Lenings vir jong gesinne: kenmerke, voorwaardes, resensies

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Pasgetroudes kan selde bekostig om dadelik hul eie behuising te koop. Gewoonlik gedurende hierdie tydperk van die lewe en minnaars is baie meer as ander probleme. Niemand wil egter by hul ouers of in 'n gehuurde woonstel woon nie. Daarbenewens is dit die moeite werd om die steeds toenemende koste en die ekonomiese situasie in die land in ag te neem. Teen hierdie agtergrond is baie bang om lenings met hoë rentekoerse te neem. En as aanvulling in die gesin beplan word, word eie behuising 'n buitensporige droom.

Vandag is daar egter 'n uitweg. Daar is 'n Young Family-program.’n Verbandlening van hierdie tipe het gunstiger voorwaardes, wat dit vir die meeste pasgetroudes bekostigbaar maak. So 'n lening is beskikbaar vir burgers van die Russiese Federasie onder die ouderdom van 35 jaar. Hulle moet egter aan sekere voorwaardes voldoen. Kom ons kyk in meer besonderhede na die kenmerke van die verkryging van 'n lening vir die aankoop van behuising vir 'n jong gesin.

Wie het toegang tot die program

Hierdie tipe lenings impliseer dat sekere kategorieë gesinne 'n lening by die staat kan neem, mits al die geld gaan om hul eie behuising te koop. Oor die algemeen,die federale program is 'n eenmalige subsidie wat uitsluitlik gebruik moet word om jou verband af te betaal.

As ons praat oor wie in aanmerking kom vir die "Young Family"-verbandlening, dan moet jy aandag gee aan verskeie belangrike voorwaardes:

• Mense onder die ouderdom van 35 kan daarop staatmaak om 'n subsidie te ontvang. As een van die gades egter 'n bietjie ouer is, en die ander, inteendeel, jonger (byvoorbeeld, die gade is 37, en die vrou is 32), dan het die vennote steeds die reg om fondse te ontvang.
• Jonggetroudes moet amptelik geregistreer wees. Dit maak egter nie saak hoeveel keer tevore elkeen van die gades getroud was nie. As een van die gades gesterf het, kan selfs 'n enkelma aansoek doen om verbandlenings, indien haar inkomste haar toelaat om die nodige bydraes te betaal. As die verliefdes net saam woon (maak nie saak hoe lank nie), maar nie amptelik geregistreer is nie, dan is hierdie program nie vir hulle beskikbaar nie.
• Vennote moet by die administratiewe liggaam van hul stad of dorp geregistreer wees omdat hulle beter lewensomstandighede benodig. Dit wil sê, slegs as die gades nie enige behuising het nie, kan hulle aansoek doen vir subsidies.

Basiese voorwaardes van die Young Family-lening

Natuurlik probeer die staat pasgetroudes help om hul behuisingsituasie te verbeter. Leners moet egter sekere stappe voltooi om te kwalifiseer vir die federale verbandverligtingsprogram.

In die eerste plek sal jy die aanvanklike verbandpaaiement moet betaal. As die pasgetroudesgeen kinders nie, dan is dit 20% van die totale koste van gekoopte behuising. In die geval wanneer die minnaars reeds kinders het, moet jy ten minste 15% betaal.

Bykomende dokumente en bydraes

Jy moet ook die inkomste van leners bevestig. Dit neem die gesamentlike inkomste van die gades in ag. Ná die maandelikse verbandbetaling moet die pasgetroude ten minste 40% van die geld oor hê, of meer as die gesin babas het.

Boonop vereis huislenings vir jong gesinne versekering, wat nie net die leners moet dek nie, maar ook die gekose behuising self. As 'n reël is die duur van die kontrak 12 maande. Daarna moet die versekering hernu word. As die pasgetroudes nie aan hierdie voorwaarde voldoen nie, sal die rentekoers op die lening verhoog word.

