Hoe om 'n konstruksie-onderneming van nuuts af te begin: 'n plan, stap-vir-stap instruksies en aanbevelings

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Die grootste voordeel van die konstruksiebesigheid is die konstante groeiende vraag. Elke dag soek verskeie potensiële kliënte kontrakteurs wat opknappings kan doen, 'n knus huis kan bou of 'n heining rondom 'n bestaande struktuur kan installeer. Natuurlik is daar baie verteenwoordigers van die sterker geslag wat self die werk sal aanneem, maar nie elke man kan 'n dubbelglasvenster installeer, 'n pyp vervang of 'n kas bou nie.

Oor hoe om 'n konstruksie-onderneming te begin en watter slaggate vir 'n sakeman in hierdie veld kan wag, en daar sal verdere bespreking wees. Die hoofreël wat elke entrepreneur moet onthou, is dat jy nie enige kliënt kan weier wat gereed is om geld te betaal nie.

Markmonitering

So, die idee het by my opgekom om myself in so 'n gebied soos die konstruksiebesigheid te probeer. Waar om te begin? Baie sal dit sê deur die belastingkantoor te kontak. Nie! Met ernstige voorbereidingswerk wat verband hou met gedetailleerde marknavorsing.

Tans is baie maatskappye oop, gereed om beide 'n woonstelgebou en 'n privaat kothuis te bou.

Elke beginner-entrepreneur moet verstaan dat organisasies wat vir meer as een jaar op die mark gewerk het, as mededingers kan optree. En dit beteken dat hulle die vertroue van kliënte en vennootverskaffers het. Daarom is die enigste regte besluit om “uit die skare” uit te staan. Leierskap moet óf uitgedruk word in die volume aangetrokke kapitaal, óf in 'n fundamenteel nuwe benadering tot konstruksie.

Aktiwiteitregistrasie

Hoe om 'n konstruksiebesigheid te begin? 'n Deeglike markontleding moet gevolg word deur formele registrasie. Die mees geskikte vorm is 'n maatskappy met beperkte aanspreeklikheid.

Daarna kan jy begin om 'n geskikte maatskappynaam te kies, die beste kantoorligging te vind, 'n gemagtigde kapitaal te skep en stigters te kies. Meer oor elke item.

Hoe om 'n konstruksiebesigheid van voor af te begin: 'n plan

1. Van 'n unieke en maklik herkenbare naam.
2. Van die ligging van die maatskappy se kantoor op 'n plek wat toeganklik is vir kliënte.
3. Van die gemagtigde kapitaal wat deur die stigters belê is of vanaf beginkapitaal, waarsonder die maatskappy nie sy stabiele funksionering sal kan begin nie.
4. Uit die versameling van 'n pakket dokumente wat nodig is om 'n maatskappy te registreer - die paspoort van elke stigter, inligting oor die ligging, die hooftipe aktiwiteit, sowel as die grootte van die handveskapitaal en die metode van sy vorming.

Jy kan al hierdie stappe self doen of die toepaslike kundiges vir hulp vra.

Profesionalisme en organisatoriese vaardighede. Wat is belangriker?

Hoe om 'n konstruksiebesigheid van voor af te begin en sukses te behaal? Ervaring is 'n onskatbare assistent in hierdie saak. In hierdie geval verdwyn sommige probleme op hul eie. Alhoewel daar volgens statistieke baie mense is wat hulself in hierdie area van voor af begin besef het en steeds baie hoog op die besigheidsleer geklim het.

Organisatoriese vaardighede, die vermoë om 'n professionele span te skep, om 'n gemeenskaplike taal met enige vennoot of kliënt te vind, is die hoofkomponente van sukses.

Daarby is dit nodig om te bepaal hoe die werk uitgevoer gaan word – onafhanklik of met die betrokkenheid van bykomende maatskappye. Die menings van kenners stem dus saam dat dit beter is om deur die begin van die konstruksie-aktiwiteit te gaan saam met goeie vennote en soliede borge wat in staat is om enige, selfs 'n globale projek te ondersteun, of alle moontlike bystand te verleen tydens die afwesigheid van ten minste 'n beduidende bestelling.

Brigade

Hoe om 'n besigheid van nuuts af in die konstruksiebedryf te begin? Moet pligsgetroue geskoolde werkers kry. Hierdie beroep word erken as die mees benodigde in die wêreld.

'n Groot onderneming met 'n talentpoel kan enige maatreëls toepas op 'n gewetenlose werknemer, tot en met ontslag,sonder vrees vir enigiets. Maar 'n klein maatskappy wat sonder 'n spesialis gelaat word, kan 'n bestelling verloor as gevolg van vermiste sperdatums.

Daarom, as 'n werkbare span nie aan die begin van die aktiwiteit saamgestel is nie, is dit nie die moeite werd om te begin werk nie.

Terloops, dit is nodig om die basis van die span slegs van gekwalifiseerde werkers te voltooi, en dan nuwelinge te werf soos die maatskappy uitbrei.

Binne die raamwerk van die moderne markekonomie moet alles vinnig en doeltreffend gedoen word. Dit wil sê, 'n spesialis wat gister aangestel is, moet dadelik begin om die plan te implementeer.

Taar vereistes vir personeel word nagekom as gevolg van die feit dat konstruksie nie net 'n verantwoordelike, maar ook 'n lang proses is. Die voorkoms van krake of bytende byt, om nie eens te praat van ineenstortings nie, is immers nie 'n gewone ineenstorting van huishoudelike toestelle nie.

