Residensiële kompleks "Spanish Quarters" (RC "Spanish Quarters"): beskrywing, konstruksievordering

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Moskou Residensiële Kompleks "Spanish Quarters" het 'n storm van besprekings veroorsaak. Hoekom lok dit potensiële kopers so baie? Moet ek aandag gee aan hierdie projek? Sien hierdie artikel vir besonderhede.

Meer oor ontwikkelaar

Histories was die voornaam van die ontwikkelaar, wat vandag die betrokke behuisingskompleks "Spaanse kwartiere van LCD" bou, "Augur". Hierdie maatskappy bestaan al vyf-en-twintig jaar. Die eerste rigting van haar bedrywigheid was egter nie die bou van geboue nie, maar bystand om eiendomstransaksies te beklink. Vandag noem die maatskappy homself "A101 Development". Die reeks dienste wat dit verskaf, sluit die hele reeks werke in van die ontwikkeling van 'n argitektoniese projek tot die direkte implementering daarvan. "A101 Ontwikkeling" het reeds 'n aantal residensiële komplekse suksesvol voltooi. Onder hulle - "La Defense", "Three Poplars", "Smolenskaya Zastava", "Nadezhda". Tot op hede het die maatskappy nie verlangsaam nie. Die residensiële kompleks "Green Line" is suksesvol in gebruik geneem, en werk is aan die gang aan die konstruksie van die residensiële kompleks "Spanish Quarters", LCD"Moskou 101".

"A101" is al vir ongeveer twee jaar deel van die groothoewe "Bin".

Meer oor die projek

Ongeveer vyf jaar gelede is beduidende gebiede (ongeveer honderd-agt-en-veertigduisend hektaar), wat suidwes van die hoofstad geleë was, amptelik by die stad ingesluit. Nou word hierdie gebied New Moskou genoem. Natuurlik word hierdie gebiede aktief opgebou, 'n aantal nuwe woongebiede word massief gebou. Insluitend die "Spaanse kwartiere". LCD's van hierdie tipe pas perfek by die algehele argitektuur van die nuwe distrik. Die kwartaal wat oorweeg word, sal naby die Kaluga, Kyiv-hoofweg, naby die dorpie Nikolo-Khovanskoye, 4 kilometer suidwes van die Moskou-ringpad geleë wees. Langs twee ander groot projekte van dieselfde ontwikkelaar ("Groen lyn" en "Moskou 101"), asook die volgende meenthuise: "Vyazemskoye" en "Kronburg". Die grondgebied van elkeen van hulle sal gesluit word. Die kwartiere sal voorsien word van 'n ontwikkelde infrastruktuur wat ontwerp is om ten volle aan al die behoeftes van inwoners te voldoen. Die maksimum hoogte van die huis sal sewentien verdiepings wees. Meenthuise sal geskep word volgens die projekte van moderne buitelandse voorstede.

Resensies

Wat sê aandeelhouers oor die residensiële kompleks "Spanish Quarters"? Resensies toon dat die projek gewild is onder potensiële kliënte. Woonstelle word gereeld aangekoop. Oor die algemeen beklemtoon toekomstige huurders 'n aantal voordele en nadele van so 'n oplossing. So, wat sal die gekoopte woonstel inLCD "Spanish Quarters"?

Voordele: betroubare ontwikkelaar; uitstekende boutempo van die gebou; goeie ekologiese situasie in die area; die geleentheid om 'n woonstel met versiering te kies of herstelwerk na u smaak te maak; ontwerpte infrastruktuur binne die kompleks self.

Nadele: nie die gerieflikste vervoerwisselaar nie; hoë waarskynlikheid van agteruitgang van die omgewingsituasie as gevolg van aktiewe konstruksie in die gebied; onderontwikkelde infrastruktuur naby die residensiële kompleks "Spanish Quarters".

