Watter banke kan 'n verband in Novosibirsk herfinansier?

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

So vroeg as 2-3 jaar gelede het banke hoërenteverbande aangebied. Vandag is die koers 'n paar punte laer. As jy’n verband uitgereik het wat volgens vandag se standaarde ongunstig is, kan jy terugbetalingsvoorwaardes verbeter deur herfinansiering. Watter banke in Novosibirsk het so 'n program, wat gee dit, en hoe winsgewend is dit?

Programkenmerke

Herfinansiering is 'n herlening met die vermoë om die terugbetalingsvoorwaardes van 'n verbandlening te verbeter. Die kern van die program: die lener stel 'n nuwe lening op, betaal 'n ongunstige verband terug met die fondse wat ontvang is en begin om die skuld te delg ingevolge 'n nuwe ooreenkoms op verbeterde voorwaardes. Die eiendom word onderpand vir die nuwe lener.

Wat banke bied as deel van verbandherfinansiering in Novosibirsk:

• verlaagde rentekoers;
• verminder jou maandelikse betaling;
• verhoog die betalingstermyn.

Herfinansiering van 'n huislening is slegs voordelig as die koers wat deur die bank aangebied word, minstens 1,5-3% laer is as onder die oorspronklike kontrak. Jy kan aansoek doen vir 'n diens nie net indie bank van wie die verband verkry is. Baie leningsinstellings herfinansier die verbande van ander banke. Kom ons kyk van nader na hul bepalings en tariewe.

Sberbank

Verbandherfinansiering in Novosibirsk by Sberbank is beskikbaar op die volgende voorwaardes:

• vanaf 9,5%;
• bedrag - van 1 tot 7 miljoen roebels;
• termyn - tot 30 jaar.

Ouderdom van die kliënt - van 21 tot 75 jaar, ondervinding - vanaf ses maande. Wanneer 'n aansoek oorweeg word, gee die bank spesiale aandag aan kredietgeskiedenis. As daar ernstige vertragings in die verband gedurende die afgelope jaar was, sal hulle weier om te herfinansier.

Herfinansiering-verbandvereistes is soos volg:

• op die dag dat die versoek by Sberbank ingedien word, moet die termyn van die huidige huislening minstens 6 maande wees vanaf die datum van ondertekening van die kontrak;
• tot die einde van die verbandooreenkoms moet minstens 3 maande wees;
• geen huisleningsherstrukturering.

Die program maak voorsiening vir die moontlikheid om nie net een verband te herfinansier nie, maar ook ander bestaande lenings. Die kliënt kan al hul uitstaande lenings in een lening teen 'n vaste koers konsolideer.

Gazprombank

Verbandherfinansiering in Novosibirsk "Gazprombank" word verskaf op die volgende voorwaardes:

• vanaf 9,2% per jaar;
• terugbetaling tot 30 jaar;
• bedrag - tot 45 miljoen roebels.

Die lener moet weesnie minder nie as 20 en nie meer as 65 jaar oud ten tyde van die versoek nie. Vereistes vir werkservaring - minstens 12 maande se werk, by die huidige plek - minstens ses maande. Indien daar 'n beskadigde kredietgeskiedenis en agterstalliges op 'n geldige verband is, sal die diens geweier word. Die vereistes vir 'n geldige lening is minimaal: geen skuld nie, die tydperk tot volle terugbetaling ten tyde van aansoek by die bank moet minstens 36 maande wees.

VTB 24

Wat bied VTB vir verbandherfinansiering in Novosibirsk:

• vanaf 9,5%;
• bedrag - tot 30 miljoen roebels, maar nie meer as 80% van die kollaterale nie;
• termyn - tot 30 jaar (as die kliënt herfinansier sonder bewys van inkomste, word die maksimum moontlike termyn tot 20 jaar verminder).

Vereistes vir kliënte: ouderdom van 21 tot 65 jaar oud, registrasie in die streek waar die lening ontvang is.

Verbandherfinansiering in Novosibirsk kan sonder 'n inkomstesertifikaat uitgereik word. As die kliënt 'n salaris op 'n bankkaart ontvang, sal inligting oor die bedrag van inkomste reeds aan die lener bekend wees. As die lener nie 'n debietkliënt van die bank is nie, kan 2NDFL in plaas van 'n sertifikaat 'n sertifikaat verskaf in die vorm van 'n bank wat deur die werkgewer gesertifiseer is. Ook, wanneer 'n aansoek oorweeg word, kan inkomste uit deeltydse werk in ag geneem word.

