2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16
Die werk van 'n keurder met die eerste oogopslag lyk dalk onpretensieus en eenvoudig, maar wanneer hierdie beroep in meer besonderhede oorweeg word, word baie vereistes vir hierdie spesialis aan die lig gebring. Die gewildheid van die beroep word bepaal deur die hoë aanvraag, hoë status en natuurlik die geleentheid om 'n groot stabiele inkomste te hê. Daarom stel baie nou belang in die vraag: hoe om 'n waardeerder te word, watter opleiding moet hierdie spesialis hê?
Wat jy oor die beroep moet weet
'n Bekwame waardeerder moet 'n wye reeks kennis in hul aktiwiteitsveld hê.’n Assessering word gewoonlik vereis wanneer skade, skade aan roerende en onroerende eiendom veroorsaak word, asook wanneer verskeie transaksies met hulle gedoen word. Hoe om 'n onafhanklike waardeerder te word? Daar is verskeie maniere:
- Eerstens moet jy 'n gespesialiseerde hoër onderwys kry: ekonomie, regte. In die geval waar 'n persoon 'n nie-kernopleiding het, sal hy heropleiding of gespesialiseerde kursusse moet ondergaan, wat hoofsaaklikaangebied deur universiteite.
- Kry onmiddellik 'n hoër onderwys op die profiel van 'n waardeerder. Nou bied 'n groot aantal universiteite verskeie spesialiteite in hierdie profiel aan: kundigheid en eiendomsbestuur, 'n algemene waardeerder, ens.
Assessors het die geleentheid om in verskeie spesifieke spesialisasies te werk. Motorvervoer en vaste eiendom is een van die mees algemene areas van hul aktiwiteit. In die geval dat die vraag is hoe om 'n eiendomswaardeerder te word, kan jy verskeie aanbiedinge van bykomende gespesialiseerde opleiding oorweeg, wat deur baie ekonomiese universiteite aangebied word.
Slegs 'n gegradueerde wat sy studies voltooi het, moet 'n internskap binne 1-3 jaar voltooi om praktiese werkservaring op te doen. Wat neem dit om 'n waardeerder te word, 'n kenner op jou gebied, om 'n bevordering in hierdie aktiwiteitsveld te behaal. Om dit te doen, sal hy by 'n selfregulerende organisasie moet aansluit. Die taak van hierdie organisasie is om die aktiwiteite van 'n spesialis op hierdie gebied te beheer. Een van die belangrike punte is dat dit ook nodig is om 'n versekeringspolis te bekom, wat, in geval van professionele foute, die waardeerder teen groot wesenlike verliese sal verseker.
Wie is 'n waardeerder en wat doen hy?
In onlangse jare het hierdie beroep al hoe meer gewild geword. Hoe om 'n waardeerder te word en 'n ordentlike goedbetaalde werk te kry? Hierdie vraag is vir baie kommerwekkend, veral diéwat net vasbeslote is met 'n toekomstige beroep.
Volledige registrasie en afsluiting van transaksies oor die eiendomsreg word byna nooit sonder 'n waardeerder gedoen nie. Hierdie spesialis bereken die werklike huidige waarde van eiendomsregte, ontasbare bates, aandele, grond, motors en ander waardevolle items.
Alle keurders word in verskeie kategorieë verdeel. Sommige van hulle spesialiseer in die waardasie van vaste eiendom en verskeie toerusting. Die ander deel evalueer intellektuele eiendom, besigheid. Die dienste van hierdie spesialiste is in aanvraag by beide individue en regsentiteite (banke, staatsagentskappe, versekeringsmaatskappye, ens.).
Assessor-werk: hoe is dit?
In die meeste gevalle, wanneer groot transaksies beklink word, is dit nodig om die prys vir die ooreenkoms uit te vind, wat relevant is vir hierdie tydperk. Hoe om 'n waardeerder te word, wat is sy verantwoordelikhede?
Evalueringspesialis moet 'n geskikte opleiding hê, gevorderde opleidingskursusse, werkservaring is welkom. Sy taak is om die werklike waarde van eiendom, die bedrag van materiële skade, die waarde van bates, intellektuele eiendom, toerusting en nog baie meer te bepaal.
Die werk van 'n deskundige begin met die feit dat hy die nodige inligting oor 'n bepaalde onderwerp van assessering insamel. Verder is hy besig met 'n stel ontledings van die ontvangde data en identifiseer op grond hiervan die huidige waarde. Die werk van die keurder sluit ook in om kliënte oor hul vrae te adviseer. Deurdie resultate van die werk wat verrig is, gee die waardeerder sy mening en verskaf dit aan die kliënt.