Kollegas

Hoe om 'n opknappings- en konstruksieonderneming te begin? Enige mededingende omgewing impliseer professionele interaksie - koppeling met die meesterplan, koördinering van die projek, koppeling van kommunikasie, ens. In die lig hiervan is dit nodig om kollegas vooraf in kennis te stel van die beplande aksies, oor die nis wat vir jouself gevind word, oor die volgorde van werk.

'n Skielike sprong kan in groot probleme ontaard, byvoorbeeld, 'n totale misverstand met die staatstruktuur, want ontwikkeling moet streng in ooreenstemming met die wet uitgevoer word.

Finansiële deel

Hoe om 'n konstruksiebesigheid van nuuts af oop te maak? Moet met praatbeleggers en bespreek aanvanklike inspuitings met hulle.

Die bedrag aan beleggingskoste is ongeveer 12 000 000 roebels. en sluit die aankoop en huur van verskeie eenhede spesiale toerusting, die ontwikkeling van ontwerpdokumentasie, sowel as die uitvoer van geologiese en geodetiese opnames in. Ongeveer 1 000 000 roebels sal aan gereedskap en oorpakke bestee moet word. Kantoorhuur kos ongeveer 150 000 roebels per jaar. Daarbenewens moet u nadink oor reis- en vermaakuitgawes - 200 000 roebels / jaar, sowel as ledegeld, promosie-aktiwiteite en webwerf-bevordering - 100 000 roebels / jaar. Totale aanvanklike uitgawes sal 13 450 000 roebels beloop.

Om die inkomste en terugbetalingstydperk te bereken, moet jy jouself bewapen met die gemiddelde waarde van die winsgewendheid van 'n klein konstruksiemaatskappy. In 'n metropool is hierdie syfer dalk 100%, maar dit is onwaarskynlik dat slegs 'n beginner hier sal kan wortel skiet. Gesubsidieerde binneland kan nie meer as 25-30% voorsien nie. Bestellings is ook hier teenwoordig, maar dit vereis 'n groot aantal reise. Die gemiddelde winsgewendheid in Rusland is sowat 60%, wat 'n terugbetaling van 20 maande tot gevolg het. Dit moet weliswaar in gedagte gehou word dat wintertyd meestal stilstand is.

Permits

Hoe om 'n konstruksiebesigheid te begin? Van die besluit om by die selfregulerende organisasie van bouers aan te sluit. 'n Entrepreneur wat hierdie oomblik vermy, sal 'n boete van minstens 5 000 roebels moet betaal. Elke maatskappy wat by die SRO aansluit, betaal fooie,waarvan die grootte deur die plaaslike owerhede van die streek bepaal word (maar dit is onwaarskynlik dat hulle klein sal wees). Dus, slegs die vergoedingsfonds benodig 400 000 roebels. in jaar. Nie alle konstruksie-organisasies is in staat om sulke uitgawes te hanteer nie, so semi-wettige werk word dikwels verkies.

Toegang tot die SRO word nie vir die volgende organisasies vereis nie:

• konstruksie- en herstelmaatskappye, wie se aktiwiteite slegs die herstel en versiering van persele en fasades behels;
• konstruksie- en installasiefirmas wat ligte strukture installeer: vensters en deure.

Hoe om 'n konstruksiebesigheid te begin? Van die volgende stappe in volgorde:

1. Samel papierwerk in om konstruksie moontlik te maak.
2. Uitreiking van lisensies vir die ontwerp van verskeie soorte strukture.
3. Verkryging van permitte vir ingenieursopnames.

Jy sal ook Rospotrebnadzor en die departement van noodsituasies moet besoek.

Wat doen 'n konstruksiemaatskappy?

Jy kan 'n hoogs gespesialiseerde of groot formaat klein konstruksie besigheid oopmaak. Waar om te begin? Bepaal die reeks dienste wat deur die bevolking gevra word. Dus, 'n konstruksiemaatskappy kan:

• bou verskeie geboue en strukture, beide gedeeltelik en op 'n sleutelbasis;
• doen herstel- en installasiewerk;
• huur masjinerie, toerusting en konstruksiegereedskap;
• ontwikkel projekte;
• handelskonstruksiemateriaal.

Die wydte van die aktiwiteitsveld beïnvloed direk die aantal beleggers wat nodig is om te begin.

Essential Personnel

Konstruksiefirma kan nie sonder:

• argitek of ontwerper;
• rekenmeester;
• HR;
• verskaffer;
• voorman.

Jou eie prokureur sal nie oorbodig wees nie.

Elke span moet gekwalifiseerde verwers, pleisteraars, skrynwerkers en elektrisiëns insluit. Die uitreiking van 'n staatslisensie hang grootliks af van die beskikbaarheid van hoër onderwys vir die grootste deel van die maatskappy se werknemers.

As ons van 'n klein maatskappy praat, is dit baie meer gepas om die dienste van 'n gehuurde rekenmeester te gebruik. Die voordeel lê in die afwesigheid van 'n maandelikse salaris, aangesien betaling gemaak word met voltooiing van werk.

Waar om bestellings te soek?

Jy kan 'n bestelling deur een van die volgende metodes ontvang:

• Wen die tender. Lees asseblief die bepalings en voorwaardes aandagtig deur voordat jy aansoek doen.
• Sluiting van 'n ooreenkoms met 'n konstruksiemaatskappy. Sommige kan byvoorbeeld mure bou, terwyl ander kan klaarmaak.
• Word 'n subkontrakteur van 'n groot organisasie - 'n eksekuteur van 'n grootskaalse projek.

Die mees betroubare manier om gewild te word in die konstruksiebedryf is 'n verantwoordelike benadering tot die implementering van enige bestelling. 'n Goeie markreputasie het nog nooit iemand seergemaak nie.