Terugbetaling van belasting wanneer eiendom gekoop word. Terugbetaling van oorbetaalde belasting

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Wanneer 'n persoon 'n woonstel koop, gee 'n persoon dikwels die meeste van sy spaargeld weg, so hulp van die staat sal nie oorbodig wees nie. Dit is moontlik om 'n deel van die geld terug te gee as jy 'n sekere volgorde van aksies volg.

Belastingaftrekkingsbedrag

Vir vaste eiendom wat met 'n eenmalige betaling gekoop is, word die terugbetaling van oorbetaalde belasting ten volle bereken indien die totale prys van die voorwerp nie 2 000 000 roebels oorskry nie. By die aankoop van vaste eiendom deur middel van 'n verband, sal 'n persoon ten volle vergoeding kan ontvang slegs indien die waarde van die eiendom nie 6 000 000 roebels oorskry nie.

Die bedrag van die aftrekking, waarvan die bedrag deur die staat bepaal word, word slegs bereken uit die geld wat 'n persoon persoonlik betaal het toe die woonstel gekoop is. Inkomstebelastingterugbetaling word nie uitgevoer vir die implementering van bykomende betalings nie, hulle word nie vergoed nie. As die eiendom by verkryging by verskeie eienaars geregistreer is, ontvang elkeen van hulle belastingvergoeding in die bedrag wat gelykstaande is aan syvan die besette deel in die woonkwartiere.

Kenmerke van die belastingaftrekking

Wanneer 'n persoon 'n eiendom koop met 'n prys van minder as 2 000 000 roebels, dan kan jy selfs na 'n paar jaar die ontbrekende bedrag kry om die volle bedrag vergoeding te kry, en nie 'n persentasie van elke nuwe verkryging te bereken nie.

As 'n persoon terselfdertyd vaste eiendom verkoop waarin hy tot onlangs toe gewoon het, en toe besluit het om 'n nuwe voorwerp te koop, kan die opbrengs van 13% gebruik word om belasting af te betaal uit die verkoop van sy eie woonstel. Hierdie kenmerk mag slegs vereis word as die eiendom nie langer as 3 jaar besit word nie.

Persone wat vir 'n belastingterugbetaling kwalifiseer

1. Mense wat burgers van die Russiese Federasie is, terwyl hulle amptelike inkomste het, waarvan die bedrag voortdurend aftrekkings tot persoonlike inkomstebelasting gemaak word. Dit word verklaar deur die feit dat in die geval wanneer 'n burger 13% van die salaris ten gunste van die staat betaal, hy dan die reg het om hierdie geld om die beurt te ontvang wanneer hy vaste eiendom kan koop.
2. Slegs inwoners van die Russiese Federasie kwalifiseer om aansoek te doen vir 'n belastingaftrekking. Terselfdertyd moet hulle vir ten minste 183 dae binne die grense van die Russiese Federasie bly. Dit is opmerklik dat hierdie tydperk verbied word om gebreek te word, dit wil sê, as 'n persoon ooit die grense van hierdie staat moes verlaat tydens die aftelling van hierdie dae, word hul nommer gekanselleer, met terugkeer sal die tydperk weer moettel vanaf die eerste dag.
3. Dit is baie moeilik vir gereelde reisigers om hierdie vergoeding te ontvang. Het nie die reg om mense te ontvang wie se tipe professionele aktiwiteit as volksvlyt geklassifiseer word nie. Dit is nodig om te bevestig dat 'n persoon inkomste uit hierdie tipe aktiwiteit ontvang. Die amptelik werkloses val ook nie in hierdie kategorie nie.
4. Pensionarisse wie se gereelde inkomste meer as 5534 roebels is. Hulle moet dit self verdien en terselfdertyd amptelik by die werk geregistreer wees en elke maand inkomstebelasting betaal. Hierdie bedrag moet amptelik elke maand by die pensioenaris verskyn, aangesien geen belasting op pensioene betaal word nie.
5. Onderjarige kinders. Dit is moontlik om die beperking van hul onvolledige wetlike geskiktheid te omseil, al is 'n deel van die eiendom onmiddellik in die naam van die kind geregistreer. Vir hom moet sy ouers of wettige voogde aansoek doen, alle dokumente verskaf.