Wat moet 'n waardeerder kan doen?
Eerstens moet 'n spesialis in hierdie aktiwiteit 'n geskikte opleiding hê (hoër profiel, net hoër onderwys en heropleiding van gespesialiseerde kursusse). Tweedens moet hy met selfvertroue 'n persoonlike rekenaar besit. Derdens, om ondervinding in 'n soortgelyke aktiwiteitsveld te hê.
Boonop moet jy weet hoe om 'n waardeerder te word wat daarna streef om nie net 'n gewone werker te wees nie, maar 'n kenner. Moenie vergeet dat hy 'n lid van die SRO moet wees nie, asook aanspreeklikheidsversekering moet uitneem vir waardasieaktiwiteite, dit wil sê, 'n versekeringspolis moet hê.
Boonop moet 'n spesialis in hierdie aktiwiteit weet:
- hoe om bekwaam met banke te onderhandel;
- reëls vir die koördinering van werksmomente met ouditmaatskappye;
- hoe om kwalitatief, professioneel verslae op te stel wat deur hom saamgestel is;
- beheerreëls vir die nakoming van die voorwaardes gespesifiseer in die kontrak;
- die huidige situasie op die mark, in staat wees om dit te ontleed en werkende dokumente te hanteer.
Die werk van 'n evalueerder behels dikwels reis. In hierdie verband moet die spesialis voorbereid wees op die gereelde reise wat nodig is om sy professionele pligte na te kom. Hy moet ook voortdurend die vlak van sy professionele bevoegdheid verbeter deur verskeie opleidings, kursusse, seminare.
Beroepe van die beroep
In hierdie area sal dit nie vinnig werk om 'n professionele persoon te word nie. Hoe om 'n waardeerder in Rusland te word, waar om te begin? Dit is die beste om 'n loopbaan te begin met die feit dat 'n pasgemaakte spesialis 'n ervare mentor sal vind wat sy ervaring sal deel en bekwame werk en al die subtiliteite sal leer. In hierdie geval sal die betaling laag wees, maar die persoon sal geweldige ondervinding kry.
Wanneer die waardeerder voel dat hy in staat is om onafhanklik te werk, sal 3 maniere vir hom oop wees: werk in 'n privaat organisasie, open sy eie besigheid en gaan werk in 'n openbare instelling.
Die meeste mense begin hul eie besigheid waar moontlik. Dit is te wyte aan die feit dat dit in groot aanvraag sal wees, van individue tot groot organisasies.
Beroepe om 'n waardeerder te wees sluit in:
- moontlikheid van onafhanklike tydbeplanning;
- geleentheid om sonder kantoorspasie te werk;
- hoë aanvraag na dienste verskaf deur onafhanklike kundigheid;
- gunstige vooruitsigte vir besigheidsontwikkeling;
- klets en ontmoet nuwe mense;
- hoë genoeg inkomste.
Hoekom neem die groei in die vraag na waardeerderdienste toe?
Onlangs word die vraag na die dienste van 'n waardeerder al hoe meer. Bekwame spesialiste sal altyd werk kry. Die salaris van beginnerkundiges is 15-30 duisend roebels, afhangende van die streek. Professionele persone in hul veld verdien baie keer meer - 100-170duisend roebels per maand.
Groei in aanvraag na takseringsdienste neem toe as gevolg van die feit dat deskundige mening in toenemende gevalle vereis word:
- wanneer aansoek gedoen word vir 'n verbandlening;
- 'n lening verseker deur vaste eiendom in 'n bankorganisasie;
- wanneer 'n aantal kwessies opgelos word wat verband hou met die konfiskering of privatisering van behuising;
- by die beoordeling van skade;
- afdeling, sowel as die toekenning van 'n aandeel, skenking van vaste eiendom en nog baie meer.
Nadele van die beroep
Die nadele van die keurderberoep sluit 'n aantal van die volgende nadele in:
- hoë koste van onderwys, wat in universiteite wissel van 70 tot 180 duisend roebels per jaar;
- die behoefte om gereeld opleidingsprogramme by te woon, wat ook materiaalkoste verg en nie altyd gerieflik en moontlik is nie;
- die behoefte om eers vir lae lone te werk;
- nogal hoë kompetisie.
