ZhK "Amber", Balashikha: beskrywing, adres, ontwikkelaar, resensies

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

LCD "Yantarny" in Balashikha is 'n grootskaalse residensiële kompleks geleë in die Moskou-streek. Genoeg hoë geh alte konstruksie en bekostigbare pryse maak woonstelle in hierdie nuwe geboue aantreklik vir baie wat besluit om in vaste eiendom te belê. In hierdie artikel sal ons in detail oor hierdie mikrodistrik, sy ontwikkelaar, praat en terugvoer van inwoners gee.

Meer oor die kompleks

LCD "Yantarny" in Balashikha is 20 ekonomiese klas huise gebou uit 'n gas silikaat blok. Die tegnologie wat tydens die werk toegepas is, is monolitiese raam. Die huise is met minerale wol geïsoleer.

Dit is opmerklik dat nuwe geboue in die residensiële kompleks "Yantarny" in Balashikha verskillende aantal vloere het - van sewe tot 25 verdiepings. Die ontwikkelaar verskaf grondgasteparkeerplek en ondergrondse parkeerplek vir plaaslike inwoners.

Alhoewel die woonstelle sonder afwerking verhuur word, kan hulle baie lok met bykomende spasie, aangesien die hoogte van die plafonne daarin drie meter is.

Gereed

Die konstruksie van die residensiële kompleks "Yantarny" in Balashikha is in twee fases uitgevoer. In die eerste is beplan om 19 geboue in gebruik te neem, in die tweede - nog elf.

Die sperdatums vir die voltooiing van die woonkompleks "Yantarny" in Balashikha vir die laaste huise is in 2017 vasgestel. In die tweede kwartaal is hulle in werking gestel. Tans is die verkoop van die oorblywende onverkoopte woonstelle aan die gang. Hulle is beskikbaar by die ontwikkelaar, en daar is ook herverkoopopsies op die mark van individue of eiendomsagentskappe.

Ligging

Gelee by verskeie adresse van die woonkompleks "Yantarny" in Balashikha.

Deel van die geboue is in die straat geleë. Ring, 3, gebou. 1-26, deel van Blvd. Jeug, 1, 4/5, 5/3, 6-8, gebou. 29a-29b, sowel as op Akulovsky proezd, 2-6

Dit is gerieflik om met openbare en privaat vervoer hierheen te kom. Met die motor moet jy van die Moskou-ringweg na Shchelkovskoye-hoofweg ry. Nuwe geboue is naby die snelweg geleë en bereik nie die Akulovsky-waterkanaal nie.

Daar is baie opsies vir hoe om met openbare vervoer by die woonkompleks te kom. Om dit te doen, word dit aanbeveel om busse nr. 338, 396, 889 te gebruik. Alternatiewelik kan jy vaste-roete taxi's 396k en 889 gebruik.

Vervoertoeganklikheid

Spesiale klem moet op die vervoertoeganklikheid van die kwartaal geplaas word. Die residensiële kompleks is in die Shchitnikovo-mikrodistrik gebouin die stad Balashikha. Dit is net twee kilometer vanaf die Moskou-ringpad langs die Shchelkovo-hoofweg geleë, naby die grense van die Russiese hoofstad.

Jy kan met die metro by nuwe geboue uitkom. Met openbare vervoer kan u binne ongeveer 'n kwartier by die Shchelkovskaya-stasie kom. Dit is ook moontlik om elektriese treine te gebruik. Weliswaar is die naaste spoorwegstasie "Gorenki" relatief ver geleë - op 'n afstand van ongeveer drie kilometer.

Beskrywing

In die beskrywing van die residensiële kompleks "Yantarny" in Balashikha, merk die ontwikkelaar noodwendig op dat jy woonstelle met 'n wye verskeidenheid uitlegte kan kies. In totaal is daar twintig huise op die grondgebied van die woonkompleks, so enigiemand is gewaarborg om iets na hul smaak te vind. 'n Groot pluspunt is dat die huise reeds gedeeltelik bewoon en bewoon is. Daarbenewens kan jy vooraf uitvind wat om van hierdie eiendom te verwag, gegrond op die resensies van eiendomsbeleggers wat reeds na hierdie mikrodistrik verhuis het.