Raiffeisenbank

Herfinansiering by Raiffeisenbank word op die volgende voorwaardes uitgevoer:

• vanaf 9, 5%;
• termyn - tot 30 jaar;
• bedrag - tot 26 miljoen roebels.

Vereistes vir leners: ouderdom van 21 tot 65 jaar, Russiese burgerskap word nie vereis nie, die werklike plek van werk en verblyf - in die streek waar die lening uitgereik is, die teenwoordigheid van permanente registrasie in die streek waar die bank tak geleë is. Werksondervinding - ten minste 3 maande.

Verbandherfinansiering in Novosibirsk by Raiffeisenbank is nie beskikbaar vir kliënte met 'n slegte kredietgeskiedenis nie, veral as die vertragings op 'n geldige huislening was. Daarbenewens moet die kliënt nie meer as twee verbandlenings hê ten tyde van die aansoek by die bank nie.

Hoe om aansoek te doen

Die prosedure om aansoek te doen verskil feitlik nie van die prosedure vir die verkryging van 'n verbandlening nie. Dokumente benodig:

• toepassingsvraelys (banke gebruik meestal 'n standaardvraelys, wat ingevul word wanneer 'n behuisingslening verkry word);
• paspoort;
• verbandooreenkoms;
• betalingskedule;
• verband;
• sertifikaat van die bedrag van die skuld;
• dokumente vir vaste eiendom (sertifikaat van eienaarskap, taksering, kontrak met 'n versekeringsmaatskappy).

Aansoek om verbandherfinansiering in bankeNovosibirsk word binne 7-10 dae oorweeg. Met 'n positiewe besluit word 'n ooreenkoms op verbeterde voorwaardes onderteken. Die bank betaal die balans van die verbandskuld terug, en die kliënt begin om die lening ingevolge 'n nuwe ooreenkoms terug te betaal.

Voor- en nadele

Hoe winsgewend is die prosedure, en is daar enige risiko's vir die lener? Voordele van herfinansiering:

1. Vermindering van die maandelikse betaling. Dit is 'n voordelige voorwaarde vir diegene wie se inkomstevlak afgeneem het of verpligte uitgawes toegeneem het (byvoorbeeld 'n kind is gebore). Om die betaling te verminder, verhoog die bank die betalingstydperk met gemiddeld 1-2 jaar.
2. Vermindering van die koers. As die verband aanvanklik teen 'n hoë rentekoers uitgereik is, kan die lener, deur die herfinansiering van die verband in Novosibirsk, die koers te verander. Die afname in rente sal veral merkbaar wees vir diegene wat 2-3 jaar gelede om 'n verband aansoek gedoen het. Na 'n paar jaar het die koers met 2-3 punte gedaal.
3. Gemak van leningbetaling as die lener verskeie lenings op een slag herfinansier. Ingevolge die bepalings van die nuwe kontrak sal hy net een betaling hoef te maak. Sommige banke (byvoorbeeld Sberbank) reik, benewens die fondse wat gebruik word om die verband af te betaal, 'n bykomende bedrag op krediet uit vir persoonlike behoeftes.

Nadele:

1. Betaalkoste. Jy sal weer moet betaal vir die werk van 'n kenner in eiendomsbeoordeling, die kollaterale verseker, geld spandeer op die betaling van fooie vir herregistrasie van die verband.
2. 'n Lang en moeisame prosedure as verbandherfinansiering in Novosibirsk deur 'n ander uitgevoer wordbank, en nie die een wat die verbandhouer is nie. Die lener sal dieselfde stappe moet doen as wanneer hy vir die eerste keer om 'n huislening aansoek doen. Wanneer aansoek gedoen word vir 'n diens by "jou" bank, is die prosedure vinniger en verg nie groot uitgawes nie.
3. Die rentekoers sal eers daal nadat die verband heruitgereik is en die verband by Rosreestr geregistreer is. Voor dit kan dit 2-3 punte hoër wees as wat aangedui is.

Voordat jy om herfinansiering aansoek doen, moet jy die voor- en nadele opweeg. Om die werklike voordeel van die aanbod te evalueer, is dit raadsaam om die lening met behulp van 'n aanlyn sakrekenaar te bereken.

Herfinansiering kan rente aansienlik verminder en terugbetalingsvoorwaardes gemakliker maak. Die belangrikste ding is om die regte lener te kies. Dit is die beste om jou betaalstaatbank te kontak, aangesien dit in hierdie geval 'n verlaagde persentasie kan verskaf, en registrasiekoste sal minimaal wees.