Wat is die verskil tussen 'n borg en 'n mede-lener: gedetailleerde beskrywing, kenmerke, verskil

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Diegene wat nie vir 'n banklening aansoek gedoen het nie, die konsepte van "borg" en "mede-lener" kan op dieselfde manier waargeneem word. Hierdie terme het egter beduidende verskille. Selfs as jy nie van plan is om persoonlik 'n lening aan te gaan nie, sal hierdie inligting nie oorbodig wees nie. Dit is moontlik dat een van jou familielede of kennisse jou sal vra om as borg of mede-lener op te tree. Nadat jy hierdie konsepte verstaan het, sal jy weet watter verantwoordelikheid elkeen van die deelnemers aan die transaksie teenoor die bank dra.

Gedetailleerde beskrywing

In kort, beide die borg en die mede-lener is borge vir die bank. Hulle dra verskillende mate van verantwoordelikheid vir die terugbetaling van die lening wat aan die lener toegestaan is. Die bank het derde partye nodig om vertroue te kry in die terugkeer van die uitgereikte skuld, en die ontvanger van die lening - om die kanse te vergroot om die vereiste bedrag te ontvang.

Deur die verpligtinge van 'n mede-lener of borg te aanvaar, spreek 'n persoon sy bereidwilligheid uit om te drafinansiële aanspreeklikheid vir 'n lening uitgereik aan die hoofskuldenaar. Indien hy insolvent blyk te wees, gaan die verpligting om die lening terug te betaal na derde partye oor. Die bank sal wetlik van hulle kan vereis om 'n voorheen uitgereikte lening terug te betaal, wat hulle dalk nie eens gebruik het nie.

As die borg 'n regspersoon is, byvoorbeeld die firma waarin die lener werk, is daar 'n groot waarskynlikheid dat hy die verlangde lening sal ontvang. Aangesien sy maatskappy optree as 'n waarborg van diensbare en tydige betalings. Nie net 'n regsentiteit nie, maar ook 'n individu kan as 'n borg optree.

Risiko's vir borge

Daar is sulke tipes aanspreeklikheid:

• Solidariteit (vol). In hierdie geval is die lener en sy borg ewe aanspreeklik teenoor die bank. As die hooflener nie betalings maak nie of dit nie betyds doen nie, kan die lener, ná die eerste oortreding, na 'n derde party wend. Die enigste geval waar gesamentlike en afsonderlike aanspreeklikheid nie kwytgeskeld kan word nie, is as die lening deur jou gade uitgereik word. In ander gevalle is daar 'n keuse of om sulke verpligtinge op te neem of nie.
• Filiaal (gedeeltelik). In hierdie geval is dit baie moeiliker om die verpligtinge van die hooflener na die borg te verskuif. Die bank moet hof toe gaan om die hoofskuldenaar se insolvensie te bewys. Slegs in hierdie geval kan 'n derde party verplig word om skuld te betaal.

Natuurlik verkies banke die eerste tipe aanspreeklikheid, want dit maak dit baie vinniger en makliker om 'n skuld by 'n borg in te vorder, sonder die koste van regskoste.

Wie is 'n mede-lener

Hierdie persone is gesamentlik en afsonderlik teenoor die bank aanspreeklik. Soos u verstaan, laat dit die skuldeiser toe om die volle betaling van die skuld van elkeen van hulle te eis. Een lening kan tot 3-4 mede-leners lok. By die bepaling van die bedrag van die lening wat uitgereik moet word, sal hul totale inkomste in ag geneem word. Daarom is die betrokkenheid van mede-leners die mees relevant vir verbandlenings. Elkeen van hulle sal ten volle verantwoordelik wees totdat die finale betaling van die skuld van die bank geneem is.

Enigiemand kan as mede-lener optree: 'n gade of ander familielid, 'n sakevennoot, ens. As 'n getroude paartjie om 'n lening aansoek doen, dan is dit nie eers nodig om 'n amptelik geregistreerde huwelik te hê om vir 'n lening aansoek te doen nie. In hierdie geval kan daar egter probleme wees om 'n belastingaftrekking te kry.

Mede-lener wanneer eiendom gekoop word

Die uitleenmark, veral verbandlenings, is redelik ontwikkel. Byna almal wil immers 'n huis koop, en die waarskynlikheid om vir die gewenste aankoop te spaar onder die bevolking bly laag.

Met vandag se eiendomspryse is dit nie maklik om alleen 'n huis te koop nie. Daarom moet jy die ondersteuning van 'n borg of mede-lener inroep. Voordat jy egter om 'n lening aansoek doen, moet jy uitvind hoe die borg van die mede-lener in 'n verband verskil?

As een mede-lener die lening heeltemal sluit, het hy die volste reg om 'n gedeeltelike terugbetaling van die fondse wat van die ander bestee is, te eis. 'n Verbandborg het nie hierdie reg nie.

Wanneer 'n woonstel met 'n verband gekoop word, het 'n mede-lener die reg om een van die eienaars van die gekoopte behuising te word, ten spyte van die feit dat dit verpand sal word. Die borg kan nie 'n aandeel in die woonstel eis nie.

Om 'n verband te bekom, laat die bank jou gewoonlik toe om tot 5 mede-leners te lok, waarvan elkeen se inkomste jou toelaat om die bedrag van die lening te verhoog. Dus, die kanse om 'n lening te kry verhoog.

