Elektroniese registrasie van 'n transaksie in Sberbank: resensies, voor- en nadele, terme

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Sberbank word beskou as een van die gewildste organisasies onder die bevolking, omdat dit baie finansiële dienste verskaf. Dit is te danke aan 'n wye lys produkte, 'n hoë deel van staatsdeelname. Tot op datum is elektroniese registrasie van die transaksie in Sberbank beskikbaar vir kliënte. Resensies getuig van die gerief en betroubaarheid van die diens. Lees meer daaroor in die artikel.

Konsep

Elektroniese registrasie van 'n transaksie in Sberbank - wat is dit? Om uit te vind, moet jy jouself vergewis van die ingewikkeldhede van die prosedure. Met die aankoop van vaste eiendom moet die koper die transaksie registreer. Voorheen was dit nodig om Rosreestr te besoek, 'n koepon te neem en die prosedure te voltooi. Sommige banke bied aanlyn registrasie aan.

Hierdie diens sal alles makliker maak. Elektroniese registrasie van 'n transaksie in Sberbank - wat is dit? Dit is 'n prosedureregistrasie van vaste eiendom, wat die indiening van dokumentasie via die internet behels. 'n Aansoek om registrasie word ook so ingedien.

Die idee van hierdie diens is voorgestel deur Rosreestr. Dit vergemaklik die aansoekprosedure, en verminder ook die tyd aansienlik. Nou is hierdie prosedure die meeste in aanvraag in Sberbank. Nou neem registrasie 'n dag, volgens verteenwoordigers van Rosreestr, maar in werklikheid duur dit steeds van 3 dae tot 'n maand. In 2018 beplan Sberbank om die prosedure binne 'n dag te voltooi.

Wie het dit nodig?

In die kredietbesigheid is die tegniese modernisering van die gereedskap wat gebruik word in die uitreiking van verbande belangrik. Daarom is die elektroniese registrasie van die transaksie in Sberbank geskep. Resensies bevestig die gerief van die prosedure. Dit kry net momentum by gebruikers.

Dikwels word transaksies vir die aankoop van vaste eiendom in 'n verband in verskillende streke uitgevoer. Byvoorbeeld, inwoners van die Noorde het besluit om behuising te koop vir kinders wat in Moskou of 'n ander groot stad studeer. In hierdie geval sal daar groot vervoerkoste wees.

Die prosedure vir die koop van 'n huis met 'n verband duur van 14 dae tot 'n maand. Om die uitreikingstelsel te vereenvoudig en transaksies weens nie-inwonende kliënte te verhoog, is die idee ondersteun deur Sberbank, wat meer as 50% van die verbandmark beheer. Die organisasie belê baie geld in IT-bankdienste.

Volgens resensies laat elektroniese registrasie van 'n transaksie in Sberbank jou toe om die prosedure te voltooi sonder ekstra koste. Die lener hoef dit net in sy streek te vervul, intak waar daar 'n verbandsentrum is wat sulke dienste verskaf. Jy hoef net een keer die bank te besoek, en daarom kan jy nie wag vir die registrasie van die transaksie nie.

Kenmerke van die prosedure in Sberbank

Volgens resensies is die elektroniese registrasie van 'n transaksie deur Sberbank meer gevorderd as in ander finansiële instellings. Die prosedure word gewoonlik vir verbande gebruik, maar kan ook toegepas word op kliënte sonder verbande. Sberbank en Rosreestr het dokumentasie onderteken wat dit moontlik maak om transaksies via die internet te maak.

Die prosedure word as betaal beskou - 7 duisend roebels. Die prys sluit nie net die sluiting van die transaksie in nie, maar ook die staatsplig wat betaal is tydens die registrasie van regte op vaste eiendom. Dit beteken dat die hele bedrag gelyk sal wees aan 7 duisend roebels vir behuising onder konstruksie en 8 duisend roebels vir voltooide behuising. Nadat die proses voltooi is, sal die USRN 'n rekord van eienaarskap hê.

