Residensiële kompleks "Meshchersky-woud": resensies, adres, ontwikkelaar

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Resensies oor die "Meshchersky Forest" is belangrik om uit te vind vir almal wat hierdie residensiële kompleks oorweeg om 'n nuwe woonstel vir hulself te kies. Die ontwikkelaar wat dit bou, beloof’n paar voordele deur die woonkompleks in bewonderende kleure te verf. Maar is dit regtig so? Dit is wat ons moet uitvind.

Meer oor die projek

Resensies oor die "Meshchersky Forest" is baie uiteenlopend. Diegene wat aandag gee aan hierdie woonkompleks, word hoofsaaklik deur die slagspreuk “Return to nature” gelok. Die maatskappy, wat besig is met die bou van hierdie nuwe geboue, beklemtoon dat die kwartaal in 'n skilderagtige area in die weste van die Russiese hoofstad gebou word. Om meer presies te wees, tussen Meshchersky Park en Borovsky Highway. Nabygeleë metrostasie "Govorovo" (ongeveer vyf minute se stap).

Hierdie kompleks bestaan uit ses blokke met 'n veranderlike aantal verdiepings - van 14 tot 25 verdiepings met aangelegde groen binnehowe. Die fasades van alle huise is uitgevoer met helder keramiekteëls. Yards-parke is heeltemal bevry vanmotors, gegee vir stap, speelgronde en sportgronde. Alle huise is met mekaar verbind deur 'n breë promenade, wat plaaslike inwoners toelaat om maksimum tyd in die buitelug deur te bring en die natuur te geniet. Al die besonderhede en nuanses is deeglik deurdink tydens die ontwerp, wat saam met moderne argitektuur 'n aangename en gemaklike lewe bied.

Dit is belangrik dat die woonkompleks "Meshchersky Les" in die toekoms sy eie ontwikkelde infrastruktuur sal hê. Daar sal twee kleuterskole, twee skole, verskeie moderne oppervlakparkeerplekke wees. Die eerste verdiepings is bedoel vir kommersiële persele. Winkels binne stapafstand, haarkappers, kafees sal daar oopmaak.

Inligting oor die ontwikkelaar

Aan die ontwikkelaar van die residensiële kompleks "Meshchersky Les" vandag, is groter aandag van aandeelhouers vasgenael. Dit is verstaanbaar. Deesdae is een van die bepalende faktore by die keuse van 'n nuwe gebou die betroubaarheid van die maatskappy wat dit bou. Mense is moeg daarvoor om gereeld mislei te word, so hulle is gereed om hul geld net te vertrou aan bewese maatskappye wat al lank in hierdie mark werk en hulself van die beste kant af bewys het.

LCD "Meshchersky Les" word gebou deur die PIK-groep van maatskappye in die Solntsevsky-distrik van die Wes-administratiewe distrik van Moskou. Dit is 'n ekonomiese klas residensiële kompleks wat in verskeie fases gebou word. Daar is woonstelle te koop van 22 tot 94 en 'n half vierkante meter. Werke word uitgevoer met behulp van paneeltegnologie.

PIK Groep van Maatskappye bou woonstelle inMoskou en die streek. Tans word, benewens "Meshchersky Forest", projekte van residensiële komplekse "Dmitrovsky Park", "Salaryevo Park", "Western Port", "Mikhailovsky Park", "Oranje Park", "Belaya Dacha" geïmplementeer.

PIK Groep van Maatskappye is een van die grootste huishoudelike ontwikkelingsmaatskappye wat projekte in Moskou, die Moskou-streek, sowel as in ander streke van Rusland implementeer. Sy werk sedert 1994 in die konstruksiemark en spesialiseer in die implementering van projekte in die bekostigbare behuisingsegment. Gedurende hierdie tyd het dit reeds sowat 19 miljoen vierkante meter vaste eiendom gebou, meer as 300 duisend gesinne is van woonstelle voorsien.

Die maatskappy werk in tien streke van Rusland, die grondbank van die ontwikkelaar is ongeveer twaalf en 'n half miljoen vierkante meter.

Ligging

Huise in die residensiële kompleks "Meshchersky Forest" in Moskou is geleë naby die bos park en ontspanningsgebiede, in 'n gebied met 'n minimum verkeer vrag. Daar is sowat dertig verskillende uitlegte van een-, twee-, driekamerwoonstelle en ateljeewoonstelle om van te kies vir kopers. Indien nodig, is dit moontlik om 'n aparte uitgang na die straat vanaf die eerste verdieping te ontwerp, dit word gedoen vir die ontwikkeling van kommersiële eiendom in die Meshchersky Les residensiële kompleks.

