LCD "Svetlanovsky": ontwikkelaar, resensies van aandeelhouers

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Baie droom seker vandag daarvan om in 'n woonstel te woon wat in 'n ekologiese gebied met ontwikkelde infrastruktuur geleë sal wees. Moderne behuising moet gemaklik wees, sodat die ingang skoon is, die hysbakke behoorlik werk en die plafonne in die kamers hoog is. En al hierdie vereistes word in ag geneem deur die konstruksiemaatskappy FSK "Leader", wat die residensiële kompleks "Svetlanovsky" bou. Dit is die ontwikkelaar se debuutprojek in die Noordwes-streek. Voorheen, FGC "Leader" gespesialiseerde in behuising konstruksie in die Moskou-streek. Die ontwikkelaar se reeks voorstelle fokus hoofsaaklik op ekonomie- en gemakklaswoonstelle.

LC "Svetlanovsky" word beskou as behuising kategorie "up-quarter", wat in werklikheid nie verskil van gemak-klas woonstelle. Dit het al die elemente van infrastruktuur wat nodig is vir 'n gemaklike lewe. So, wat is merkwaardig oor die residensiële kompleks "Svetlanovsky"? Kom ons bekyk hierdie kwessie van naderby.

Beskrywing

LC "Svetlanovsky" is geleë in die noordelike deel van St. Petersburg, tussen die nedersettings Murino en Bugry (Vsevolozhsky-distrik). Die totale oppervlakte van die kompleks is 160 000 vk. m, en residensiële - 112,000 vk. m.

LC "Svetlanovsky" (St. Petersburg) sluit soveel as vyf multi-afdeling geboue in, en die ontwerp van elkeen van hulle is op 'n individuele basis uitgevoer. Die voorwerp sal uit monolitiese strukture gebou word. Geventileerde fasades wat met porseleinsteenware uitgevoer is, sal ook opgerig word. Balkonne en loggias sal loodglasvensters hê.

Lyn van voorwerpe

LC "Svetlanovsky" (St. Petersburg) word verteenwoordig deur een-, twee- en driekamerwoonstelle, sowel as ateljeewoonstelle. Die woongebied is anders. Bogenoemde projek is massief en dit is ontwerp vir ten minste 3 000 mense. Die meeste sal eenslaapkamerwoonstelle en ateljeewoonstelle te koop aangebied word.

Infrastruktuur

Soos reeds beklemtoon, het die residensiële kompleks "Svetlanovsky", waarvan resensies meestal positief is, al die beste wat 'n persoon nodig het vir 'n gemaklike lewe. Die grondgebied van die kompleks sal aangelê word, binnehowe sal aangelê word, naamlik: sekuriteitstelsels sal gevestig word, parkeerterreine vir motors, stapareas, speelgronde, paadjies vir fietsryers sal verskyn.

Die voorste area sal toegerus wees met 'n WI-FI-sone. Supermarkte, haarkappers, 'n kliniek, 'n kafee, 'n banktak, 'n skoonheidsalon, 'n fiksheidsentrum en selfs 'n troeteldierwinkel sal vir inwoners van Svetlanovsky beskikbaar word.

Boonop sal gerieflike toegangspaaie geskep word en 'n nuwe spoorwegstasie sal verskyn.

Baie mense is geboei deur die gerieflike ligging van die voorwerp. LCD "Svetlanovsky" (ontwikkelaar -FSK "Leader") is naby die ringpad geleë, langs bosgordels, woesteny en landerye. Inwoners is tevrede met die feit dat daar geen nywerheidsondernemings naby is wat die ekologiese situasie in die streek nadelig kan beïnvloed nie.

Nog 'n belangrike punt is dat die infrastruktuur van die nedersetting Murino teen 'n vinnige pas ontwikkel. Nie ver van die Devyatkino-metrostasie af is daar kafees, apteke, hardeware- en koswinkels, en by die kruising van Kulturylaan met die Ringpad is daar 'n groot winkel- en vermaakkompleks.

'n Beduidende voordeel van Svetlanovsky is die feit dat gewilde ontspanningsgebiede nie so ver daarvan af is nie: ski-oorde in Toksovo, Kavgolovsky-mere.

