Verbandherfinansiering, Gazprombank: resensies

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Verband het een van die soorte lenings geword waarmee jy jou eie huis kan koop. Vandag bied byna alle finansiële instellings verbande op die gunstigste voorwaardes aan, en so 'n operasie soos verbandherfinansiering het ook algemeen geword. Gazprombank bied onder andere optimale voorwaardes vir registrasie en vereenvoudigde vereistes vir leners.

Basiese konsepte

Voordat ons verbandherfinansiering by Gazprombank oorweeg, kom ons ontleed die basiese konsepte.

Verband word beskou as 'n vorm van pand, waar die skuldenaar die beswaarde eiendom gebruik, en in geval van wanbetaling van verpligtinge aan die skuldeiser, kan hierdie eiendom verkoop word om die skuld terug te betaal.

Herfinansiering is die volle of gedeeltelike sluiting van 'n lening deur 'n nuwe lening te bekom. Hierdie program kan toegepas word in die geval van 'n verandering in marktoestande, sowel as 'n afname in die debiteur se solvensie.

Optimaalopsie is om die verband te herfinansier in "Gazprombank". Meeste van die resensies oor hom is net positief, baie leners is tevrede met die terme van lenings en die bank se diens.

Voorwaardes

Gazprombank herfinansier verbande op die volgende voorwaardes:

• Verbandlenings is beskikbaar vir 30 jaar of langer.
• Die eiendom self dien as kollateraal.
• 'n Lening onder die program word uitgereik in die bedrag van 600 duisend roebels. tot RUB 45 miljoen
• Herfinansieringsrentekoers is 12-13%.
• Leningskoers kan tot 1% styg as die lener persoonlike versekering het.
• Aansoek om verbandherfinansiering word binne 7-10 dae oorweeg.
• Moontlike vroeë terugbetaling van die verband sonder die oplegging van boetes en boetes.
• Maandelikse betalings kan meer as die minimum vereiste betaling gemaak word.
• Herfinansiering kan nie net in roebelterme uitgereik word nie, maar ook in ander geldeenhede.

Versekering

Soos enige ander langtermynlenings, onderneem Gazprombank om verbandherfinansiering te verseker. Afsonderlike verpligte en vrywillige versekering.

Die volgende risiko's is by verpligte versekering ingesluit:

1. Veroorsaak skade aan of verlies van vaste eiendom.
2. Beëindiging van eienaarskap van gewaarborgde eiendom vir 'n tydperk van ten minste 'n jaar (maar as die ooreengekome eiendom vir meer as drie jaar by die lener was, is hierdie tipe versekering nievan toepassing).

Vrywillige versekering sluit die volgende in:

1. Dood van 'n lener of onbevoegdheid.
2. ongeluk.
3. Eiendomsversekering.

Ontwerp

Ondanks die onstabiliteit in die ekonomiese sfeer, werk die herfinansiering van die Gazprombank-verband sonder globale veranderinge.

Die herfinansieringsproses het die volgende stappe:

• Skryf 'n aansoek by enige gerieflike kantoor van Gazprombank.
• Versameling en verskaffing van dokumente.
• Verkryging van toestemming van die bank waar die verband oorspronklik uitgereik is om te herfinansier.
• Opstel en ondertekening van die kontrak.
• Oordrag van voorsiende fondse na die lener se lopende rekening.
• Terugbetaling van 'n lening by die bank waar die verband uitgereik is.
• Vrystelling van die eiendom van die kollaterale las.
• Sluiting van 'n pandooreenkoms met Gazprombank.

Daar is 'n opsie wat jy sal nodig hê om borge of ander eiendom aan Gazprombank te verskaf. Herfinansiering van verbande van ander banke aan individue word in hierdie geval teen gunstiger voorwaardes verskaf. Met ander woorde, die lener is meer geneig om fondse te ontvang om die verband in 'n ander bank af te betaal.

Documents

"Gazprombank" vereis egter, soos ander banke, 'n standaardstel dokumente. Eerstens moet jy 'n aansoek skryf virherfinansier, toestemming tot die verwerking van data en tot die versoek om 'n kredietgeskiedenis.

Die aansoek moet die volgende data bevat:

1. Volledige besonderhede van die lener.
2. Adres en telefoonnommers van die aansoeker.
3. Bedrag van lening benodig om 'n verband af te betaal.
4. Krediettydperk.
5. Data oor die kollaterale.

Saam met die aansoek word aangebied:

• identiteitsdokument;
• 2-persoonlike inkomstebelastingsertifikaat wat die solvensie van die lener bevestig;
• kopie van werkboek;
• eiendomsdokumente: bewys van eienaarskap, grondslag van eienaarskap;
• leningsooreenkoms, wat met die oorspronklike lener gesluit word;
• sertifikaat van kredietskuld.