Besonderhede van verbandlenings

Daar moet in gedagte gehou word dat lenings vir jong gesinne slegs in die bedrag van die rentekoers van standaardprogramme verskil. Dit beteken dat totdat die skuld terugbetaal is, die behuising wat op 'n verband verkry word die eiendom van die bank sal wees. Gevolglik is dit onmoontlik om behuising te ruil of te verkoop.

Dit is ook die moeite werd om te oorweeg dat dit in die meeste finansiële instellings moontlik is om die skuld voor skedule terug te betaal. Terselfdertyd word geen boetes aan die pasgetroudes opgelê nie. Geen bykomende beperkings word geïmpliseer nie.

Wanneer jy aansoek doen om 'n lening aan 'n jong gesin om 'n huis te koop, kan nie alle gades bekostig om 'n afbetaling te maak nie. In hierdie geval word dit toegelaatmoederkapitaal gebruik. Hierdie bedrag is gewoonlik genoeg nie net vir die afbetaling nie, maar ook om 'n deel van die lening terug te betaal. Terselfdertyd moet 'n dokument egter genotariseer word, wat bepaal dat die kinders van die gades 'n deel van die leefruimte besit.

Wanneer hulle 'n lening vir jong gesinne kies, word baie gekonfronteer met die feit dat hulle nie weet watter bank om te kontak nie. Vandag verskaf nie alle banke sulke dienste nie. Sberbank word beskou as die mees betroubare. Dit is die moeite werd om meer te wete te kom oor die toestande van hierdie finansiële instelling.

Sberbank-vereistes

Wanneer by hierdie organisasie aansoek gedoen word, word redelik gunstige kredietvoorwaardes aanvaar. Die rentekoers op die verband sal in hierdie geval 12,5% wees. In hierdie geval word die lening vir 'n tydperk van 30 jaar uitgereik. Kliënte moet egter versekering vir die aangekoopte eiendom uitneem. Die aanvanklike bydrae sal 20% wees, maar die bank laat die gebruik van kraamkapitaal toe (as die gesin meer as twee kinders het).

Voordele van uitleen

As ons praat oor die voordele van die lening "Jong Familie" in Sberbank, dan kan leners in hierdie geval nie hul inkomste bevestig nie. Dit is egter slegs moontlik as daar borge is. Hulle kan hegte vriende of familie van die jong paartjie wees.

Dit is ook opmerklik dat potensiële leners in 95% van gevalle goedgekeur word. Weiering is moontlik as 'n onvolledige pakket dokumente afgehaal is of die basiese voorwaardes van die lening nie nagekom is nie.

Goed om te weet

Indien nodig,met die uitreiking van 'n voorkeurlening vir 'n jong gesin, kan gades vra vir uitstel van betalings. As 'n reël bied die bank so 'n geleentheid vir 'n tydperk van vyf jaar. Om dit te doen, moet jy die banktak kontak en 'n skriftelike verklaring skryf waarin jy die redes verskaf waarom die pasgetroudes tydelik nie hul skuldverpligtinge kan nakom nie.

Die rede vir 'n vertraging kan byvoorbeeld die swangerskap van 'n gade, die verlies van 'n familielid se werk of 'n ernstige siekte wees.

Leners kan ook die belastingowerheid kontak en vra vir 'n terugbetaling van die belastingaftrekking. In hierdie geval is daar 'n kans om tot 250 duisend roebels te kry.

Resensies

As ons praat oor die mening van die leners self, dan merk meestal almal op dat sulke lenings vir jong gesinne werklik 'n ernstige hulp vir pasgetroudes is. Aan die een kant lyk dit vir baie of 'n lening vir 25-30 jaar 'n taamlik gevaarlike onderneming is. In geval van werkverlies is daar egter 'n geleentheid om uitstel te kry. Dit laat leners finansieel veiliger voel.

