunsteling vakansieplek vir kinders en volwassenes te word. In die binnehowe is daar blombeddings en vierkante, ongelooflike en oorspronklike landskapontwerp.

Vir gaste van die kompleks is daar gasteparkeerplekke, en vir plaaslike inwoners is daar 'n veelvlakkige parkeerplek vir vierduisend tweehonderd motors wat op die grond en ondergronds geleë is. Verhitting en video-toesig deurgaans. Vanaf die ondergrondse parkeerplek is daar 'n geleentheid om dadelik met 'n hysbak na u vloer te gaan. Die grootte van elke plek sal van dertien en 'n half tot twintig vierkante meter wees.

Infrastruktuur

In hul resensies van die residensiële kompleks "Civilization" in St. Petersburg let baie op die ontwikkelde infrastruktuur hier. Letterlik stapafstand vanaf die kompleks is'n sportkompleks van die Gazprom-maatskappy met 'n groot swembad, groot winkelsentrums, gimnasiums, 'n yspaleis, tuine en tegniese skole.

Vervoertoeganklikheid word verskaf deur Oktyabrskaya Embankment en Far East Avenue, naby geleë. Gedurende somernavigasieperiodes kan jy van hier af na die Bolshoi Obukhovsky-brug in net tien minute kom, en die Volodarsky-brug verbind hierdie woonkompleks met die oorkantste oewer van die Neva.

Op die gebied van die kompleks self is daar 'n gemaklike en veilige sone. Daar is moderne fiksheidstoerusting en sportgronde in die plaaslike area, 'n kinderplatform met veilige speelareas, tydverdryf wat bydra tot die veelsydige ontwikkeling van kinders.

Daar is ook 'n ontwikkelde sosiale en kommersiële infrastruktuur, elke woonstel is deur interkom verbind met die ingang na die ingang, toegerus met video-toesig, daar is 'n portierkamer.

Woonstelle

Volgens inwoners in hul resensies van die woonkompleks "Civilization" in St. Petersburg, is daar 'n werklike geleentheid om woonstelle van verskillende groottes, uitlegte en pryse aan te koop.

Die oppervlakte van eenkamerwoonstelle wissel van 34 tot 51 vierkante meter, en die koste daarvan begin vanaf 3,2 miljoen roebels. Die oppervlakte van tweekamerwoonstelle van 54 tot 92 vierkante meter word teen 'n prys van 4,7 miljoen roebels verkoop.

Die groottes van driekamerwoonstelle wissel van 81 tot 106 vierkante meter, die koste begin vanaf ses en 'n half miljoen roebels, vierkamerwoonstelle wat wissel van 98 tot 121 vierkante meter kos van dertienmiljoen roebels.

In die resensies van aandeelhouers oor die residensiële kompleks "Civilization" kan 'n mens verwysings vind na spesiale aanbiedinge vir potensiële kopers. Wanneer u weer koop, word 'n afslag van duisend roebels per vierkante meter verskaf, nie-inwonende kopers kan reken op 'n afslag van vyftigduisend roebels, dit is beskikbaar met permanente registrasie buite St. Petersburg en die Leningrad-streek. Werknemers van die maatskappy se sleutelvennote kan op 'n afslag van een tot drie persent reken. Onder die vennote is sulke groot organisasies soos Surgutneftegaz, Sberbank, ondernemings wat deel is van die strukture van Norilsk Nickel, Gazprom en ander maatskappye.

Die ontwikkelaar bied 'n unieke diens, met behulp waarvan daar 'n werklike geleentheid is om visueel te sien hoe jou woonstel sal lyk. Om dit te doen, moet jy vooraf in die vertoonlokaal registreer. Saam met die ontwerper sal jy die geleentheid kry om die kwaliteit van afwerkings, gebruik van spasie, spesiale uitlegte, nuanses wat 'n gemaklike omgewing in 'n nuwe huis sal skep, te bespreek.

Betaalmetodes

Daar is verskeie opsies om vir 'n woonstel in hierdie woonkompleks te betaal.

Hierdie konstruksiemaatskappy werk saam en is deur meer as twintig vooraanstaande banke in die land geakkrediteer. Elkeen van hulle het die geleentheid om 'n potensiële koper 'n unieke individuele aanbod te maak met 'n koers van ses persent per jaar vir totdertig jaar. Terselfdertyd is die ontwikkelaar self gereed om die verantwoordelikheid te aanvaar vir die verwerking en keuse van die mees optimale lening.

Wanneer jy 'n woonstel koop, is dit moontlik om kraamkapitaalfondse te gebruik, wat op die ooreenstemmende sertifikaat staatmaak. As 'n reël word hulle gestuur vir 'n afbetaling op 'n verband. In hierdie geval sal die leningskoers vanaf nege en 'n half persent per jaar wees.