Hoe om 'n onafhanklike kundige waardeerder te word en nou mededingend te wees? Om dit te doen, moet 'n spesialis voortdurend sy vaardighede en vermoëns verbeter, werksaktiwiteite op die hoogste vlak uitvoer en voortdurend opgevoed word in kwessies en veranderinge wat direk met werk verband hou. Dit alles sal dit moontlik maak om uit die kompetisie uit te staan.
Hoe om 'n waardeerder te word na die gradeplegtigheid? Pasgemaakte evalueerders voltooi meestal 'n internskap vir 2 jaar, wat hulle in staat stel om die vaardighede op te doen om onafhanklike aktiwiteite uit te voer. Hulle mentorsword ervare kundiges, wie se taak dit is om die wyke op te lei in 'n bekwame korrekte beoordeling van die voorwerp van die transaksie, die vermoë om met dokumentasie te werk en verslae op te stel.
Wie gebruik evalueerders en wanneer?
Baie neem verkeerdelik aan dat die waardeerder se omvang van werk slegs beperk is tot die ondersoek van vaste eiendom, grond, voertuie. Alhoewel, dit is die mees algemene rigtings. Waardeerders verskaf dienste aan kommersiële organisasies, individue in die beoordeling van die werklike waarde van die onderwerp wat ondersoek word of die identifisering van die hoeveelheid skade wat veroorsaak is.
Hoe om 'n kundige waardeerder te word? 'n Topvlak professionele spesialis bepaal die waarde van 'n onderneming, besigheid, intellektuele eiendom, wat uitgebreide ondervinding, kennis van al die subtiliteite vereis. Om die beleggingsvooruitsigte te bepaal wanneer jy’n bankrot onderneming koop, kan jy ook nie sonder’n waardeerder klaarkom nie. Daarbenewens onthul dit:
- gemiddelde koste van werk en materiaal wat bestee sal word om die skade te herstel;
- regte prys van toerusting en masjiene;
- vaste bates en tasbare bates van die onderneming;
- die huidige waarde van enige eiendom;
- gereedskap, oudhede, juweliersware en meer.
Dit is belangrik om te verstaan dat keurders meestal in 'n spesifieke bedryf werk. Met seldsame uitsonderings is hierdie spesialiste gelyktydig besig met verskeie tipes kundige aktiwiteite. Dit is te wyte aan die feit dat elke tipe diep kennis enredelik ernstige voorbereiding.
Die gewildste beoordelingsdiens is die identifikasie van die markwaarde van vaste eiendom (nie-residensiële en residensiële fondse). Hoe om 'n eiendomswaardeerder in Rusland te word en wat is die slaggate van hierdie beroep? Dikwels, wanneer hulle hierdie spesialiste kontak, word kliënte gevra om die werklike koste van die beoordelingsvoorwerp te verminder om 'n groot leningsbedrag van die bank te ontvang of belasting te verminder. Sulke optrede is bedrieglik en strafbaar deur die wet.
Is dit nodig om jou eie kantoor oop te maak vir waardasieaktiwiteite
Hoe om 'n eiendomswaardeerder te word en is dit nodig om jou eie kantoor oop te maak? Ervare professionele persone werk met 'n groot gevestigde kliëntebasis, maar nie almal het hul eie kantoor nie, wat een van die voordele is. Nietemin, as die aktiwiteit ernstig word, moet jy jou eie kantoor oopmaak, wat die gesig van die maatskappy sal verteenwoordig.
Die beste opsie sal 'n kamer wees wat in die sentrale deel van die stad geleë is. Kliënte behoort dit sonder moeite te vind, die teenwoordigheid van parkering en gerieflike toegang is welkom. Voordat jy oopmaak, oorweeg die volgende punte:
- doen kosmetiese herstelwerk uit indien nodig;
- versiering en meubilering;
- organisasie van poste vir personeel;
- beskikbaarheid van gemaklike toestande vir die ontvangs van kliënte.
Wie is 'n outo-beramer?
In hierdie wêreld het alle dinge dikwels hul waardedit is nie maklik om dit op jou eie uit te bring wanneer dit by duur of komplekse goed kom nie. Dit is waar 'n waardeerder tot die redding kom. Wat is die kenmerke van die spesialiteit en hoe om 'n motorwaardeerder te word?
Om hierdie vrae te beantwoord, is dit nodig om die struktuur van hierdie werk in volgorde te verstaan. Eerstens is dit verpligtend vir 'n spesialis om 'n aantal verpligte dokumente te hê, dieselfde as vir keurders van ander kategorieë:
- Diploma van gespesialiseerde onderwys of professionele heropleiding).