Die hoogte van die plafonne op die keldervloer bereik drie meter, en op die res - 2,8 meter. Die ingang na die ingang in alle geboue is op grondvlak toegerus, sonder opritte en trappe, wat die maksimum isgerieflik vir mense met gestremdhede. Boonop het alle geboue breë en ruim hysbakke.

Erwe is heeltemal vry van motors, hulle verskaf slegs kinder- en stapareas. Alle werwe het internetdekking.

Infrastruktuur

Tans is die infrastruktuur in hierdie woonkompleks swak ontwikkel, maar die ontwikkelaar beoog om aan hierdie kwessie te werk. Daar word beplan om twee kleuterskole en 'n skool in die Meshchersky Les-woonkompleks te bou.

Tans funksioneer dienspunte en winkels reeds in die mikrodistrik. Die nabygeleë gebied van die Bakovsky-woudpark het fietspaadjies, vermaakareas, alles wat jy nodig het vir sport en fiksheid.

Groot winkelsentrums "OBI Borovskoye" en "Nash" werk reeds naby die nuwe gebou, en tien minute verder met openbare vervoer is daar 'n kliniek, 'n sport- en ontspanningskompleks met 'n swembad, kleuterskole, skole en 'n gimnasium.

Ondanks die nabye ligging van die woonkompleks na die Moskou-ringpad, is hier 'n gunstige omgewingsituasie.

Adres

Adres van residensiële kompleks "Meshchersky bos" - Borovskoye snelweg, 2a. Jy kan met 'n privaat motor of openbare vervoer hierheen kom.

As jy per motor reis, moet jy langs die Borovskoye-hoofweg beweeg, wat naby die aansluiting by die 48ste kilometer van die Moskou-ringpad geleë is. Die LCD self is geleënet 500 meter vanaf die Moskou-ringpad in die rigting van die Moskou-streek.

Om die adres van die woonkompleks "Meshchersky Les" te ken, kan jy met openbare vervoer hierheen kom. Vanaf die Kievsky-treinstasie per trein kan jy by die spoorwegstasie "Skolkovo" kom. Dit is ongeveer een kilometer van hierdie nuwe geboue af geleë.

In die onmiddellike omgewing is daar 'n metro vanaf die LCD "Meshchersky-woud". Pendelbusse nr. 91 en nr. 92 gaan na die Yugo-Zapadnaya-stasie. En in Augustus 2018 is die Govorovo-stasie in werking gestel, wat vyf minute se stap van die kompleks af is.

Hierdie area het goeie vervoerskakels.

Vooruitgang van werk

Konstruksie van residensiële kompleks "Meshchersky Les" word in verskeie fases uitgevoer. Dit is opmerklik dat die ontwikkelaar eers die spertye vertraag het, maar toe die geboue vroeër as beplan begin oorhandig het.

Die eerste fase was byvoorbeeld veronderstel om in die tweede kwartaal van 2017 in werking gestel te word, maar dit het eers in die vierde kwartaal gebeur. Maar die tweede fase is vroeër geslaag: nie in die eerste kwartaal van 2018 nie, maar ook in die vierde kwartaal van 2017.

Aan die einde van 2018 is die derde fase in gebruik geneem, wat beloof is om eers in die eerste kwartaal van 2019 gebou te word. Tans word aan die vierde, vyfde en sesde fase gewerk. Die laaste werke behoort teen die einde van 2020 voltooi te wees.

uitlegte

Die ontwikkelaar bied 'n verskeidenheid woonstelle in die Meshchersky Les-woonkompleks aan kopers. Totaal bestaandosyne planne. Kenners merk op dat die besluit om klein ateljeewoonstelle te bou uiters jammer was. Die oppervlakte van hierdie woonstelle is effens meer as 22 vierkante meter, daar is net 'n paar trappe tussen die kamer en die kombuis. Dus, dit is heeltemal onverstaanbaar wat om te doen met al die aromas wat kook vergesel, wat onmiddellik alle dinge en klere sal week, selfs met 'n goeie en kragtige kappie. As die ontwerpers ten minste 'n soort afskorting vir die kombuis voorsien het, sou dit baie makliker wees.