Verskeie groot banke is gereed om lenings te verskaf onder die Militêre Verbandprogram. Let net daarop dat hierdie aanbod nie in alle geboue gebruik kan word nie, maar slegs in dié wat geakkrediteer is. Besonderhede kan met die bestuurders van die ontwikkelaarmaatskappy uitgeklaar word. In die geval van 'n transaksie wat 'n militêre verband gebruik, sal die koper 'n afslag in die bedrag van twintigduisend roebels ontvang.

As die kliënt gereed is om onmiddellik die volle bedrag te betaal, dan word in hierdie geval 'n vinnige en volledige papierwerk verskaf, asook registrasie van 'n woonstel teen die laagste moontlike koste. Die ontwikkelaar werk met alle soorte subsidies. Totdat die voorwerp in werking gestel is, is dit moontlik om 'n afbetalingsplan teen die gunstigste voorwaardes te kry, wanneer 'n aanvanklike betaling in die bedrag van tien persent van die koste van behuising gemaak word.

Woonstelle kan nie net by die ontwikkelaar gekoop word nie, maar ook deur die oordrag van regte. As u 'n opsie het om sulke behuising te koop, is die maatskappy se spesialiste gereed om 'n volledige konsultasie te verskaf, te help om die transaksie te formaliseer in ooreenstemming met federale wetgewing, en staatsregistrasie van die reg uit te voereiendom in ooreenstemming met alle dokumente.

Daar is ook iets soos 'n woonstel in offset. Behuising in hierdie kompleks kan onder die inruilskema gekoop word. Jy kan die opsie wat jy wil bespreek. Ervare en professionele spesialiste sal die verkoop van die ou woonstel hanteer, en die vierkante meter wat jy het sal na die vierkante meter in die nuwe behuising gaan.

Builder

Voordat 'n woonstel in hierdie woonkompleks gekoop word, is dit belangrik om die resensies van aandeelhouers van die Civilization-woonkompleks oor LSR Real Estate in St. Petersburg, die ontwikkelaar van hierdie kwartaal, te bestudeer. Hierdie maatskappy word nie net in St. Petersburg verteenwoordig nie, maar ook in Moskou en Jekaterinburg.

Die belangrikste voorstelling van haar in die Noordelike hoofstad - 23 voorwerpe. Die ontwikkelaar het sewe eiendomme in Jekaterinburg en nog vier in Moskou.

Na 1997 het die ontwikkelaar meer as 420 huise in gebruik geneem, meer as agt miljoen vierkante meter vaste eiendom is tans in verskeie stadiums van gereedheid - van ontwerp tot konstruksie en uitvoering van alle nodige dokumente.

Tans is die eiendomsportefeulje meer as agt en 'n half miljoen vierkante meter behuising, waarvan die markwaarde op meer as 185 miljard roebels geskat word. Aan die einde van 2017 het die maatskappy se inkomste ongeveer 138 en 'n half miljard roebels beloop. Volgens die menings van aandeelhouers van die woonkompleks "Civilization" oor "LSR. Real Estate" in St. Petersburg, dui dit daarop dat hierdie maatskappy vertrou kan word.

Die maatskappy neem self kennis dat buitengewoon gemaklike huise hier gebou word, die regte baksteen-monolitiese tegnologie word gebruik. Westerse naatlose tegnologie word in gemakklashuise gebruik. Betrokke boumateriaal van eie produksie, wat die koste per vierkante meter aansienlik kan verminder. Hulle word by die fabrieke van die LSR-hoewe geproduseer, so hul kwaliteit kan gewaarborg word, die produksieproses kan in alle stadiums beheer word.

Die ontwikkelaarmaatskappy het 'n fundamenteel nuwe standaard van afwerking geskep. Nadat moderne buitelandse innoverende ontwikkelings bestudeer is, is 'n nuwe afwerkingspakket gevorm. Materiaal word by vennote gekoop teen koop- en groothandelpryse. In woongebiede word die Dobry Dvor-konsep gebruik, waardeur voetgangers voorrang geniet in binnehowe. Vir motors is gesoneerde parkeerterreine en parkeerterreine toegerus. In die onmiddellike omgewing van die huise self word 'n groot aantal sport- en kinderspeelgronde georganiseer, areas waar daar baie groen is, en banke word aangebring.

Baie aandag word geskenk aan die veiligheid van inwoners. Om dit te doen, installeer moderne interkomstelsels, skep voorwaardes vir die organisering van 'n portierdiens, video-toesig.

Die maatskappy bevestig gereeld sy status deur gesogte toekennings in die konstruksiebedryf te wen. Onder hulle is die leier van konstruksiekwaliteit, verbruikerstrust, betroubare ontwikkelaar van Rusland, bouer van die jaar-toekennings.