- 'n Versekeringspolis wat die aanspreeklikheid van die waardasieaktiwiteit verseker. Dit word deur byna alle versekeringsmaatskappye verskaf.
- Sertifikaat wat die spesialis se lidmaatskap in die SRO bevestig.
Hoe om 'n motorwaardeerder te word na 'n ongeluk en onverwagte finansiële verliese te vermy in gevalle van professionele foute? In hierdie geval kom waardeerder-aanspreeklikheidsversekering tot die redding.
'n Kundige waardeerder van voertuie na 'n ongeluk moet, om sy aktiwiteite uit te voer, skade aan die motor identifiseer. Ontleed dan die koste van hersteldienste en lei 'n gemiddelde af. Dan soek die waardeerder op dieselfde manier na die koste van onderdele wat vervang moet word. Wanneer hulle prysontleding doen, gebruik hulle data van die internet, die media, pryslyste van organisasies.
Hoe om 'n ongelukberamer te word en nie 'n swendelaar te word nie? Baie mense dink dat hierdie spesialiste goeie geld kan maak op terugbetalings. Die kliënt vra byvoorbeeld om die bedrag van skade te oorskat om groter geldelike vergoeding te kry. Dit moet verstaan word dat die assesseringsverslag 'n aantal verifikasie-organisasies slaag, en as dit aan die lig kom dat die prys baie oordrewe was of omgekeerd, kan die spesialis strafregtelik aanspreeklik gehou word, en op sy beste, gepenaliseer word.
Aanbeveel:
Tydhouer: werksverantwoordelikhede, vereiste opleiding, toelatingsvoorwaardes en kenmerke van die werk wat verrig is
Vir die eerste keer het die beroep aan die einde van die 18de eeu genoem in verband met die stigting van die grootste ondernemings en 'n groot personeel. ’n Spesialis was nodig wat die bywoning van werknemers by die werk sou monitor. Die werksverantwoordelikhede van die tydhouer het die monitering van die verblyf van werkers by die onderneming ingesluit
Beroep voedingkundige: konsep, definisie, vereiste opleiding, toelatingsvoorwaardes, werksverantwoordelikhede en kenmerke van die werk wat verrig is
Dietologie is 'n afdeling in medisyne wat toegewy is aan die organisasie van behoorlike en rasionele voeding. Terapeutiese diëte help mense om bestaande gesondheidsprobleme te oorkom en goeie resultate te behaal in die behandeling en voorkoming van verskeie siektes. Daarom is behoorlike en gebalanseerde voeding die bron van goeie gesondheid en welstand
Werk as 'n voedselproduksietegnoloog: vereiste opleiding, toelatingsvoorwaardes, werksverantwoordelikhede en kenmerke van die werk wat verrig is
Die mens is so gereël dat hy elke dag kos nodig het. As vroeër kook uitsluitlik vir eie verbruik uitgevoer is, is dit nou 'n reuse-industrie wat op 'n kolossale skaal opvallend is. Daar is 'n groot aantal inrigtings. Hulle word verteenwoordig deur 'n wye verskeidenheid spysenieringsondernemings, van fabrieke wat half-afgewerkte produkte vervaardig tot elite-restaurante wat aan die vereistes en versoeke van selfs die mees veeleisende en wispelturige klante kan voldoen
Hoe om 'n musikant te word: die nodige opvoeding, voorwaardes, verantwoordelikhede en kenmerke van die werk wat uitgevoer word
Wie van ons het nie kinderdrome gehad om 'n sanger, akteur, model of musikant te word nie? Miskien het elke sekonde hieroor met sy ouers gepraat, en in reaksie het hy iets gehoor soos: "Wel, ja, jy sal beslis word" of die radikale "Groei groot - jy sal verstaan dat dit nie joune is nie!". Maar wat as 'n mens weet dat musiek sy liefde en roeping is, en daarom word die woorde "Ek wil 'n musikant" nie sommer deur hom in die lug gegooi nie, maar is heeltemal betekenisvol?
Farmakoloog is Die konsep, definisie, vereiste opleiding, toelatingsvoorwaardes, werksverantwoordelikhede en kenmerke van die werk wat verrig is
Wie is dit? Verskille tussen 'n farmakoloog en 'n kliniese farmakoloog, 'n apteker en 'n apteker. Kenmerke van farmakologiese onderwys. Die hooftake en werksverantwoordelikhede van 'n spesialis, sy basiese vaardighede. Plek van werk van 'n farmakoloog, interaksie met kollegas en pasiënte. Area van professionele aktiwiteit. Wanneer om 'n farmakoloog te kontak?
