Dokumente vir eiendomsaftrekking: algemene inligting, vereiste vorms en vorms

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

In Rusland het burgers die reg om aansoek te doen vir 'n verskeidenheid belastingaftrekkings. Onderhewig aan sekere voorwaardes, sal 'n persoon 'n deel van die uitgawes aangegaan vir sekere transaksies kan terugbetaal op grond van persoonlike inkomstebelasting. Dit is baie voordelig. Vervolgens sal ons probeer om die dokumente vir die eiendomsaftrekking te bestudeer. Daarbenewens sal ons kennis maak met die prosedure vir die verkryging van die ooreenstemmende opgawe en met algemene data oor bedrywighede.

Beskrywing

In die eerste plek is dit die moeite werd om uit te vind wat 'n eiendomsaftrekking is. Waarvoor is dit? En in watter groottes?

Eiendomsaftrekking - die terugbetaling van 'n deel van die geld vir die aankoop van vaste eiendom op grond van die inkomstebelasting wat betaal is. Deur behuising of grond te koop, kan 'n burger 'n sekere bedrag vir die operasie terugkry.

Terselfdertyd is eiendomsaftrekkings verskuldig vir:

• koop onmiddellik vaste eiendom;
• verband;
• verbandrente.

Dokumente vir eiendomsaftrekking sal verander na gelang van die situasie. 'n Bietjie later sal ons kennis maak met die moontlike variasies van die dokumentasie vir terugbetaling.uitgawes aangegaan.

Aftrekkingsvoorwaardes

Ongelukkig het Rusland 'n hele paar reëls wat van toepassing is op belasting-tipe aftrekkings. Dit is ver van altyd dat 'n persoon sy reg op 'n terugbetaling van fondse ten koste van persoonlike inkomstebelasting sal kan uitoefen.

Hier is die voorwaardes waaraan voldoen moet word wanneer 'n terugbetaling vir eiendom versoek word:

1. Eiendom word in die naam van die aansoeker verkry. In die geval van gedeelde eienaarskap eis alle mede-eienaars van die eiendom 'n terugbetaling.
2. Geld wat aan die transaksie bestee word, moet die eiendom van die aansoeker wees.
3. 'n Eiendomskoopooreenkoms word opgestel vir die een wat die aftrekking sal eis.
4. Aansoeker moet minstens 18 jaar oud wees. Met emansipasie is 'n terugbetaling vir die aankoop van vaste eiendom moontlik vanaf die ouderdom van 16.
5. 'n Burger moet 'n permanente werk hê en persoonlike inkomstebelasting aan die staatskas betaal.
6. Jy kan nie meer geld teruggee as wat aan die staatskas betaal is in die vorm van inkomstebelasting nie.
7. Die bedrag van persoonlike inkomstebelasting is noodwendig 13%. 'n Tarief hoër of laer as die vermelde persentasies sal die reg op die aftrekking verbeur.
8. Terugbetalings word vir die afgelope 3 jaar toegelaat. Dit beteken dat eise 36 maande oud is minus die aftrekking.

Dit is dit. Nou kan jy uitvind watter dokumente vir die belastingaftrekking nuttig sal wees in 'n spesifieke geval. Maar eers, kom ons bepaal presies hoeveel jy vir transaksies kan terugkry.

Terugbetalingsbedrag

Dokumente vir 'n eiendomsaftrekking by die koop van 'n woonstel moet vooraf afgehaal word. Net dit sal ontslae raakmoontlike probleme in die toekoms.

Hoeveel kan jy terugkry vir eiendomstransaksies? Die eiendomsaftrekking maak voorsiening vir betalings tot:

• 260 000 roebels - as 'n burger vaste eiendom koop sonder 'n verband;
• 390 000 roebels - vir 'n verband.

Terselfdertyd is dit die moeite werd om te onthou dat 'n persoon 'n maksimum van 13% van die transaksiebedrag kan teruggee, met inagneming van die gespesifiseerde limiete. Hulle word lewenslank voorsien. Sodra die applikant 'n totaal van onderskeidelik 260 duisend roebels en 390 duisend roebels se eiendomstipe aftrekking bestee, sal hy nie meer terugbetaling van die uitgawes wat aangegaan is, kan eis nie.