Mense kwalifiseer nie vir belastingterugbetalings

1. Amptelike alleeneienaars, aangesien hul aktiwiteite aan hulle die geleentheid bied om 'n maandelikse inkomste te ontvang wat bogemiddeld sal wees.
2. Regsentiteite, aangesien belasting nooit na die naam van die organisasie teruggegee word nie.
3. Werkende burgers wat nie op grond van 'n werkboek geregistreer is nie, maar professionele aktiwiteite op grond van 'n dienskontrak of onwettig bedryf.
4. Amptelik werklose stratum van die bevolking, geregistreer vir werkloosheid.

Belastingterugbetaling wanneerkoop eiendom deur die belasting

Dokumente verwys slegs spesifiek na die belastingkantoor waaraan 'n persoon toegewys is op grond van verblyf of permanente registrasie in 'n sekere woongebied. Daar moet onthou word dat 'n belastingterugbetaling by aankoop gedoen word na die indiening van alle nodige sertifikate en sertifikate.

'n Pakket dokumente kan ingedien word op enige dag wanneer 'n spesifieke belastingkantoor dit aanvaar.’n Belastingterugbetaling kan uitgereik word selfs ná die dag wanneer die sperdatum vir die belastingopgawe verstryk. Dit wil sê, dokumente wat na 30 April ingedien word, sal net so geldig wees as dié wat voor hierdie datum ingedien is.

Dit neem gewoonlik redelik lank om inkomstebelastingterugbetalings te verwerk. Watter dokumente by die belastingkantoor ingedien word, moet u vooraf weet, haal dit eers volledig af. 'N Paspoort van 'n burger van die Russiese Federasie word geneem. Wanneer aansoek gedoen word vir 'n minderjarige, word 'n geboortesertifikaat vereis.

Benewens die basiese inligting oor 'n persoon se identiteit, word 'n 3-NDFL-verklaring verskaf, wat 'n byna volledige prentjie van 'n persoon se belasting weerspieël. Help 2-NDFL vertel ook van aftrekkings, wat staatsaftrekkings is, maar dit kan uitsluitlik van die werkgewer geneem word. Indien 'n persoon eers onlangs in 'n nuwe plek begin werk het, is dit nodig om gelyktydig dieselfde sertifikaat van die vorige werkplek te verskaf. Gewoonlik kan twee sertifikate vereis word as 'n persoon vir minder as 'n jaar in 'n nuwe plek werk.

Bykomende dokumente

1. Vul bankrekeningbesonderhede in. Hulle moet met groot sorg opgestel word, aangesien daar geen afwykings in die getalle moet wees nie. As die persoon se aansoek goedgekeur word, sal die werknemers van die belastingorganisasie die berekende bedrag na die gespesifiseerde rekening oorplaas. As iets verkeerd ingevul is, is daar geen waarborg vir 'n terugbetaling vanaf die foutiewe rekening nie.
2. TIN verskaf. As 'n persoon nog nie daarin geslaag het om dit te kry nie, dan kan jy dit vinnig by jou eie werkgewer neem.
3. Benodig dokumente wat bewys is van eienaarskap van die gekoopte eiendom om 'n terugbetaling van inkomstebelasting te maak wanneer 'n eiendom gekoop word. Hulle word volledig verskaf. Gewoonlik is dit 'n koopkontrak, hoewel dit dikwels 'n daad van aanvaarding en oordrag van behuising is. Onlangs is hierdie dokumente so verwerk dat hulle wetlik gekombineer word, dit wil sê beide sertifikate word gelyktydig versend.