Die voordeel is dat dit nie nodig is om in toue te wag nie. Daarbenewens hoef jy nie baie organisasies te besoek nie. Die kliënt moet wag totdat die dokumentasie per e-pos aan hom verskaf word. 'n Persoon sal nie fisiese dokumente in sy hande hê nie, alles word in elektroniese vorm opgestel.

Die geregistreerde kontrak sal in elektroniese vorm na die poskantoor gestuur word. Die tweede lêer bevat 'n digitale handtekening. Bekragtiging word op die Rosreestr-webwerf uitgevoer. 'n Uittreksel van die USRN word ook in elektroniese vorm bestel. Volgens klantresensies laat hierdie diens jou toe om sonder onnodige senuwees deur die prosedure te gaan.

Wat word vereis?

Maak nie saak hoe die woonstel gekoop is nie - in 'n verband of vir kontantgeld, tydens die transaksie moet jy die volgende dokumente voorberei:

• verkoopkontrak;
• huweliksmaat toestemming;
• verklaring.

Dokumentasie verskaf aan registrateur. In die afwesigheid van ten minste een vraestel vind 'n weiering plaas. Om die registrasie te voltooi, moet jy weet oor die voorwaardes van die bank daarvoor. Resensies van eiendomkopers bevestig die elementêre aard van die vereistes.

Alhoewel elektroniese registrasie geleidelik in baie banke verskyn, bly dit die gewildste in Sberbank. Daar word dit redelik vinnig uitgevoer, soos blyk uit talle resensies.

Voorwaardes

Volgens resensies sal die elektroniese registrasie van die transaksie in Sberbank slegs uitgevoer word as al die dokumentasie beskikbaar is. Voorwaardes sluit in:

• teenwoordigheid van 'n dokument van verkoop of DDU;
• slegs 'n individu kan aan die prosedure deelneem;
• die transaksie is 'n belangrike deel van die kontrak, waarsonder elektroniese registrasie nie voltooi kan word nie;
• aandeel in die perseel word slegs uitgereik met 'n beroep op Rosreestr;
• as minderjariges by die transaksie betrokke is, dan moet jy Rosreestr kontak;
• volmagprosedures word nie uitgevoer nie;
• kan nie militêre verband registreer nie;
• maksimum verkopers en kopers - 2 mense.

As aan alle vereistes voldoen word, sal registrasie suksesvol wees. As daar enige isoortredings van die reëls van die transaksie, dan moet hulle uitgeskakel word. Soos jy uit klantresensies kan sien, kom dokumente redelik vinnig met sulke registrasie op.

Registrasieprosedure

Omdat hierdie registrasie gewoonlik vir verbandkliënte vereis word, is daar verskeie gevalle om te oorweeg:

1. Met die indiening van eiendomsdokumentasie moet die lener aan die spesialis aandui dat die prosedure elektronies uitgevoer sal word.
2. Dan word 'n ooreenkoms met die "CNS" van Sberbank onderteken en dienste word betaal.
3. Die datum van die transaksie is gekies en dokumente word onderteken.
4. 'n Werknemer stuur papiere met 'n veilige kanaal na Rosreestr.
5. Op grond van Federale Wet No. 218, is die transaksie geregistreer.
6. Nadat die dokumente gereed is, sal 'n verkoopskontrak of DDK, sowel as 'n elektroniese handtekening, na die pos gestuur word. Dit voltooi die registrasieprosedure, die kliënt sal as die eienaar van die eiendom beskou word. Die egtheid van die elektroniese handtekening word op die openbarediensteportaal geverifieer.

Hierdie volgorde van prosedure word deur die wet vasgestel. Nadat dit geslaag is, word die kliënt die eienaar van die gekoopte eiendom.

Wat word aan die kliënt gegee?