Klantresensies spreek vertroue in die ontwikkelaar uit en hoop vir tydige skikking in die gekoopte woonstelle. Tyd sal leer of die werk betyds voltooi kan word.

Ligging

Waar is die residensiële kompleks "Spanish Quarters"? Dit is moeilik om die adres op die gewone manier te bel, aangesien die area pas aktief begin opgebou word. Konstruksie is aan die gang naby die dorpie Nikolo-Khovanskoye, net vier kilometer van die Moskou-ringpad af. Hierdie area word as 'n ongelooflike goeie keuse beskou om met die bou van so 'n projek te begin. Aandeelhouers waardeer nabyheid aan die hoofstad, wat veral belangrik is vir diegene wat daagliks werk toe moet pendel.

Die toekomstige inwoners is tevrede met die ligging van die kompleks in verhouding tot groot hoofweë. Nikolo-Khovanskaya-straat sal direk vanaf die gebou na die Kaluga-hoofweg lei. Dit sal minder as vier kilometer na die Moskou-ringpad wees. Vyf kilometer van die kompleks is die Kiev snelweg. Daarom is die eienaars van persoonlikedaar sal geen probleme met voertuie wees nie.

Vervoertoeganklikheid

Dit sal baie moeiliker wees om met openbare vervoer by die kompleks uit te kom. Die naaste bush altes is tien minute se stap van die geboue af, en die naaste metrostasies "Teply Stan" en "Salaryevskaya" is vyf kilometer ver. Miskien sal die stadsowerhede besluit om die aantal busse en vaste-roete-taxi's wat van hierdie gebied na die sentrum ry, te vermeerder. In 2019 en 2020 word beplan om twee nuwe metrostasies (Prokshino en Mamyri) te open. So waarskynlik oor 'n paar jaar sal die probleme met die gebruik van openbare vervoer eenvoudig verdwyn.

Infrastruktuur

Argitekte wil graag hê dat die nuwe kwartier heeltemal onafhanklik moet word, soos 'n aparte stad. Sal dit gerealiseer word in die geval van die residensiële kompleks "Spanish Quarters"? Foto's van die huidige konstruksie en rekenaarmodelle van die ontwerpte fasiliteite demonstreer die aktiewe begeerte van die ontwikkelaar om hierdie plan in die praktyk te bring. Die infrastruktuur van die distrik beloof om ontwikkel en divers te wees. Alle huise sal klein kwartiere vorm wat in gesellige binnehowe gesluit is.’n Ruim boulevard is tussen die groepe huise ontwerp, wat met winkels, kantore, restaurante en kafees omlyn sal wees. 'n Omvattende skool vir meer as 'n duisend studente sal gebou word, asook twee kleuterskole toegerus met alles wat nodig is vir die ontwikkeling van kinders.

VirVir baie is parkering belangrik. Die ontwikkelaar verseker dat die parkeerterrein gebou sal word. Dit sal ondergronds wees en sal uit verskeie vlakke bestaan. So 'n parkering sal dus sowat twee en 'n half duisend motors kan akkommodeer. Verskeie geboue sal toegerus word met hul eie ondergrondse parkeerplek. Bogrondse parkering is nie ontwerp nie.

Boonop sal 'n swembad, 'n tennisbaan, 'n fiksheidsklub, 'n skaatsbaan, fiets- en drafbane, en 'n aantal sportgronde toegerus word vir inwoners van die behuisingskompleks wat oorweeg word. 'n Winkel- en vermaaksentrum, winkels en natuurlik 'n kliniek sal op sy grondgebied geleë wees.

Landskapontwerp sal ook deur professionele persone beset word. Die kwartaal sal aangenaam en ongelooflik mooi word as gevolg van veelvuldige groen ruimtes, blombeddings, bankies, knus en veilige speelgronde.