Boonop kan jy nie meer geld eis as 'n persoon wat in die vorm van persoonlike inkomstebelasting in 'n gegewe tydperk oorgedra word nie. Byvoorbeeld, as 'n burger in 2013-2016 200 000 roebels in die vorm van "inkomste" betaal het, dan is dit die bedrag wat hy kan teruggee vir die koop van 'n woonstel in 2013.

Hoofvraestelle

Dit is beter om dokumente vir eiendomsaftrekking vooraf voor te berei. Hul pakket sal verander na gelang van die omstandighede. Daarom sal ons moontlike uitlegte verder oorweeg.

Dit is verpligtend om 'n terugbetaling voor te berei vir die aankoop van vaste eiendom

• aansoeker se ID;
• inkomstesertifikate;
• belastingverklaringvorm 3-NDFL;
• aansoek om aftrekking;
• titeldokumente vir eiendom (USRN-uittreksel);
• besonderhede van die rekening waarheen die geld oorgeplaas sal word;
• kwitansies bevestigmenslike uitgawes.

Maar dit is net die begin. Verdere stellings sal verander. Watter dokumente word benodig vir 'n eiendomsaftrekking?

Vir gesinne

As ons van 'n enkele persoon praat, dan sal bogenoemde verwysings genoeg wees. Slegs wanneer jy 'n aansoek indien, moet jy 'n kontrak vir die verkoop van vaste eiendom aan die ooreenstemmende lys vraestelle heg.

Maar wat as 'n gesinsman 'n terugbetaling eis? Onder sulke omstandighede kan daar van die aansoeker verwag word om:

• huweliksooreenkoms;
• geboortesertifikate vir alle kinders;
• huweliksertifikaat;
• Gade se weiering van die aftrekking ten gunste van die aansoeker (opsioneel).

As daar aangenome kinders in die gesin is, is dit die plig van 'n burger wanneer aansoek gedoen word vir 'n eiendomsaftrekking om die relevante feit te bewys. Dit wil sê, jy sal aannemingsertifikate moet voorberei.

Belangrik: as die gade ook 'n aftrekking eis, sal jy sertifikate van sy inkomste moet aanheg.

Verband

Watter dokumente word benodig vir 'n eiendomsaftrekking in Rusland wanneer dit by verbande kom? Lenings vir behuising word meer en meer gereeld in die Russiese Federasie verskaf. En hierdie operasie plaas nie 'n taboe op die verwerking van die teruggawe van geld wat vir vaste eiendom betaal is nie.

As die aansoeker 'n woonstel of grond op 'n verband geneem het, moet hy voorberei:

• leningsgoedkeuring van die bank;
• skedule van komende betalings;
• verbandooreenkomste.

Alle kwitansies van geproduseer deur 'n burgerbetalings word ook by die ooreenstemmende aansoek aangeheg.

Belangrik: as 'n gesinspersoon vir die aftrekking aansoek doen, sal jy ook 'n pakket sertifikate vanaf die vorige lys moet genereer.

Verbandrente

Dokumente vir die verkryging van 'n eiendomsaftrekking is uiteenlopend. Dit is hierdie oomblik wat burgers baie moeilikheid en probleme gee.

As jy wil, kan 'n persoon die rente wat op die verband betaal is, terugkry. Dit is 'n redelik algemene scenario.

Om die gewenste resultaat te bereik, moet die aansoeker die voorheen gespesifiseerde pakket sertifikate aanvul met state van rente op die lening en bewys van terugbetaling van die ooreenstemmende skuld. Dit sal genoeg wees.

Dit word aanbeveel om al die voorheen gelysde uittreksels in kombinasie "oorspronklik + kopie" te verskaf. Dan sal daar geen noemenswaardige vrae van die Federale Belastingdiens wees nie.

Meer oor die verklaring

Beplan jy om 'n eiendomsaftrekking te ontvang? Belastingburgers moet dokumente volledig saambring. Andersins sal aansoekers 'n terugbetaling geweier word.

Waar kan ek 'n aansoekvorm kry? En hoe om dit te vul?

