Uitleg van drie-kamer Khrushchev-huise: opsies, groottes, herontwikkeling

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Baie vyfverdiepinggeboue wat tydens die bewind van Khrushchev gebou is, word al vir meer as 50 jaar deur verskillende mense bewoon. Iemand het 'n drie-kamer Khrushchev-woonstel geërf, en iemand het dit gekoop weens die lae koste daarvan. Met behoorlike versorging van die gebou kan sulke geboue vir meer as 'n dosyn jaar hou. Hulle is op 'n tyd gebou vir tydelike gebruik en is nie van 'n hoë vlak van gerief voorsien nie.

Die algemene toestande wat in sulke woonstelle geskep word, voldoen skaars aan die vereiste minimum, want hier is alles tot die uiterste beperk. Begin vanaf die hoogte van die plafonne, wat skaars die vlak van 2,5 m bereik, eindig met oortredings van alle klankdigtingsreëls. Daarbenewens is die totale oppervlakte van die drie-kamer Khrushchev-gebou tot die minimum beperk, plus die badkamers is gekombineer, op 'n klein erf van 4 vk. Daarom is niemand verbaas wanneer hulle probeer om sulke woonstelle deur herontwikkeling te transformeer nie.

Standaard uitleg3-kamer woonstel in Khrushchev

In die meeste gevalle behoort die binnemure van sulke woonstelle nie aan die ondersteunende strukture nie. Dit skep gunstige toestande vir herontwikkeling. Wanneer die uitleg van drie-vertrek Khrushchev huise in baksteen huise oorweeg word, kan 'n mens egter 'n situasie teëkom waarin die plafonne op binnemure ondersteun word. In totaal kan jy die volgende opsies vir sulke woonstelle vind:

Twee kamers is so klein dat dit net reg is om een in so 'n area te reël

Twee groot kamers is aangrensend, en die derde is baie klein

Die leefvertrekke is aan twee kante van die gebou ontplooi

Jy kan selde 'n uitleg met drie geïsoleerde kamers vind

In sommige uitlegte van drie-kamer Khrushchev-huise, kan jy 'n spens vind wat in die kamer gerangskik is. Dit is gerieflik om so 'n kamer in 'n kleedkamer te omskep, wat dit met bewaring van onnodige rakke en blikkies bevry. Dit is beter om die volgende groot kamer as 'n sitkamer te reël, waar u vriendelike byeenkomste kan reël en tuisvakansies kan deurbring. En die oorblywende kleiner kamer sal 'n uitstekende kwekery maak.

Hoe om herontwikkeling in 'n woonstel te wettig

Wetlike klaring kan op verskeie verskillende maniere gedoen word. Dit is die beste om 'n herontwikkelingsprojek te bestel deur spesialiste van die betrokke owerhede te kontak. Jy kan slegs 'n skets van komende veranderinge indien. Die ingediende aansoek word in drie gevalle oorweeg:

As daar 'n herontwikkelingskets is

Indien nodig, moet die skets die plekke en metodes vir die opgradering van die draers aanduigronde

As daar 'n konsep is

In laasgenoemde geval sal die hersiening plaasvind sonder bykomende versameling van inligting om 'n wet op te stel oor die sekuriteit van die veranderinge wat gemaak word. In die eerste twee gevalle sal jy onafhanklik 'n gereguleerde lys vraestelle moet insamel. Dit sluit in die dokumentasie van 'n herontwikkelingskets wat geskep is op grond van 'n driekamer Khrushchev-skema vir goedkeuring.

Die uiteindelike doelwit, wat wetlike gronde vir die komende werk gee, is om 'n goedgekeurde veranderingsplan te bekom, sowel as 'n gesertifiseerde lisensieprojek deur die hersienende organisasie. Sulke aansoeke word gewoonlik oorweeg deur die Permit Sentrum geleë in die area waar die woonstel geleë is. Met inagneming van die vraag hoe om herontwikkeling in 'n woonstel te wettig, moet gesê word dat dit moontlik is om herstelwerk eers na alle goedkeurings te begin. Andersins sal die pogings tevergeefs wees. Jy sal 'n boete betaal en alles teruggee soos dit was.

