Grondbelasting: belastingbasis, betalingsvoorwaardes, voordele

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Vandag sal ons belangstel in 'n betaling genaamd "grondbelasting". Die belastingbasis daarvoor, voordele en voorwaardes vir die inbetaling van fondse in die staatskas – elke moderne burger behoort hiervan alles te weet. Andersins, as die grond of deel daarvan besit word, kan ernstige probleme nie uitgesluit word nie.

Beskrywing

Wat is grondbelasting? Die belastingbasis van hierdie betaling sal later aangebied word. Eers 'n bietjie teorie.

Grondbelasting - 'n jaarlikse betaling wat gemaak word deur die eienaars van erwe of hul aandele. Dit het 'n streekkarakter. Dit wil sê, die berekening van die basis sal afhang van die ligging van die eiendom.

Betalers is individue en regspersone. Die belangrikste ding is om grond of 'n deel van 'n grondstuk te besit. As 'n persoon nie sulke voorwerpe het nie, sal hulle nie daarvoor hoef te betaal nie.

Definieer basis

Hoe word die grondbelastingbasis bepaal? Hierdie vraag laat ontstaanbaie dispute en probleme.

Die ding is dat die basis wat gebruik word in die berekening van die genoemde betaling beskou word as die kadastrale waarde van vaste eiendom. In ons geval, 'n grondstuk.

Die grootste probleem is dat eiendom elke 5 jaar herwaardeer moet word. En daarom kan die basis nie as 'n konstante beskou word nie. Dit verander voortdurend.

Belangrik: die kadastrale prys hang af van die streek waarin die eiendom geleë is. Die grootte en algemene toestand van die onderwerp van belasting is ook belangrik. Daarom moet jy nie onafhanklik die belastingbasis van 'n grondstuk bereken nie.

Basis en veelvuldige eienaars

Mense besit nie altyd alleen eiendom nie. Dikwels het voorwerpe veelvuldige eienaars. Wat gebeur in hierdie geval met die betaling wat bestudeer word?

Die belastingbasis van die grondbelasting sal bepaal word uit die kadastrale prys van die erf in verhouding tot die toegekende aandele in die eiendom. As ons van gemeenskaplike gedeelde eienaarskap praat, sal die waarde van die grond volgens die kadaster deur die aantal eienaars gedeel word, en dan sal belasting van elke aandeel afgetrek word. Toepaslike bedrae sal aan elke eienaar gekrediteer word.

Meer oor tariewe

Die belastingbasis vir grondbelasting word bepaal as die waarde van die grond volgens die kadaster. Relevante inligting kan in die USRN-verklaring gesien word of op die Rosreestr-webwerf uitgeklaar word. Eers daarna sal die burger die onafhanklike berekening van die belastingbetaling kan doen.

Groot rol in die bepaling van die bedrag wat vir eienaarskap betaal moet wordgrond, speel die belastingkoers. Dit is 0,3%. Hierdie syfer is van toepassing op:

• lande bedoel vir landbou-aktiwiteite;
• erwe vir behuisingsvoorraad en ingenieursinfrastruktuur;
• grond toegeken vir individuele behuisingskonstruksie, tuinbou, tuinbou, veeteelt;
• beperkte plekke weens voorsiening vir sekuriteit, verdediging en gebruike.

In alle ander gevalle sal jy 'n koers van 1,5% in die gesig moet staar. Individue gaan gewoonlik nie met haar uit nie.

Meer oor voordele

Vroeër is gesê dat geen voordele aan die eienaars van erwe toegestaan is nie. Eintlik is dit nie. Met die belastingbasis van die grondbelasting uitgesorteer. En watter voordele word in Rusland gebied en aan wie?

Tot op hede is vrystelling van die genoemde betaling verskuldig:

• inheemse mense van die Noorde, Verre Ooste, Siberië;
• gemeenskappe het vroeëre nasies gelys.

Dit is federale begunstigdes. Dikwels word niemand onder streeksvoordele uitgesonder nie – slegs sekere kategorieë entrepreneurs. Individue moet die volle bedrag betaal.

Verminder basis

Die Federale Belastingdiens praat dikwels oor die moontlikheid om die belastingbasis vir grondbelasting te verminder. In hierdie geval word 'n vaste bedrag van die kadastrale waarde van die grond afgetrek. Ons sal later oor die voordele praat. Vind eers uit wie in aanmerking kom.

Vermindering van die belastingbetalingsbasis met 10 000 roebels per persoon word vereis:

• aan die helde van die Russiese Federasie en die SowjetUnie;
• Kavalerie Orde van Glorie;
• gestremde mense (behalwe vir groep 3);
• veterane en invalides van die Tweede Wêreldoorlog;
• persone wat aan bestraling blootgestel is;
• vir die slagoffers van die gebeure in Tsjernobil;
• aan kerntoetsdeelnemers;
• diegene wat deelgeneem het aan die uitskakeling van ongelukke by kerninstallasies.

Hierdie burgers word dikwels as federale begunstigdes in Rusland beskou. In ons geval is hulle nie vrygestel van die genoemde betaling nie. Burgers kry eenvoudig 'n goeie afslag deur die basis te verminder wanneer die betaling bereken word.

Groot aftrekkings

Maar daar is nog 'n taamlik interessante scenario. Ons praat van 'n groot verlaging in die bestaande belastingbasis vir grondbelasting. Dan, vir elke begunstigde, word 'n aftrekking van 1 000 000 roebels verskaf. Sulke ondersteuning word hoofsaaklik in Moskou verskaf.