Hoewel die prosedure op afstand uitgevoer word, ontvang die kliënt dokumente wat die eienaarskap van die eiendom bevestig. Nadat u die titelstukke ontvang het, hoef u dit nie by 'n notaris te sertifiseer nie. Die dokumentasie sal geldig wees, wat jou dus toelaat om oor die eiendom te beskik soos jy wil.

Diens geskepRosreestr en Sberbank saam. Met sy hulp kry kliënte die geleentheid om baie stappe oor te slaan wat voorheen geneem moes word. En nou doen Sberbank amper alles op sy eie.

Registrasiebepalings

As dit nodig is om eiendom te registreer, kan elke kliënt elektroniese registrasie van 'n transaksie in Sberbank bestel. Hoeveel dae neem verwerking? Die maksimum is 5 dae. Gedurende hierdie tyd aanvaar 'n Sberbank-werknemer dokumentasie, verwerk dit en dra dit oor na Rosreestr. Nadat die dokumente gereed is, word die papiere per e-pos gestuur. Die termyn vir elektroniese registrasie van 'n transaksie by Sberbank kan korter wees.

Daar moet in gedagte gehou word dat 'n bankwerknemer 'n transaksie kan weier as daar geen dokumente is nie. Daarom, in geval van weiering, moet die kliënt ingelig word oor die behoefte om die nodige papiere te verskaf. Daarna word die prosedure hervat.

Voordele en nadele

Om meer gedetailleerde besonderhede van die transaksie uit te vind, moet jy jouself vergewis van die voor- en nadele van elektroniese registrasie van die transaksie in Sberbank. Alhoewel die prosedure vir die verkryging van vaste eiendom op 'n verband ingewikkeld is, het registrasie van behuising deur die internet die volgende voordele:

1. Die eienaar en die perseel is nie altyd in dieselfde stad geleë nie. Dit was vroeër 'n hindernis om 'n verband te kry. Nou is alles makliker. Jy kan elektroniese registrasie vanaf enige stad doen.
2. Dit is nie nodig om verskillende organisasies te besoek om 'n kontrak op te stel nie. Jy hoef net by 'n kredietinstelling aansoek te doen, aansoek doendokumenteer op afstand en wag vir registrasie.
3. Nadat kontrakte voltooi is, word gereedgemaakte dokumente per e-pos ontvang.
4. Hierdie prosedure is voordelig vir diegene wat behuising op krediet gekoop het, sowel as gewone kliënte wat kontant vir vaste eiendom betaal het.
5. Elke kliënt word voorsien van 'n bestuurder wat registrasie doen en adviseer oor verskeie kwessies.
6. Klante kan staatmaak op 'n tariefverlaging. Dit is gemiddeld minder as 0,1%.

Maar daar is ook nadele aan die elektroniese registrasie van 'n transaksie in Sberbank:

1. Die diens is slegs beskikbaar vir burgers van die Russiese Federasie. In die afwesigheid van burgerskap kan die transaksie nie uitgevoer word nie, die inskrywing in die USRN sal nie voltooi word nie.
2. Kliënt moet meerderjarig en bekwaam wees.
3. As die vorige eienaar behuising voor 1998 gekoop het, word registrasie volgens algemeen aanvaarde metodes en in papiervorm uitgevoer.
4. Wanneer 'n deel van die woonstel verkoop word, sal die diens nie beskikbaar wees nie.
5. Dokumente sal in elektroniese vorm wees, wat probleme kan veroorsaak om die nodige dokumente van regeringsagentskappe te bekom.
6. Hoë koste van diens. In elke streek is dit anders, maar gewoonlik is dit 7-10 duisend roebels.

Die prosedure is eenvoudig. Gegewe die resensies, het dit reeds gewild onder kliënte geword. Mense waardeer dit vir betroubaarheid en gemak. Daarom, wanneer jy 'n eiendom koop, kan jy veilig hierdie prosedure gebruik.