Dit is die beste om aansoekvorms van die registrasie-owerhede te neem - die MFC, die Federale Belastingdiens. Hulle sal vir jou vorms gee wat jy korrek moet invul. Dit word binne 'n paar minute gedoen - wenke-handtekeninge en skryfvoorbeelde sal jou vinnig vertel hoe om te wees.

In die aansoek om 'n belastingaftrekking dui aan:

• F. Naam van aansoeker;
• paspoortbesonderhede van die ontvangergeld;
• Bankrekeningbesonderhede waarheen fondse oorgeplaas sal word;
• inligting oor die eiendom wat verkry is;
• lys van dokumente vir eiendomsaftrekking aangeheg aan die aansoek;
• geskatte terugbetalingsbedrag (wenslik);
• versoek vir 'n belastingtipe aftrekking.

Soos die praktyk toon, behoort daar geen probleme te wees nie. Om 'n aansoek vir 'n aftrekking in te vul sal nie moeilik wees nie.

Hoe om aansoek te doen vir 'n aftrekking

Beplan jy om 'n belastingaftrekking in te dien? Watter dokumente is nuttig vir hierdie idee, het ons uitgevind. Wat is die prosedure om fondse vir die ooreenstemmende versoek te ontvang?

Jy moet hierdie algoritme van aksies volg:

1. Skep 'n pakket state vir 'n terugbetaling. Ons het reeds met moontlike variasies van dokumente ontmoet.
2. Vul 'n aansoek om 'n aftrekking in.
3. Dien 'n aansoek met voorbereide sertifikate in by die Federale Belastingdiens by registrasie of by 'n plaaslike multifunksionele sentrum.
4. Wag vir 'n antwoord van die belastingkantoor.

Daarna bly dit net om te wag. As die Federale Belastingdiens 'n terugbetaling toegelaat het, moet jy verwag dat die fondse gekrediteer word na die rekening wat in die aansoek gespesifiseer word. Dit is nie 'n baie vinnige operasie nie, jy sal geduldig moet wees.

Dienstye

Ons het kennis gemaak met die eiendomsaftrekking. Persoonlike inkomstebelasting en dokumente vir 'n terugbetaling is uiters belangrike komponente van die hele prosedure. As 'n persoon nie inkomstebelasting betaal nie, sal hy nie geld van die Federale Belastingdiens kan eis nie. En die afwesigheid van bogenoemde verwysings maakversoekprosedure is onmoontlik.

Om enige tipe aftrekking uit te reik is 'n baie lang proses. Die aansoek word vir ongeveer een en 'n half tot twee maande oorweeg. Dieselfde tyd moet verwag word om geld na die aansoeker se bankrekening oor te plaas.

Hieruit volg dat dit gemiddeld 3-4 maande neem om uitgawes vir eiendom terug te betaal, soms tot ses maande.

As die aansoeker geweier word, het hy 'n maand om die situasie reg te stel sonder om die aftrekkingsversoek weer in te dien. 'n Persoon kan byvoorbeeld die vermiste papiere bring.

Staatbystand en terugkeer

Dit is die moeite werd om aandag te skenk aan nog een belangrike punt. Ons het uitgevind watter dokumente vir eiendomsaftrekking burgers in 'n spesifieke geval moet voorberei. En ons het ook kennis gemaak met die basiese voorwaardes vir die indiening van aansoeke.

Sommige gesinne koop behuising met staatsondersteuning. Byvoorbeeld, deur kraamkapitaal in 'n transaksie te belê. Waar sal dit uitkom?

Ideaal gesproke is dit die beste om nie 'n aftrekking te eis vir eiendom wat met staatsbystand gekoop is nie. Dit sal jou baie probleme en moeite spaar.

Indien 'n persoon 'n versoek van die gevestigde vorm by die Federale Belastingdiens ingedien het, en die werknemers het die aansoek as geldig beskou, sal die bedrag van die aftrekking bereken word sonder om die bedrag wat belê is in die vorm van staatsbystand. Dit wil sê, die koste van behuising sal as 't ware verminder word met die grootte van die belêde openbare fondse. Beplan jy 'n eiendomsbelastingaftrekking? Watter dokumente sal nuttig wees vir hierdie operasie? Van nou af sal die antwoord jou nie meer laat dink nie.