Sommige sê dat dit nie moontlik was om dadelik 'n lening te kry nie. As 'n reël gebeur dit as gevolg van 'n verkeerd saamgestelde pakket dokumente. Toe hulle weer aansoek gedoen het, het byna almal egter daarin geslaag om 'n lening te kry. Daarom is dit belangrik om al die subtiliteite van so 'n prosedure te ken.

Kenmerke van aansoek om 'n lening by Sberbank

As ons praat van 'n lening vir jong gesinne, dan word in hierdie geval dieselfde pakket dokumente verskaf as vir 'n standaardverbandlenings. Oor die algemeen lê die verskil net in die bedrag van die oorbetaling en die afbetaling.

Om fondse vir die bou of aankoop van behuising te ontvang, moet die pasgetroudes:

• Vul die leningaansoekvorm in en dien dit by die banktak in.
• Wag 'n paar dae totdat die finansiële instelling besluit om fondse te verskaf.
• Dien alle dokumente vir die eiendom wat gekoop word of onder konstruksie by die bank in.
• Teken 'n leningsooreenkoms. Terselfdertyd word 'n rekening vir die kliënt van die bank geopen, waarheen fondse oorgeplaas sal word.
• Registreer eienaarskap. Om dit te doen, moet jy Rosreestr kontak of elektroniese registrasie deur 'n banktak maak.
• Verseker die eiendom, teken 'n verbandooreenkoms of verband.

Watter dokumente word vereis

Om aansoek te doen vir 'n lening aan 'n jong gesin vir die bou of aankoop van behuising, moet jy 'n standaardpakket van dokumente voorberei:

• Verklaring van die gades wat die besonderhede van die borge (indien enige) aandui.
• Afskrifte van paspoorte van alle mede-leners.
• Sertifikaat in die vorm van 2-persoonlike inkomstebelasting, wat die inkomste van die gades bevestig (as daar 'n borg is, dan moet net hy sy solvensie bevestig) en werkboeke.
• Dokumente wat die amptelike huwelik en die teenwoordigheid van kinders bevestig.

Nadat die aansoek hersien is, kan 'n bankwerknemer vra virbykomende dokumente. Byvoorbeeld, as ons praat oor 'n huis in aanbou, dan moet die finansiële instelling seker wees dat alle woonstelle betyds in gebruik geneem sal word, en ander nuanses. As die gades hul bestaande behuising vir lenings wil gebruik, dan is dit nodig om te bevestig dat beide of een van die gades die eienaars is.

Alternatiewe metodes van staatsondersteuning vir jong gesinne

Verbandlenings is nie die enigste manier om oorbetaling op 'n lening te verminder nie. Byvoorbeeld, die bedrag van kraamkapitaal vir 2018 is 453 duisend roebels. Dit alles kan gebruik word om die verband gedeeltelik af te betaal. Daar moet kennis geneem word dat hierdie program tot 2020 geldig is. Gesinne met twee of meer kinders kan ook op bykomende fondse staatmaak.

By die geboorte van 'n baba word 'n eenmalige betaling van 15 duisend roebels ook voorsien. Sulke “hulp” moet egter nie later nie as 6 maande na die geboorte van die kind uitgereik word.

Daar is ook 'n goewerneursubsidie. Dit is beskikbaar vir getroude mense onder die ouderdom van 30 wat een of meer kinders het. Die bedrag van betaling hang af van die streek waarin die pasgetroudes woon. Daarom kan die bedrag aansienlik verskil.

Boonop kan jy probeer om 'n streekbetaling uit te reik. As 'n reël is dit 'n eenmalige toelaag. Die presiese bedrag van sulke betalings hang ook af van die streek waar die jong gades woon.

Benewens dit, moet jy aandag gee aan programme genaamd "Groot Familie". In hierdie geval, die pasgetroudekan op bystand van die staat staatmaak, mits hulle ten minste drie kinders het wat nog nie 18 jaar oud is nie. So 'n program sluit ook die gebruik van fondse in om 'n gedeelte van verbandbetalings te betaal. Boonop kan pasgetroudes van 'n deel van die belasting vrygestel word.