Inwoner-ervarings

Volgens resensies van die woonkompleks "Civilization" (aan die Neva), kan jy 'n volledige indruk kry van die voor- en nadele van hierdie woongebied. Die belangrikste klagtes wat die inwoners teen die ontwikkelaar uitgespreek het, is die teenwoordigheid van twee ondernemings naby, wat volgens die aanname van aandeelhouers die ekologie van die gebied behoort te beïnvloed. Resensies bevat baie inligting oor die fabrieke naby die LCD "Civilization". Dit is die Reaktiv- en Pigment-ondernemings, asook verskeie ander kleiner maatskappye. Die troos in hierdie geval kan die feit wees dat hulle in die afsienbare toekoms steeds gelikwideer sal word, en die gebied aan ontwikkeling oorgegee sal word. Die konstruksie van die Polis op die Neva-woonkompleks word veral op die grondgebied van die Reaktiv-onderneming beplan, en Settle City sal groei in plaas van Pigment.

Kwaliteit van werk

In gemakklas-woonkomplekse bied die ontwikkelaar 'n fyn afwerking van woonstelle. Die muurversiering gebruik getekstureerde vinielpapier vir verf, wat verskeie verfsiklusse kan weerstaan. Die maatskappy gebruik klas 32-laminaat as vloer. Die vensters is geglasuur met dubbelglasvensters met mikroventilasie. 'n Volledige stel sanitêre ware word in die badkamers en badkamers geïnstalleer, keramiekteëls in beige kleure word in die muur- en vloerbekleding gebruik.

In klantresensies in die Civilization-residensiële kompleks, neem eiendomseienaars kennis dat by aanvaarding, maatskappy werknemers klein uitskakelfoute is dadelik in die kol, en in die afwesigheid van meer komplekse herbewerking hoef jy nie te wag vir die standaard regstellingstydperk van tot 45 dae nie.

Pryse

Hoë pryse is een van die klagtes wat soms teen hierdie ontwikkelaar gemaak word. Die maatskappy bou huise deur gebruik te maak van naatlose tegnologie, wat dikwels "paneel" genoem word. Maar in werklikheid is dit baie anders as wat vroeër 'n paneel genoem is.

Spesiliste beklemtoon dat die maatskappy sulke hoë pryse vasstel as gevolg van die feit dat hy al lank betroubaar en lank in die St. Petersburg-eiendomsmark werk en daarin geslaag het om verder as hierdie mark te gaan. Na alles, miskien is die primêre faktor by die keuse van 'n ontwikkelaar in Rusland sy betroubaarheid, en LSR Group het lankal bewys dat hy sy verpligtinge betyds nakom, huise word sonder noemenswaardige vertragings in werking gestel.

In resensies van die woonkompleks "Civilization" in St. Petersburg vra potensiële huiseienaars dikwels nog 'n dringende vraag: waar kan hulle tydige en professionele mediese sorg kry indien nodig. Daar is 'n mediese fasiliteit vir volwassenes op Iskrovsky Prospekt, 1,2 km vanaf die kompleks, en 'n kinderfasiliteit op straat. Dybenko, op 'n afstand van 1,5 km.

Voltooi

Diegene wat 'n woonstel in die woonkompleks "Civilization" gekoop het, erken in die resensies dat een van die bepalende faktore die betroubaarheid van die ontwikkelaar was. Selfs ten spyte van die redelik hoë koste per vierkante meter vir 'n nie-baksteenhuis - meer as 83 duisend roebels.

Voltooi, volgens klantresensies, tipies vir"afwerkings van die bouer" kwaliteit. Wit en beige beligtingsoplossings, verfbare plakpapier, laminaatvloer. Dit laat jou toe om nie te dink aan herstelwerk in die nabye toekoms na aankoop nie, maar baie verkies om dit mettertyd na hul eie oplossings te verander.

Gevolgtrekkings

Opsomming en nadat ons die resensies van geheime kopers oor die residensiële kompleks "Civilization" in St. Petersburg bestudeer het, kan ons sê dat nuwe geboue van hierdie ontwikkelaar beide nadele en voordele het. Die voordele sluit in 'n gunstige situasie met die infrastruktuur, behalwe vir poliklinieke, goeie vervoerwisselaar, 'n gerieflike en betroubare aankoopskema wat jou toelaat om byna alle moontlike opsies in hierdie mark te benut. Daar is 'n verband met staatsondersteuning, en 'n rentevrye afbetalingsplan, verskeie banke tegelyk, waarop 'n aandeelhouer kan reken selfs op die stadium van bou van die fondasieput.

Terselfdertyd, in die menings van aandeelhouers oor die residensiële kompleks "Civilization" in St. Petersburg, word daar dikwels opgemerk dat die ligging van hierdie woonbuurt op twee maniere oorweeg kan word. So byvoorbeeld sal twee hoëspoed-snelweë aan weerskante van die kompleks vir sommige 'n pluspunt wees en vir ander 'n afstootlike faktor, en vanaf die groen areas binne stapafstand is daar net 'n klein Bouerspark.

Natuurlik is een van die hoofkriteria waarvolgens kopers die residensiële kompleks "Civilization" kies, die reputasie van die ontwikkelaar. LSR Group is een van die grootste ontwikkelaars met 'n groot aantal voltooide projekte nie net in St. Petersburg nie, maar ook in ander streke van Rusland.