Kenmerke van die liassering van dokumente

Met die uitsondering van die verklaring en aansoek, moet alle ander ingediende vraestelle óf in die oorspronklike óf amptelik gewaarmerkte afskrifte voorsien word. Jy hoef nie die dienste van 'n notaris te gebruik om dit te doen nie. Elke persoon kan self 'n afskrif sertifiseer. Om dit te doen, moet elke oorspronklike geteken word deur die aansoeker self, en die frase "Kopie is korrek" moet geskryf word

Gewoonlik word die hoofpakket dokumente ingedien, maar afhangend van die streek en die spesifieke situasie, kan belastingbeamptes ander bewyse vereis. Dit is raadsaam om alles wat aangaan wanneer jy na hierdie organisasie gaan, saam te neemeiendom verkry om die oorbetaalde belasting suksesvol te verhaal.

Voorwaardes vir inkomstebelastingterugbetaling by die aankoop van eiendom

1. Voordat jy dokumente indien, moet jy 'n spesiale aansoek invul. Dit moet baie versigtig gedoen word, aangesien enige onakkuraathede in die inligting verskaf kan lei tot die weiering van 'n inkomstebelastingterugbetaling.
2. Nadat 'n volledige pakket dokumente ingedien is, word dit vir oorweging aan belastingbeamptes gestuur. Die sperdatums vir belastingterugbetalings by die aankoop van vaste eiendom is baie lank, aangesien die belastingowerheid besluit om die bedrag geld binne drie maande vanaf die datum van ontvangs van die dokumente uit te reik.
3. Soms bel belastingbeamptes 'n persoon om enige besonderhede uit te klaar, maar dit gebeur baie selde. Wanneer 'n woonstel gekoop is, mag die inkomstebelastingterugbetaling nie deur die belastingkantoor gedoen word indien enige dokumente of omstandighede nie aan die reëls voldoen nie.
4. As die aansoek goedgekeur word, word die berekende bedrag geld na die amptelike beëindiging van die oorweging van die aansoek deur belastingbeamptes oorgeplaas na die bankrekening wat in die aansoek aangedui word. 'n Persoon het die reg om hierdie fondse vir enige doel te gebruik, aangesien dit sy eiendom geword het.

Opgawe van inkomstebelasting van die werkgewer

'n Persoon wat vaste eiendom bekom het, het die reg om 'n belastingaftrekking van sy werkgewer te versoek, dit wil sê van die organisasie waarin hy sake doenamptelike werk. Betalings kan ontvang word in die vorm van nie-betaling van inkomstebelasting, dit wil sê, 'n persoon sal die hele salaris ten volle ontvang. So 'n geleentheid word gebied totdat al die fondse wat aan 'n persoon verskuldig is, uitgeput is.

Om hierdie belastingterugbetalingsvorm aan te vra wanneer jy vaste eiendom koop, moet jy die belastingkantoor kontak om 'n sertifikaat te kry wat die persoon se reg op hierdie voordele bevestig. Om dit te doen, moet jy die hoofpakket dokumente indien, maar jy hoef nie verklarings 3-NDFL en 2-NDFL te neem nie.

Pakket dokumente wat aan die werkgewer voorgelê word

As belastingbeamptes die aansoek goedkeur, moet die uitgereikte sertifikaat aan die werkgewer voorgelê word. Saam met die sertifikaat moet jy 'n bykomende lys dokumente verskaf:

1. Sertifikaat van registrasie van eienaarskap van die verkrygde eiendom.
2. Oorkoms wat die oordrag van vaste eiendom na die eiendom van 'n persoon aandui.
3. Enige dokument wat die oordrag van fondse aan die verkoper bevestig.

'n Aansoek moet na die werkgewer se adres gestuur word, wat 'n versoek vir 'n belastingterugbetaling aandui wanneer eiendom gekoop word deur 'n volle salaris te ontvang, waarvan geen fondse by die belastingkantoor afgetrek word nie. Hierdie aansoek moet ingedien word nie later nie as een jaar vanaf die datum van die amptelike sluiting van die ooreenkoms wat die oordrag van eienaarskap beheer.

Om 'n belastingterugbetaling te maak wanneer jy vaste eiendom koop, moet jy die belastingkantoor kontak en 'n aansoek saam met die res van die pakket dokumente indien. Indien die transaksie korrek uitgevoer word, is die persoon gewaarborg om die betaling van fondse wat volgens wet aan hom verskuldig is, te ontvang.