Dit is opmerklik dat die digtheid van sommige woonstelle gewoonlik vergoed word deur groot perde, waarvan die hoogte 185 cm is. Die vensterbanke is slegs 50 cm van die vloer af.

Bouers waarborg die hoë geh alte van vensterstrukture deur te beweer dat veelkamer-dubbelglasvensters vir residensiële geboue in hul eie fabriek gemaak is, sodat hulle die kwaliteit kan waarborg.

In die eerste gebou word woonstelle sonder afwerking verkoop, maar met alle kommunikasie. As jy woonruimte in die tweede gebou koop, kan jy reeds addisioneel afwerking by die ontwikkelaar bestel. Dit sal in die mees neutrale kleure gedoen word om die wense van die meeste kliënte te bevredig. 'n Lekker bonus is die lugversorgers wat kopers ontvang wanneer hulle 'n woonstel koop. Jy kan hulle met Wi-Fi beheer.

Pryse in die residensiële kompleks "Meshchersky Forest" hang af van die aantal kamers in die woonstel, die vloer waarop dit geleë is, die mate van gereedheid van die huis. Byvoorbeeld, 'n voltooide eenkamerwoonstel sal jou ongeveer drie en 'n half miljoen roebels kos. Vir LCD"Meshchersky Forest" het 'n standaard uitleg as jy 'n klein leefruimte koop. Die gang is ongeveer drie en 'n half "vierkante", die bad word gekombineer met die badkamer (ongeveer 2,5 "vierkante"), die kamer is 11 vierkante meter, nog vyf is in die kombuis.

Voordele en nadele

Opsomming, ons kan die belangrikste voordele en nadele van hierdie woonkompleks formuleer. Die ongetwyfelde pluspunte sluit in die teenwoordigheid van 'n metrostasie binne loopafstand, sowel as 'n groot en goed versorgde park. Naby is daar ook 'n spoorwegstasie, met die trein kan jy vinnig by die Kyiv spoorwegstasie kom.

Woonstelle kan gekoop word met of sonder afwerking, in paaiemente en verbande, die werk word uitgevoer deur 'n betroubare maatskappy wat al meer as twintig jaar in hierdie mark bedrywig is. Die huise self is toegerus met hoëspoedhysbakke, vir 'n hoofwoonstel naby die metro is die prys meer as bekostigbaar.

Waar, daar is genoeg tekortkominge. Een van die belangrikstes is in die nabygeleë radioaktiewe sesiumhoop, wat tans opgevul en herwin word, maar steeds baie plaaslike inwoners bekommer. Daarbenewens word geraas gehoor vanaf die spoorweg en Borovskoye snelweg, wat kan inmeng met 'n goeie rus. Die woonkompleks is langs die Moskou-ringpad geleë, langsaan is 'n groot begraafplaas. Die huise is voorafvervaardig, wat hul kwaliteit beïnvloed, daar is geen ondergrondse parkering nie, wat beteken dat probleme met waar om jou motor te los beslis vroeër of later sal verskyn.

Vertraag die eerste draai,daaropvolgende bouer begin huur, voor skedule. Maar spoed het 'n negatiewe uitwerking op kwaliteit. Panele val uit sommige huise, teëls verkrummel. Boonop is die ligging self uiters ongelukkig. Die residensiële kompleks is eintlik tussen die Borovskoye-hoofweg, die Moskou-ringpad en die spoorlyne ingeklem. Selfs in die werwe is daar 'n hoë vlak van gasbesoedeling, konstruksie word uitgevoer op die terrein van 'n sementaanleg waarvan die sloping nog nie voltooi is nie.

Daar is 'n moontlikheid dat daar 'n ongunstige misdaadsituasie in die mikrodistrik sal wees, aangesien daar naby die Skolkovo-metrostasie, sowat een en 'n half kilometer van die woonkompleks af, 'n funksionerende sosiale koshuis vir voormalige misdadigers en persone is sonder 'n vaste woonplek.

Inwoner-ervarings

Daar is baie positiewe menings in die resensies oor "Meshchersky Forest". Kopers let op die professionele benadering van bestuurders van die verkoopsafdeling, waar hulle gereed is om enige tyd raad te gee, voor te stel wat om in hierdie of daardie situasie te doen.

'n Voor die hand liggende voordeel is die beskikbaarheid van 'n ontwikkelde infrastruktuur in Solntsevo. Selfs gegewe die opeenhoping in hierdie gebied, kan dit nie vergelyk word met die werklike menslike miershope waarin baie nuwe bougebiede vandag verander nie.