Soos reeds opgemerk, is die aantal verdiepings in die woonkompleks "Amber" in Balashikha anders. Jy kan 'n woonstel in 'n gebou met sewe verdiepings koop, of jy kan dadelik op die 25ste vlak bly. Huise word gebou met behulp van monolitiese baksteen- en paneeltegnologieë, alles afhangend van die gebou wat jy gekies het. Die woonstelle word deur 'n groot aantal individuele projekte onderskei.

Een van die belangrikste voordele van hierdie woonkompleks is dat die konstruksie daarvan parallel met infrastruktuurfasiliteite uitgevoer word. Dit is 'n kleuterskool, skool, winkelsstapafstand, parkering, kafees, kantore. As gevolg hiervan kry inwoners dit reg om maksimum gerief te waarborg, asook 'n aantreklike geleentheid om al die nodige dienste te ontvang sonder om die gebied van hul woonbuurt te verlaat, wat nie anders kan as om bly te wees nie.

Die ontwikkelaarmaatskappy waarborg dat die woonstelle wat in hierdie residensiële kompleks te koop aangebied word, ten volle voldoen aan die kopers se idees oor moderne en hoë-geh alte gemaklike behuising. Daar is baie tipiese uitlegte waarbinne jy standaard herstelwerk kan maak om regtig gemaklik te voel, en alles wat jy nodig het was byderhand. Die grootste voordeel van hierdie woonstelle is deurdagte ontwerpoplossings en ruim beeldmateriaal.

Dit is die moeite werd om aandag te skenk aan die feit dat die oppervlaktes van die perseel verskil na gelang van die gekose gebou. Aanvanklik word die woonstelle in 'n grys sleutel verhuur, maar kopers het die geleentheid om die finale herstelwerk by die ontwikkelaar te bestel.

Ekologiese status

Dit is die moeite werd om te erken dat die ekologiese situasie in hierdie mikrodistrik uiters dubbelsinnig is. Aan die een kant word baie potensiële aandeelhouers en beleggers weggeskrik deur die nabyheid van die Shchelkovo-hoofweg en die Moskou-ringpad, wat letterlik binne loopafstand is. Daarbenewens is daar verskeie nywerheidsones met gevaarlike produksie in die onmiddellike omgewing.

Aan die ander kant word dit vergoed deur die nabygeleë Losiny Ostrov Nasionale Park en Gorensky Forest Park. Op hierdiegroen gebiede wat jy tyd kan spandeer met gesondheidsvoordele, 'n blaaskans neem van alledaagse werk en die gewoel rondom jou.

Daarbenewens lok lae pryse baie.

uitlegte

Een-, twee- en driekamerwoonstelle is te koop beskikbaar op die grondgebied van die woonkompleks. Hulle uitlegte in die woonkompleks "Yantarny" in Balashikha is baie uiteenlopend.

Die meeste eenkamerwoonstelle is ongeveer 33 vierkante meter. Terselfdertyd kan tweekamerwoonstelle in die reeks van 58 tot 65 m² gekies word.

Daar is ook driekamerwoonstelle vanaf 86 vierkante meter te koop. So 'n woonstel kan nou vir 7,3 miljoen roebels gekoop word.

Builder

Dit is opmerklik dat die situasie met die ontwikkelaar in die woonkompleks nie maklik is nie. In die LCD "Yantarny" in Balashikha, is aanvanklik alle werk deur die konstruksiemaatskappy "Morton" uitgevoer. Dit is 'n groep maatskappye wat in 1994 deur Alexander Ruchev gestig is. Aanvanklik was die maatskappy besig met die opknapping van huise in die stad Klin, Moskou-streek. Toe het sy verskeie kontrakooreenkomste ontvang vir die afwerking van die fasades van huise. Met verloop van tyd het die maatskappy se belange aansienlik uitgebrei. "Morton" het begin om te spesialiseer in grootskaalse projekte, die grondgebied omvattend te ontwikkel. Benewens behuising is oral infrastruktuurfasiliteite gebou. Projekte is veral in Putilkovo, Butovo geïmplementeer.