Behuisingskenmerke

FSK "Leier" in die implementering van die bogenoemde projek gefokus op nie te ruim woonstelle. In die besonder, die minimum oppervlakte van 'n ateljeewoonstel is 21 vierkante meter. m, en driekamerwoonstelle bied 'n oppervlakte van 63 "vierkantig".

In hierdie verband sal vaste eiendom in die residensiële kompleks "Svetlanovsky" in groot aanvraag wees van jong gesinne en enkellopendes. Maar vier mense in 'n drie-vertrek woonstel van 60 vierkante meter. m sal nog beknop wees. Op een of ander manier, maar die ontwikkelaar het die geleentheid gebied om kreatief te wees in die skep van beplanningsoplossings, wat die eienaars van die woonstelle volkome vryheid van keuse gegee het.

Mens kan nie anders as om die hoë mededinging in die Vsevolozhsk-streek te noem nie. In die omgewing met "Svetlanovsky" sal weesgeleë: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" en LCD "Eland", wat ook 'n hele arsenaal van aanloklike aanbiedinge het.

Dealbepalings

Om behuising in die residensiële kompleks "UP-quarter Svetlanovsky" te koop, kan jy die ekwiteitsdeelnameprogram gebruik. Jy kan ook die eienaar van 'n kosbare woonstel van die ontwikkelaar FGC "Leader" word met die betrokkenheid van kraamkapitaal. Jy kan ook aansoek doen vir 'n banklening.

As die koper 'n verbandprogram gebruik of gereed is om die hele bedrag gelyktydig te betaal, maak die ontwikkelaar 'n afslag van 15%. Van tyd tot tyd, FGC "Leader" inisieer promosies vir die aankoop van woonstelle van verskillende grade van gemak. Boonop bied die ontwikkelaar die geleentheid om vir behuising in paaiemente te betaal.

Pryse

Die koste van 'n ateljeewoonstel van 21 vierkante meter. m in die residensiële kompleks "Svetlanovsky" word geskat op 2 miljoen roebels.

Vir 'n eenkamerwoonstel van 34 vk. m hier sal 2,4 miljoen roebels moet betaal.

Twee-kamer herehuise met 'n oppervlakte van 48 "vierkante" sal 3,3 miljoen roebels kos, en drie-kamer herehuise met 'n oppervlakte van 60 vierkante meter. m - teen 4,9 miljoen roebels.

Terselfdertyd, gegewe die hoë mededinging, voorspel kenners dat FGC Leader slegs 'n hoë vlak van aanvraag sal kan handhaaf as dit voorwerpe teen lojale pryse te koop aanbied en hoë tariewe in konstruksie hou.

Hoe om daar te kom?

Langs die woonkompleks is die metrostasie "Devyatkino", wat nie toeganklik is niesal moeilik en te voet wees. As jy 'n privaat motor het, is die roeteskema soos volg: die area naby die Devyatkino-metrostasie - Angliyskaya straat - die snelweg na Lavriki (na regs) - die bestemming.

Klantmenings

Natuurlik het potensiële kopers nie 'n enkele mening oor of dit die moeite werd is om eiendom in die Svetlanovsky-woonkompleks te koop nie. Aandeelhouers se resensies dui op die teenwoordigheid van beide plus- en minusse.

So, byvoorbeeld, hou sommige daarvan dat die ontwikkelaar behuising teen 'n bekostigbare prys te koop aanbied. Omkoopgeld en die feit dat die woonstelle 'n gratis uitleg het. Sommige beskou ook die nabyheid van die voorwerp aan die ringpad as 'n pluspunt.

Vir laasgenoemde blyk die nabyheid van die ringpad egter 'n minus te wees. Snelweggeraas en omgewingskadelike emissies van swaar verkeer is 'n bekommernis.

Ook 'n sekere deel van potensiële kopers het 'n negatiewe houding teenoor die feit dat hulle vir 'n voldoende lang tydperk in die middel van ander konstruksieterreine sal moet wees. Sommige mense is ook ontevrede met die onvoldoende aantal parkeerplekke.