Verskeie maniere om die interieur te verander

Natuurlik moet in gedagte gehou word dat geen herontwikkeling van 'n drie-kamer Khrushchev sal help om die totale oppervlakte van die woonstel te verander nie, maar 'n bekwame verandering in die interne rangskikking van kamers kan bruikbare spasie aansienlik vergroot. In sulke gevalle word twee hoofpaaie gekies:

Die sloping van alle bestaande afskortings om die area verder in nuttige areas te versprei deur verskeie metodes om die kamer te soneer

Gedeeltelike kombinasie van kamers om ontslae te raak van nie-funksionele gange

Eerste ondermodernisering sluit altyd 'n kombuis in 'n drievertrek-Khrushchev in, waarvan die oppervlakte skaars 6 m2 bereik2. As 'n reël word dit gekombineer met 'n aangrensende kamer, wat iets skep wat soos 'n "ateljee" lyk. In hierdie geval kan die deur wat vanaf die gang lei, gelê word en die gevolglike spasie kan gebruik word om die badkamer uit te brei.

Die kamer wat met die kombuis gekombineer is, het as 'n reël met die naburige een gekommunikeer deur 'n gemeenskaplike deur naby die venster. Hierdie deur kan nader aan die gang geskuif word en die kamer afskort met 'n skeidingsmuur met 'n opening, wat ruimte laat vir deurgang na die nuwe sitkamer en kombuis. So kry ons drie aangepaste kamers: 'n kombuis-sitkamer, 'n ruim slaapkamer en 'n groot badkamer. Die derde kamer, wat gewoonlik na die ander kant kyk, bly onveranderd in die uitleg van die driekamer Khrushchev.

Hermaak die badkamer

In sommige gevalle moet 'n mens die probleem in die gesig staar wanneer toestemming om die grootte van die badkamer te vergroot nie verkry kan word nie. In hierdie situasie sal jy die badkamer op 'n ander manier moet herorganiseer. Om dit te doen, moet jy die bad verwyder en dit vervang met 'n stortkajuit, en 'n wasmasjien op die ontruimde area plaas.

In sulke omstandighede bly die gang na die kombuis bewaar. Dit word gekombineer met 'n aangrensende kamer. 'n Deur uit die gang bly in die volgende vertrek, en 'n gang uit die kombuis maak oop na die aangrensende vertrek. In hierdie situasie bly dit om die binnedeur as onnodig te lê. Die resultaat is twee geïsoleerde ruim kamers en 'n ten volle funksionele badkamer.

Kenmerke van die oordrag van partisies

Oorspronklik driekamerKhrushchev het 'n heeltemal ongerieflike uitleg met die afmetings van alle kamers. Om dit te verander, is herontwikkeling nodig, wat in sy betekenis die sloping en herrangskikking van die mure impliseer. Vir hierdie prosedure moet jy regsgronde verkry. Dit moet uitgevoer word met die uitskakeling van al die gevolglike tekortkominge. Die oordrag en verwydering van partisies hou altyd sekere risiko's in. In so 'n situasie kan slegs spesialiste met ondervinding in die hantering van sulke kwessies verantwoordelikheid neem vir die gevolge.

Volledige aftakeling van die muur wat die kombuis van die aangrensende kamer skei, is slegs nodig in uitsonderlike situasies. Meer dikwels is dit genoeg om deur 'n ruim geboë opening te sny sodat die taak as voltooi beskou word. Soos die praktyk toon, is dit in sommige gevalle hierdie afskorting wat 'n draende muur kan wees. Vandag sal niemand toestemming gee om so 'n struktuur te verswak nie. Daarom, wanneer 'n woonstel gekoop word, moet sulke vrae altyd vooraf uitgeklaar word.

Uitskakeling van onvolmaakthede op die vloer

As jy 'n drie-vertrek Khrushchev-woonstel geërf het, kan jy nie probleme van alle soorte vermy nie. Dit sal beslis ook vir geslag geld. Volgens die reëls van daardie tyd was hulle bedek met planke waarvan die dienslewe lank verby is, maar hulle bly steeds op hul plek. Daarom sal so 'n deklaag uitmekaar gehaal en vervang moet word met 'n sementstrook. Deur hierdie prosedure te gebruik, sal dit moontlik wees om die vlak van die vloer in 'n gemeenskaplike vlak te bring, waarop enige laag sonder enige probleme sal lê: teëls, laminaat of linoleum,wat vir 'n lang tydperk kan dien.

As die kamers na verskillende kante van die gebou kyk, kan die vloerverskil 18 sentimeter bereik. Dan is dit beter om geïsoleerde kamers op hul eie vlak te verlaat en hulle met geslote deurrame te skei. Andersins is daar 'n bedreiging om die plafon tot 'n kritieke vlak te verlaag.