Kwalifiseer vir die ooreenstemmende bonus:

• gestremde groep 1 of 2;
• gestremde sedert kinderjare;
• veterane en gestremde veterane van die Tweede Wêreldoorlog/ander militêre operasies;
• slagoffers van ongelukke in Tsjernobil of Mayak;
• deelnemers aan die toetsing of uitskakeling van termonukleêre wapens.

Die prosedure vir die verkryging van hierdie voordeel sal dieselfde wees as in die geval van die standaardaftrekking. Die belangrikste ding om te onthou is hoe om korrek op te tree. Die gebrek aan 'n geskikte pakkie vraestelle sal die proses van aansoek om voordele onmoontlik of uiters problematies maak.

Prosedure vir aansoek om voordele

Om die belasting te verminderdie grondbelastingbasis, sal die burger sy regte op voordele moet verklaar. Totdat dit gedoen is, moet die rekeninge ten volle betaal word.

Om die proses uit te voer om die belastingbetaling vir 'n stuk grond te verminder, sal jy nodig hê:

1. Skep 'n sekere pakkie vraestelle. Gewoonlik sluit dit in - 'n paspoort, 'n basis vir die toestaan van voordele, dokumente vir grond, 'n aansoek.
2. Doen aansoek by die plaaslike belastingowerheid met 'n formele aansoek.
3. Doen aansoek met dokumente vir hersiening.

Dit is dit. Indien die versoek voor 1 Oktober ingedien word, sal die herberekening onmiddellik gedoen word. Andersins sal voordele volgende jaar toegestaan word. Dit is redelik normaal en wettig.

Hoe om belasting te bereken

Bepaling van die belastingbasis van die grond, het ons uitgevind. En hoe om die belastingbetaling vir grond korrek te bereken?

Hiervoor word die formule gebruik:

(belastingbasis - aftrekking) X belastingkoers X (aantal maande van eienaarskap/12)

Dit is belangrik om daarop te let dat vir 'n volle maand van grondeienaarskap as die verkryging van eienaarskap vanaf die 15de dag beskou sal word. In sulke omstandighede word afronding uitgevoer. Andersins - minder.

Tel sonder foute

Byna enige gebruikte erf is onderhewig aan grondbelasting. Die belastingbasis word in Rosreestr bereken en verander van tyd tot tyd. So, hoe kan jy maklik uitvind wat die bedrag verskuldig is om vir die eienaarskap van die webwerf te betaal?

Byvoorbeeld, sommigeburgers gebruik aanlyn sakrekenaars. Een van hulle kan gevind word op die webwerf van die Federale Belastingdiens van die Russiese Federasie. Hier om te wees:

1. Gaan na die webwerf van die ooreenstemmende diens. Byvoorbeeld, nalog.ru - "Dienste" - "sakrekenaar …".
2. Dui data oor die voorwerp van belasting aan.
3. Voer inligting in oor die eienaar van die eiendom en die voordele daarvan.
4. Klik op die "Bereken"-knoppie.

Die inligting oor die komende betaling sal op die skerm verskyn. Daar is gewoonlik geen foute wanneer amptelike dienste gebruik word nie.

Belangrik: die presiese bedrag van die grondbelastingbetaling sal uit die belastingkennisgewing gevind word. Dit arriveer 30 dae voor die einde van die geldoordragsperdatum.

Vervaldatum

En wanneer is dit nodig om vir grondbesit in Rusland te betaal? Die antwoord op hierdie vraag is uiters belangrik, veral vir regsentiteite.

Individue moet voor 1 Desember geld in die voorgeskrewe bedrag na die staatskas oorplaas. Die jaar wat volg op die verkryging van die grond word geïmpliseer. En so elke keer. Eiendoms- en grondbelasting word in die volgende belastingtydperk bereken. Hierdie vereiste word as wettig beskou.

Organisasies maak gewoonlik voorafbetalings. Hulle word volgens die volgende beginsels vervaardig:

As jy nie die vooruitbetaling in ag neem nie, word die hoofbetaling van grondbelasting in dieselfde terme uitgevoer as in die geval van individue. Dit beteken dat die geld nie later as 1 Desember na die staatskas oorgeplaas moet word nie.

Belangrik: belastingkennisgewings word teen 1 November uitgestuurinklusief.

Betaalmetodes

Ons het uitgevind wat die grondbelasting is, die belastingbasis daarvoor, watter voordele burgers van die Russiese Federasie in sekere gevalle het. Hoe betaal jy jou rekeninge?

Om dit te doen, kan jy:

• maak 'n transaksie in enige bank;
• dra fondse oor deur "Gosuslugi" ('n belastingkennisgewing word ook hierheen gestuur);
• kredietfondse deur bankterminale of OTM'e;
• gebruik van gewone beta alterminale;
• deur na die hulp van die "Betaling vir Openbare Dienste"-diens te draai;
• deur na die Federale Belastingdiens te gaan en geld aan werknemers te gee (daar is spesiale terminale in die belastingkantore en daar is kontantbanke).

Dit is dit. Die belastingbasis vir grondbelasting is die waarde van die grond (kadastraal). En daarom is dit lank nie altyd die moeite werd om onafhanklike berekeninge van die transaksie te maak nie.