East Gate, sakesentrum: ligging, beskrywing, skedule, resensies

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

East Gate Business Centre is 'n groot sakepark in Moskou. Dit sluit 'n grootskaalse kantoorgebou, ruim pakhuise, asook verkoops- en produksieareas in. Hoe presies bestaan sulke uiteenlopende aktiwiteite saam op 'n redelik klein stukkie grond? Waar is hierdie sakesentrum geleë? Dit alles word in die artikel beskryf.

Waar is dit en hoe om daar te kom

East Gate-sakesentrumadres: Schelkovskoe shosse, 100.

Die kantoorkompleks is naby die Moskou-ringpad geleë, wat die pad hierheen vir motoriste aansienlik vergemaklik. Daarom sal dit heel redelik wees om per motor hierheen te gaan, maar nie almal weet hoe om te bestuur of het persoonlike vervoer nie.

Daar is dus 'n opsie vir diegene wat met openbare vervoer reis. Maak dadelik gereed, die pad sal moeiliker wees. Die naaste metrostasie - "Shchelkovskaya" - is ses kilometer van die sakesentrum af geleë, so as jy nie 'n aanhanger van lang staptogte is nie, kan jy na 'n bus naby die metrostasie oorskakel en by die bush alte kom"MKAD".

Huurbepalings en pryse

Weens die ligging ver van die sentrum van Moskou, kan pryse in die East Gate-sakesentrum redelik laag genoem word. Die maatskappy maak nie die spesifieke koste vir die huur van een vierkante meter bekend nie, aangesien dit sal wissel na gelang van die doel van die spasie.

Huur van 'n kantoor van 35 vierkante meter sal 18 duisend roebels per maand kos. Ongelukkig sal hierdie prys nie skoonmaak, internet, telefoonverbinding en selfs elektrisiteit insluit nie. Al hierdie dienste sal afsonderlik betaal moet word deur 'n ooreenkoms met 'n goedgekeurde lys van kontrakteurs te sluit. Nietemin, met behulp van elementêre berekeninge, kan 'n mens tot die gevolgtrekking kom dat die koste van een vierkante meter 500-700 roebels is, wat selfs vir afgeleë streke goedkoop is, om nie eens te praat van die hoofstad nie.

Produksieruimte in die East Gate-sakesentrum in Moskou kan teen 'n selfs laer koste van 165 roebels per vierkante meter gehuur word. Die werking van kommunikasie wat nodig is in produksie en die gebruik van hulpbronne word natuurlik afsonderlik betaal.

Motorparkering

East Gate Office Centre is baie trots op sy infrastruktuur. Die amptelike webwerf meld dat alles daar is vir die gerief van huurders.

Aan die voorpunt van hierdie positiewe kenmerke is 'n groot onderdakparkeerterrein met 1 000 spasies. Maar is dit gerieflik vir 'n gewone huurder om dit te gebruik?

Die koste van die huur van 'n kantoor sluit niks anders as die werklike huur in niekantoor. Parkering moet apart betaal word, en die koste sal afhang van die posisie van die huurder en die grootte van die area wat hy gebruik. Bestuurders sal huiwerig wees om potensiële kliënte te adviseer oor die prys van 'n parkeerplek, maar uiteindelik erken hulle dat die minimum koste van 'n maandelikse verblyf van jou motor 5 duisend roebels sal wees.

Infrastruktuur

Vir die gerief van gebruikers maak die East Gate-sakesentrum voorsiening vir die teenwoordigheid van spysenieringsinstellings, vermaak en gesondheidsentrums. So sê die amptelike portaal van die sakepark.

Om die waarheid te sê, die hele infrastruktuur kom neer op die teenwoordigheid van vier klein kafees, een middelklas-fiksheidsklub en 'n klein skoonheidsalon.

Daarbenewens het die East Gate Business Centre verskeie kruidenierswinkels en ontwerpersvertoonlokale.

Opinie van huurders

Ondanks die twyfelagtige prysbeleid, kenmerk die beskrywing die sakesentrum as 'n redelik aangename en gerieflike onderneming.

Dinge verander drasties wanneer jy hoor van die resensies van die East Gate Business Centre. Huurders is nie skaam in uitdrukkings en emosies nie, wat hul indruk van samewerking met hierdie BC kenmerk. Dus, die hooftesisse uit verbruikersresensies.

• Die meeste van die huurders is nie heeltemal tevrede met die sekuriteit van die sakepark nie. Soos u weet, voel enige sekuriteitswag soos 'n hooggeplaaste persoon. En in hierdie sakesentrum is hierdie probleem oordrewe. Die huurder kan veilig huis toe gestuur word as hy sy pas vergeet het. 'n Gebreekte rekenaar kan nie uit die gebou gehaal word nie, tensy jy toestemming van 'n werknemer van die toepaslike diens het. As jy 'n kliënt in die gebou wil inneem, en hy het nie 'n paspoort by hom nie, dan sal dit nie moontlik wees nie. Oor die algemeen doen sekuriteit alles om die gemoedstoestand van die huurders te bederf.
• As 'n ongeluk in 'n parkeerterrein plaasvind, sal die instandhoudingspan niks doen om die probleem op te los nie. Almal sal staan en wag totdat alles vanself opgelos is.
• Vir die afwesigheid van 'n pas onder die glas van 'n motor in die parkeerterrein, word 'n boete voorsien. Daar is gevalle waar daar 'n slaag was, maar 'n boete is steeds opgestel. Dit sal nie moontlik wees om hul saak te bewys nie, en die administrasie, tussen die woord van die wag en die huurder, sal verkies om die eerste een te glo.
• Boete is oor die algemeen 'n aparte bron van inkomste vir die bestuur van die East Gate-sakesentrum. Baie resensies sê dat hulle die huurder by die eerste geleentheid beboet, en veral nie terughou nie. BC soek nie 'n langtermyn verhouding nie en sal maklik 'n huurder totsiens sê as hulle ongelukkig is met 'n onbeskofte houding.
• Huur sal elke jaar met 10-15% geïndekseer word, en daar sal van die huurder verwag word om die eiendom in die kantoor te verseker.
• Jy kan slegs 'n internetverskaffer kies uit die lys wat deur die sakesentrum goedgekeur is. Die lys bestaan uit een maatskappy. Natuurlik hoef jy nie oor aantreklike pryse en goeie geh alte dienste te praat nie.
• Die administrasie gee nooit die sekuriteitsdeposito terug nie. Hulle kan een of ander rede vind wat naby objektiwiteit is, of hulle kanmoet net nie terugkom nie. Die enigste manier om die geld terug te kry, is om hof toe te gaan en jou saak vir 'n lang tyd te bewys en kosbare tyd en geld te mors.
• Elektrisiteit gaan gereeld af in die BC. Die huurder sal geen vergoeding of verskonings ontvang nie. Slegs die ongerief en koste van staantyd vir die maatskappy.
• Die vriendelike gesindheid van bestuurders sal verdwyn sodra jy 'n kontrak onderteken. Daarna sal niemand jou probleme oplos nie, en jou besoeke met enige klagtes sal nie 'n simpatieke houding veroorsaak nie, maar net irritasie.

Delegasie-kwessies

Die hoofprobleem van die sakesentrum is dat sy werknemers geen begeerte het om huurders te help nie. Delegasiekwessies volg hieruit. Bestuurders verwys jou na sekuriteit, sekuriteit na bedrywighede, en laasgenoemde na die direkteur van die maatskappy, wat jou ook iewers kan verwys.

Ons kan dus tot die gevolgtrekking kom dat hierdie plek nie die beste opsie is om 'n kamer te huur nie.