In die algemeen is dit die beste opsie as jy op soek is na voldoende en gerieflike verblyf vir relatief min geld. Die werk word uitgevoer deur 'n ervare ontwikkelaar wat lankal bewys het dat hy nie sy kliënte in die steek laat nie en alle projekte tot hul logiese gevolgtrekking bring. By die huis terwylbaie modern, met 'n ongewone oorspronklike ontwerp.

Die uitlegte in groot woonstelle lok sommige so baie dat hulle selfs bereid is om ekstra te betaal om in sulke aantreklike omstandighede te woon. Ons bied 'n driekamerwoonstel met 'n oppervlakte van byna 95 vierkante meter. Terselfdertyd is daar drie groot vensters in die sitkamer, die kamer self is so groot dat jy, indien nodig, 'n afskorting kan installeer om jou woonstel in 'n viervertrekwoonstel te verander. In die gang is daar 'n plek vir 'n ingeboude klerekas, so dit sal moontlik wees om 'n kompakte kleedkamer suksesvol toe te rus. Terloops, die ontwikkelaar bied aan om stoorkamers afsonderlik aan te koop. Hulle kan al die goed wat benodig word slegs 'n paar keer per jaar stoor. Dit alles red woonstelle van rommel, laat meer vrye spasie.

Helder fasades trek aandag, die resensies merk op dat daar naby nie net Meshchersky Park is nie, maar ook die Peredelkino-reservaat, waar jy ten volle van die stad se gewoel kan ontspan en die skoonheid van die natuur en die omliggende rustigheid geniet.

Negatief

Terselfdertyd is daar genoeg negatiewe resensies oor die Meshchersky Forest. Eerstens hou dit verband met die kwaliteit van die werk wat uitgevoer word. Sommige inwoners word gekonfronteer met die feit dat daar geen rei op die vloer is nie, en wanneer 'n voltooide woonstel by die ontwikkelaar bestel word, word laminaat en teëls direk op betonblaaie geplaas.

Die teëls in die badkamer word op 'n soortgelyke manier gelê. Dit word gedoen sonder afskorting en gips. Papierdeure is onderskeidelik die goedkoopste, hul kwaliteit kan nie hoog genoem word nie. Diegene wat reeds in die woonstel gevestig het, het in die steek gelaatteleurstellende resultate. Daarbenewens het die vensters self swak klankisolasie, die meeste mense verkies om dit te verander. Verwar die kwaliteit van konstruksiewerk: die mure is ongelyk, die afskortings is eerlik op plekke krom. Die voordeur, wat blykbaar die goedkoopste was wat die bouers kon kry, is ook onderhewig aan vervanging. In die woonstel kan jy alles hoor wat op die landing gebeur.

Die ventilasiestelsel werk nie goed nie. Die konsep kan vir 'n paar dae in 'n ry afwesig wees, en dan, inteendeel, begin om in die woonstel te blaas. Boonop sê die bestuursmaatskappy dat dit 'n komplekse probleem van die hele huis is, hulle weet nie hoe om dit op te los nie.

Hoëspoed-hysbakke is so raserig dat dit eenvoudig onmoontlik is om snags in die woonstel te slaap wanneer iemand besluit om dit te gebruik. Na herhaalde klagtes by die bestuursmaatskappy is hierdie probleem opgelos, maar dit het gou weer teruggekeer.

Terselfdertyd, selfs in negatiewe resensies is daar 'n plek vir positiewe. Die erwe is inderdaad toegerus met 'n groot aantal speelgronde en speelgronde, daar is kuierplekke met kinders. Boonop, al is daar besige paaie naby, word daar gereeld aangename vleiende varsheid uit die park gehoor, wat nie anders as om bly te wees nie.

Gevolglik is dit presies die vlak van behuising wat vir relatief min geld verkry kan word. Die belangrikste raad wat huidige huurders aan toekomstige kopers gee, is om woonstelle met minimale afwerkings te aanvaar, ideaal rof. Vir hierdie bouers moet alles nog oorgedoen en verander word, sodat jy ten minste nie te veel hoef te betaal virherstel, waarvan die kwaliteit nie kritiek weerstaan nie.

Die maatskappy het reeds begin om die beloofde parkeerterrein te bou, maar dit het geblyk in die nabyheid van die huise te wees, wat die uitsig van die vensters tot op die sewende verdieping effektief versper het. Dit alles skep 'n negatiewe indruk van die kompleks.