Borg en mede-lener: wat is die verskil

Daar kan gesê word dat die borg 'n reserwe-lener is wat slegs aanspreeklik is om die lening terug te betaal indien die hoofskuldenaar nie die lening terugbetaal nie. Die teenwoordigheid van so 'n borg kan 'n voorvereiste wees vir 'n bank met onvoldoende inkomste of 'n kort ervaring van 'n persoon wat 'n lening neem.

As ons terugkeer na die vraag hoe die borg van die mede-lener verskil, dan moet gesê word dat laasgenoemde op gelyke basis verantwoordelik is met die een wat die lening neem. Daarom kan die bank by hom aansoek doen met 'n eis om die skuld te betaal, sonder om te wag totdat die hoofskuldenaar nie in staat is om die skuld terug te betaal nie.’n Mede-lener word gewoonlik gelok wanneer daar nie genoeg inkomste is om die vereiste bedrag te ontvang nie. Die inkomste van 'n derde party sal ook deur die bank in ag geneem word wanneer 'n leningsaansoek oorweeg word.

Nog een punt, wat die antwoord op die vraag aanvul, wat is die verskil tussen 'n borg en 'n mede-lener. Dit bestaan uit die feit dat die eerste van hulle verplig is om die bank te vergoed vir die koste van skuldinvordering. Dit gee egter nie aan die borg die reg om 'n aandeel in die verkrygde eiendom te hê nie. Die enigste geleentheid wat hy kry, is 'n regsgrondslag om die terugbetaling van skadevergoeding van die hoofskuldenaar te eis.

As jy onthou wie die mede-leners is, sal dit dadelik duidelik word hoe 'n waarborg verskil van 'n solidêre verpligting. Kennis van hierdie konsepte sal jou toelaat om kredietdokumente korrek op te stel. Solidêre verpligtinge impliseer gelyke verantwoordelikheid vir die terugbetaling van die lening en dieselfde regte op die verkrygde eiendom. Die waarborg gee nie sulke regte nie, maar verplig om die lening slegs terug te betaal as die hooflener dit nie kan hanteer nie. As u sulke nuanses ken, sal u nie deurmekaar raak in die terme wanneer u dokumente by die bank verwerk nie.

Wat is die verskil tussen 'n waarborg en 'n bestelling

Om die vraag te beantwoord, moet jy die konsepte verstaan. 'n Borg veronderstel 'n verpligting. Dit het te doen met die terugbetaling van die lening. Die woord "opdrag" klink soortgelyk, maar het in werklikheid niks met die vorige konsep te doen nie. Dit is net 'n soort kontrak, waarvolgens een party die taak verrig wat aan hom opgedra is. Met ander woorde, 'n versoek.

Wat is die verskil tussen 'n borg en 'n volmag

Nou sal dit maklik wees om hierdie vraag te beantwoord. Wat is 'n waarborg, het ons hierbo bespreek. Om te sê hoe 'n waarborg van 'n volmag verskil, moet jy die tweede termyn oorweeg.’n Volmag is een van die tipes waarborge waarin die tweede party tot die kontrak die reg ontvang om namens die eerste op te tree. Deur so 'n dokument uit te reik, ontvang die deelnemer aan die transaksie regsgronde om namens 'n ander persoon op te tree, dit maak nie saak nie: 'n individu of 'n regsentiteit.

Belastingaftrekkings

As ons terugkeer na die vraag hoe 'n waarborg van 'n mede-lener verskil, sal dit duidelik word dat die belastingaftrekking nie vir almal beskikbaar is nie. Die borg sal nie 'n belastingaftrekking kan ontvang wanneer 'n woonstel op 'n verband gekoop word nie, maar die mede-lener het hierdie reg.

Byvoorbeeld, 'n seun reël 'n verband, en sy ouers tree op as mede-leners. Terselfdertyd ontvang hulle nie geld van die bank nie en word hulle nie eienaars van vaste eiendom nie. Indien die seun nie betalings kan maak nie, sal die bank wettiglik 'n versoek om terugbetaling van die lening aan sy ouers stuur. 'n Soortgelyke situasie kan geld vir gades wat in 'n geregistreerde verhouding is. Selfs in die geval van 'n egskeiding, bly mense wat eens gades was mede-leners, en behou al die regte en verpligtinge wat aan hulle opgedra is wanneer 'n ooreenkoms met 'n kredietinstelling gesluit word. Dit is 'n baie belangrike nuanse wanneer die onderwerp oorweeg word, wat is die verskil tussen 'n borg en 'n mede-lener.

Aftrekkingsbedrag

Wanneer jy om 'n aftrekking aansoek doen, kan jy tot 2 miljoen roebels vir vaste eiendom en 3 miljoen vir rente eis. As die mede-leners nie getroud is nie, kan die titel van die eiendom in een of albei van hulle geregistreer word. Almal sal egter die belastingaftrekking afsonderlik eis.

Om dit te doen, moet jy aan eenvoudige voorwaardes voldoen:

• Wees die eienaar van die behuising wat verkry is, en nie net 'n mede-lener nie.
• Betaal uitdeel van die verband en rente. Dit is belangrik dat die betaling vir die uitgereikte lening uit verskillende rekeninge kom. Die belastingkantoor sal moet bewys dat elke mede-lener deelneem aan die betaling van die verband.

Nadat jy die verskil tussen 'n borg en 'n mede-lener op 'n lening uitgevind het, en al die nuanses geëvalueer het, kan jy besluit watter opsie jou die beste pas.