Teen 2013 het die maatskappy daarin geslaag om meer as een miljoen vierkante meter se behuising in werking te stel. In 2016, alle strukture en bates"Morton" is verkry deur die PIK-groep van maatskappye, wat dit in sy struktuur geïntegreer het. As gevolg van die samesmelting is besluit om die Morton-handelsmerk nie te behou nie. Op grond daarvan is 'n nuwe maatskappy genaamd "Osnova" geskep. Sy het in slimhuisontwikkeling begin spesialiseer. Ook betrokke by belegging in hoë-tegnologie projekte, bestuur van kommersiële eiendom. Miskien is besluit om die handelsmerk te verander, aangesien Morton onlangs 'n negatiewe reputasie ontwikkel het. Die maatskappy is daarvan beskuldig dat hulle 'n nuwe regsentiteit geskep het tydens die bou van elke fasiliteit, sodat in geval van versuim om die sperdatums vir die aflewering van huise na te kom, en dit gebeur gereeld, dit agter 'n klein maatskappy kan skuil.

PIK het terselfdertyd die voltooiing van werk aan alle nuwe geboue oorgeneem. Dit is een van die grootste ontwikkelingsondernemings in die land, wat projekte nie net in die hoofstad en die Moskou-streek implementeer nie, maar ook in ander streke van die Russiese Federasie. Dit is sedert 1994 op die mark en spesialiseer in die bou van huise in die bekostigbare behuisingsegment. Op die oomblik het die bouers reeds byna 20 miljoen vierkante meter in gebruik geneem.

Nuwe geboue van "PIK" kan in tien Russiese streke gevind word, die maatskappy se beleggingsportefeulje is redelik groot en divers. Dit is opmerklik dat die maatskappy sedert 2015 die mark betree het met fundamenteel nuwe produkte. Dit het veral begin om planne vir monolitiese en industriële behuisingskonstruksie te implementeer, wat die benadering tot die vorming van 'n interne woongebied fundamenteel verander het.meeste ontwikkelingsgebiede.

Voordele en nadele

Opsomming kan opgemerk word: huise word in die onmiddellike omgewing van die bospark-sone gebou. Alhoewel die woonstelle sonder afwerking verhuur word, maak hulle 'n volledige bedrading van alle ingenieurskommunikasie.

Terselfdertyd is dit baie problematies om by die meters te kom. In plaas van die 15 minute wat die ontwikkelaar belowe het, moet jy soggens vir ten minste 40 minute per bus reis, en in die aand, weens verkeersknope, moet jy meer as 'n uur spandeer.

Die snelweg het 'n groot impak, huise is reg op sy grens.

Inwoner-ervarings

Jy kan baie positiewe resensies oor die residensiële kompleks "Yantarny" in Balashikha vind. Aandeelhouers neem kennis dat, ten spyte van die nabyheid van besige hoofweë en nywerheidsondernemings, daar 'n aantreklike bosgebied naby is, waar die hele gesin die vars lug kan geniet.

Dit is boonop baie naby aan Moskou van hier af, so diegene wat in die hoofstad werk, behoort geen probleme te hê om by die regte plek uit te kom nie. Daar is 'n ontwikkelde infrastruktuur op die gebied van die kompleks en sy omgewing - 'n groot aantal kruidenierswinkels en supermarkte, daar is apteke, skoonheidsalonne.

Baie is bly dat die mikrodistrik redelik klein is, so daar sal nie 'n groot stroom mense wees nie. Die woonbuurt is gemaklik en knus vir die lewe.

Terselfdertyd, nadat die PIK-groep van maatskappye begin het om die bou van die huise te voltooi, is die behuising betyds oorhandig, hoewel baie aandeelhouers aanvanklik vir vertragings voorberei het.

Negatief

Terselfdertyd is sommige inwoners bekommerd oor die gebrek aan voldoende infrastruktuur. Byvoorbeeld, in plaas van die beloofde skool op die grondgebied van 'n woongebied, is tog besluit om 'n residensiële gebou te bou. Daar is 'n ernstige tekort aan ontspanningsareas en parkering.

Nuwelinge moet ook 'n groot aantal onvolmaakthede hanteer in die stadium van aanvaarding van huise. Byvoorbeeld, sommige vensters blyk enkelruit te wees, en daar was geen handvatsels nie. Dit is die mees blatante tekortkominge, nie die geboë mure en verskeie ander tekortkominge ingereken nie. Dit is waar, tot die krediet van die ontwikkelaar, dit is opmerklik dat die maatskappy vinnig gereageer het en al die tekortkominge reggestel het.

In die algemeen, op talle forums, kla inwoners gereeld oor die lae geh alte van konstruksie.