Bykomende dokumente sluit in:

• kry die skriftelike toestemming van die eerste lener om die verband te herfinansier;
• voorsiening van bykomende sekuriteit of borg;
• lener kan dokumente indien wat bykomende inkomste bevestig; byvoorbeeld, as dit 'n huurkontrak van 'n perseel is, moet jy 'n huurooreenkoms indien.

Benewens bogenoemde, kan die bank die volgende dokumente versoek:

• individuele belastingnommer;
• SNILS;
• dokumente van onderwys;
• dokumente wat huwelikstatus bevestig;
• kind se geboortesertifikaat of kind se paspoort as hy reeds 14 isjaar oud;
• doodsertifikate van ouers, kinders, gade (indien enige);
• dokumente wat die teenwoordigheid van roerende of onroerende eiendom kan bevestig.

Vereistes vir die lener

"Gazprombank" verskaf nie herfinansiering van verbande van ander banke aan almal nie. Vir leners wat hul kredietprobleme wil oplos, stel die bank 'n aantal vereistes. Dit sluit in:

• Russiese burgerskap;
• permanente registrasie in die uitleenstreek;
• positiewe kredietgeskiedenis, geen agterstallige betalings ten tyde van herfinansiering nie;
• Gazprombank-verbandherfinansiering verskaf aan persone nie jonger as 20 jaar oud en nie ouer as 55 jaar oud vir vroue en 60 jaar oud vir mans nie;
• Om 'n vaste inkomste te hê en vir ten minste ses maande by jou laaste werk te bly.

Inkomste van 'n persoon moet verseker dat hy in staat is om maandelikse betalings betyds te betaal. In die geval van vertragings of onbehoorlike nakoming van verpligtinge teenoor die bank, kan boetes en boetes op die lener opgelê word.

As die lener bykomende sekuriteit in die vorm van eiendom of 'n ander borg verskaf, kan die finansiële instelling die ouderdom met vyf jaar verhoog (vir vroue sal dit 60 jaar wees, vir mans - onderskeidelik 65).

Die streng vereistes word geregverdig deur die feit dat die bank op hierdie manier sy finansiële stabiliteit verseker, en daar is baie min uitstaande lenings.

Verbandvereiste

Gazprombank herfinansier die verband as dit aan die vereistes voldoen:

• in roebels geneem;
• skuldtipe – slegs verband;
• die balans van die skuld moet nie 85% van die markwaarde van die eiendom oorskry nie;
• saldo vir 'n leningstermyn van minstens 36 maande;
• geen huidige vertragings.

Voor- en nadele

Kom ons kyk na die belangrikste voor- en nadele van die program wat deur Gazprombank aangebied word. Verbandherfinansiering hou die volgende voordele in:

• moontlikheid van registrasie in enige monetêre ekwivalent;
• lang leningstermyn;
• geen bykomende fooie vanaf die bank nie, insluitend vir die instandhouding van 'n rekening;
• geen verborge fooie;
• die teenwoordigheid van minimum betalings sonder maksimum drempels;
• geen boetes vir die maak van 'n groter maandelikse betaling nie;
• moontlikheid om die verband vroeg af te betaal sonder om boetes op te lê;
• jy kan 'n verband sonder sekuriteit kry deur die bank van verskeie borge te voorsien.

Die negatiewe punte sluit die volgende kenmerke in:

• 'n Lener kan herfinansiering geweier word as die verband met minder as 20% terugbetaal word.
• Die teenwoordigheid van vereistes vir die behuising self: dit moet 'n woonstel uitsluitlik in 'n nuwe gebou wees. Ongelukkig oorweeg die bank nie woonstelle niein die sekondêre mark, kamers in gemeenskaplike woonstelle, "Khrushchev", ens.
• Om versekering te hê, beïnvloed verbandrentekoerse.
• 'n Indrukwekkende lys dokumente wat tot ses maande kan neem om te verifieer.

Resensies

Wat sê bankkliënte oor so 'n diens soos verbandherfinansiering? Gazprombank ontvang natuurlik 'n wye verskeidenheid resensies oor hierdie diens. Baie mense hou daarvan dat die vereistes vir leners nie te streng is nie. Ontevredenheid word egter veroorsaak deur die stadige oorweging van aansoeke. Werknemers van Gazprombank word voorsien van bykomende voordele vir herfinansiering.

Aan die ander kant word die kritiek veroorsaak deur die onvolledigheid van die inligting wat aanvanklik aan die kliënt verskaf is. Dit wil sê, na die indiening van dokumente, is dit nodig om sertifikate af te haal, wat nie vroeër genoem is nie. Dit is nie 'n baie aangename oomblik nie, wat baie Gazprombank-kliënte ontstel. Die aantreklike rentekoers dek egter al hierdie tekortkominge, dus is die bank se kliëntevloei stabiel.