Ekologie

Aandeelhouers se mening oor hoe omgewingsvriendelik die gebied is, waar die bou van geboue onder die projek "Spanish Quarters (LC)" voortgaan. Bowenal is toekomstige inwoners bekommerd oor die nabyheid van die Khovansky-begraafplaas, wat tans minder as twee kilometer van die betrokke kompleks geleë is. Benewens die feit dat dit as die grootste in die hele streek beskou word, brei dit steeds elke jaar uit.’n Integrale deel daarvan is die krematorium. En sowat 'n jaar gelede het die grondgebied van die begraafplaas 'n slagveld tussen verskeie Asiatiese groepe geword. Daar was geen skietgeveg nie. Aandeelhouers vrees 'n herhaling van die beskryfde gebeure enhulle hoop dat die grondgebied van die begraafplaas nie uitgebrei sal word na die woonkompleks "Spanish Quarters" nie.

Konstruksievordering

Volgens ooggetuies vorder die bou van geboue teen 'n taamlik sterk tempo, wat hoop gee vir 'n tydige voltooiing van die projek. Die eerste fase behoort in die vierde kwartaal van vanjaar in gebruik geneem te word. Dit impliseer die teenwoordigheid van sewe geboue. Vanaf middel Februarie is alle bouwerk met die geboue voltooi en die interne en eksterne afwerking van die woonkompleks "Spanish Quarters" gaan voort. Fase 2 sal in die derde kwartaal van 2018 in gebruik geneem word. Dit sal uit nege geboue bestaan. Elkeen is besigheidsklas. Hul konstruksie gaan voort. Die derde fase met 'n beplande nege geboue sal in die eerste kwartaal van 2019 voltooi word.

Pryse

Die koste van vaste eiendom in die woonkompleks wat oorweeg word, oorskry nie die gemiddelde vlak van pryse vir behuising van 'n soortgelyke tipe in ander residensiële geboue nie. Aan die begin van bouwerk het een vierkante meter hier een-en-en-sewentigduisend vyfhonderd roebels gekos. Dus, die minimum prys van die woonstel was een miljoen negehonderd nege-en-negentigduisend tweehonderd roebels. Met verloop van tyd het die eiendom van die kompleks in prys gestyg.

Daar is verskeie maniere om vir behuising te betaal. Onder hulle: volle vooruitbetaling; paaiement; verband. Banke stel hul eie betalingsvoorwaardes, so hulle kan effens verskil. Die afbetaling moet gemiddeld ten minste twintig persent van die totale bedrag wees, en die verbandtermyn moet nie twintig jaar oorskry nie.

Ontwerp

Besigheids- en gemaksklasbehuising wat deur die ontwikkelaar aangebied word, sal 'n wonderlike oplossing vir enige gesin wees. Verskille tussen woonstelle in verskillende geboue sal wees in 'n verskeidenheid uitlegte, verskillende afwerkings, koste en plafonhoogtes. Ondergrondse parkeerterreine sal ook in die "besigheids" geboue gebou word. Alle huise sal toegerus wees met luukse sale, wat 'n portierwerkplek sal insluit, asook moderne gemaklike hysbakke.

Die konstruksietegnologie is monolities. Nietemin sal die stutte nie mure wees nie, maar pylone. Dit beteken dat die eienaars van die woonstel die uitleg sal kan skep wat by hulle pas, sonder om aan die argitek se idee gebind te wees.

Lugbeton sal die hoofmateriaal vir buitemure word. Die belangrikste kenmerke daarvan is hoë termiese isolasie, dampdeurlaatbaarheid en maklike installasie. Die nadele van die materiaal sluit vogkapasiteit en klankdeurlaatbaarheid in, maar hul manifestasie kan gelyk gemaak word deur die oppervlak met porseleinsteengoed, klinkerteëls en tekstuurpleister te bedek.

Die behuisingskompleks wat hierbo beskryf word, kan dus 'n baie knus huis vir jou en jou gesin word. Gooi huiwering en bekommernisse weg!

Maak die regte keuse.