Plafonversiering

Op 'n lae plafon sal dit nie moontlik wees om 'n volumetriese kandelaar te installeer wat volle beligting aan die hele ruimte van die kamer kan verskaf nie. Om hierdie rede is dit nodig om die bedrading te versprei na verskeie klein lampies wat beligting eweredig oor die hele oppervlak kan versprei, voordat u werk voltooi.

As betonvloere netjies geïnstalleer word (met verskille wat nie 4 cm oorskry nie), dan is dit die beste om die plafon gelyk te maak met gipspleister deur die reël te gebruik. Na growwe aanwending van gips op die plafon, word die oppervlak glad gemaak met 'n spatel. Dan word verskeie lae afwerking stopverf toegedien, en die oppervlak word geverf.

Dit gebeur egter dat die verskille in die instelling van die plate van daardie tyd 10 cm oorskry. Dan is dit beter om die plafonvlak gelyk te maak met gips met 'n minimum verlies aan hoogte. Om verliese te verminder, moenie die plafonvlak in die horison bou nie. As daar 'n helling van die middel van die woonstel na die buitemure is, is dit die moeite werd om dit te red deur slegs die vliegtuig gelyk te maak. So 'n truuk sal jou toelaat om die verhoogde deel van die vliegtuig onder 'n effense helling weg te steek, wat visueel kompenseer vir die laeplafonne.

Binnehuisversiering

Ondanks die klein area van 'n driekamer-Khrushchev, is daar genoeg voorpuntstyle wat dit 'n glansryke voorkoms kan gee. Die klein grootte van die kamers kan altyd vergoed word deur 'n bekwame keuse van meubels en dekor.

Baie adviseer kontemporêre styl. Dit het al die nodige eienskappe wat geskik is vir 'n klein woonstel. Eerstens is dit die gerief van die ligging van voorwerpe. Tweedens, maksimum beskikbaarheid en betroubare funksionaliteit. Volgens die ontwerpers, om die kamer visueel te vergroot, is dit nodig om 'n parallel tussen die kleur van die mure en die plafon te trek, wat die skakerings so na as moontlik bring. Ander stylkenmerke:

• Maksimum eenvoud in ontwerp, bondige plasing van aksente.
• Soneerruimte, wat van groot hulp kan wees met herontwikkeling in Khrushchev.
• Gebruik modulêre ontwerpe en hoogs funksionele meubels.

Kenners adviseer

Volgens die ontwerpers is dit die moeite werd om onnodige dekoratiewe elemente te laat vaar sodat die interieur deur individualiteit onderskei kan word. In so 'n situasie is een groot prentjie genoeg.

Skandinawiese styl

Die ruimheid en lugigheid van hierdie styl maak dit aantreklik vir klein woonstelle. Inwoners van die noordelike breedtegrade verkies ligte skakerings, miskien met 'n effense afwyking na grys. Dit is wat gedikteer hetvoorkeur vir hierdie styl. Die vloer in sulke gevalle is versier met 'n houtbedekking, en die meubels word sonder pretensieuse besonderhede gekies. Skandinawiese styl verkies eenvoud en vermy komplekse ontwerpe en kleurvolle versierings.

Loft

Hierdie styl word gekenmerk deur nie-standaard sienings oor die omliggende werklikheid. Blokke betonvloere, die voorkoms van 'n baksteenmuur, draaie van waterpype, sweempies van agterlosigheid in die rangskikking word nie onder die natuurskoon versteek nie, maar word oopgemaak vir besigtiging. Loft verwelkom die vryheid van kreatiwiteit, wat die volledige ontkenning van die eenvormigheid van kleure en die spanning van die vliegtuie bevorder. Interieurs van hierdie styl vermy hope meubels en beperk hulle tot slegs die nodigste (gewoonlik multifunksionele) items, wat perfek is vir 'n klein woonstel.

Minimalisme

Hierdie styl herken nie luukse items nie, verkies pastelkleure in die kleur van die mure en skakerings van meubels. Deur houtprodukte te kies, maak aanhangers van minimalisme die binnekant ligter. Sulke motiewe lyk goed in 'n klein woonstel en vul dit met lig en gerief.

Deur voorkeur te gee aan ingeboude meubels, help hierdie styl om die moontlikhede van Khrushchev die beste te verwesenlik. Voeg hier 'n groot aantal verskillende lampe by wat die illusie van ruimte inherent aan minimalisme kan skep. Jy sal sien dat hierdie spesifieke styl een van die beste oplossings vir hierdie toestande sal wees.