Wat is leningherfinansiering

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Soms ontwikkel omstandighede so dat die lener nie ten volle betalings op leningsverpligtinge kan maak nie. Redding in hierdie moeilike situasie kan die herfinansiering van die lening wees. Daar moet kennis geneem word dat so 'n bankdiens nie vir almal beskikbaar is nie. Slegs betroubare kliënte, dit wil sê diegene met 'n onberispelike kredietgeskiedenis, kan voordeel daaruit trek. Om dit te doen, moet hulle nie vertragings hê om maandelikse betalings te maak nie. Daarbenewens sal bankwerknemers baie aandag gee aan die vlak van inkomste. Voldoende is die finansiële toestand van die kliënt, wat die koste van twee kredietprogramme gelyktydig kan dek. Dit is nodig om 'n paar woorde te sê oor wat leningherfinansiering is.

Die kern van hierdie bankdiens is soos volg: 'n finansiële instelling reik nuwe geleende fondse aan die kliënt uit met 'n kleiner maandelikse betaling, maar vir 'n langer tydperk. Nadat hy die nodige bedrag ontvang het, betaal hy die voorheen aangegaan lening terug. Dit is opmerklik dat jy na die herfinansieringsdiens kan wend vir enige tipe lenings, of dit nou 'n verbruikerslening, motorlenings of verbande is.

Dikwels poog leners om 'n voorheen aangeneemde verband te herfinansier'n lening, en dit is logies, want so 'n bankproduk word vir 'n taamlike lang tydperk uitgereik, waartydens rentekoerse afwaarts kan verander. Voordat so 'n besluit geneem word, is dit raadsaam om in ag te neem dat hierdie prosedure die volgende koste kan meebring:

- kommissie aan die bank vir vroeë terugbetaling van die lening (tot 5%);

- kommissie vir die opening en instandhouding van 'n rekening, sluiting van 'n ooreenkoms en ander;

- eiendomswaardasie;

- betaling vir notarisdienste vir die uitvoering van die kontrak;

- en ander.

Oor die algemeen is die prosedure vir die herfinansiering van 'n verbandlening ietwat ingewikkeld. Bankinstellings weier meestal om so 'n program vir hierdie spesifieke tipe lenings te verskaf. Hierdie tendens word maklik verklaar, want in hierdie geval verloor finansiële instellings vir 'n sekere tydperk die vermoë om beheer oor kollaterale uit te oefen, wat die risiko van herregistrasie van vaste eiendom by 'n nie-bankinstelling tot gevolg het.

Daarom is die herfinansiering van die lening in die voorbeeld hierbo een van die moeilikste prosedures, en gevolglik word die vereistes vir leners al hoe strenger. Om hierdie rede voorsien slegs groot banke hul kliënte van leningsherfinansiering, byvoorbeeld Sberbank.

Sommige leners word benadeel deur 'n nuwe lening aan te gaan. Dit is omdat verbruikers dikwels die voordele waardeervan een of ander bankproduk uitsluitlik in terme van die rentekoers. Dit is verkeerd, want 'n verskeidenheid "slaggate" kan agter 'n aanloklik lae koers weggesteek word. Leningskenners neem kennis dat herfinansiering slegs winsgewend kan word as die rentekoers op die voorgestelde produk ten minste 2% laer is.