Argitektoniese ontwerp van ontspanningsentrums: projekte met foto's

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Ontspanningsentrum (of toeristebasis) - een of meer geboue, ook 'n kompleks van geboue wat dien as plekke vir openbare spyseniering, kulturele en opvoedkundige ontspanning, vermaak, ontspanning, sowel as die ontvangs van uitstappies. Dikwels word basisse gebou vir toeriste wat buitelugaktiwiteite verkies, soos fietsry, ski, voetslaan, berg, water en, in sommige gevalle, perdry. Daar is ook basisse gebou vir gewone toeriste as 'n plek om te bly en vakansies deur te bring. Daarom is 'n ontspanningsentrum-besigheidsprojek 'n ontspanningsentrum-konstruksieprojek, wat die ontwikkeling van 'n instansie insluit en 'n wins maak deur klante te lok.

Stadiums van ontwerp, goedkeuring en begin van konstruksie

Stappe sluit in:

• eerste inspeksie van die webwerf;
• merk die land (geodesie);
• opstel van 'n projek en bouplan;
• skep duimnaels;
• goedkeuring van sketstekeninge;
• opstel van 'n kommunikasieplan (paaie, pype, kraglyne, ensovoorts);
• skep sketstekeninge van geboue enperseel geleë op die grondgebied van die basis;
• begin van die ontwerp van voorwerpe en kommunikasie.

Voorbeelde van fotoprojekte van die ontspanningsentrum word in die artikel aangebied.

Aktiwiteitsvelde

Basisse kan volgens gebied en doel in visvang, jag, toeriste en sport verdeel word. Tans is jag- en visvangkampplekke baie gewild in Rusland. Hulle kan oral geleë wees, byvoorbeeld in die berge of naby 'n rivier. Komplekse naby die meer is ook baie gewild. Basisse word ook volgens hul mobiliteitstipes verdeel:

• stilstaande;
• skyf-selfoon;
• mobiel.

Stilstaande - basisse waarop alle strukture kapitaal gebou is, sonder die moontlikheid van beweging. Hulle kan net gesloop of herbou word.

Stasionêr-mobiel - basisse wat strukture het met die vermoë om oor lang afstande te beweeg. Byvoorbeeld drywende skuite of mobiele kampe.

Mobiel - ten volle mobiele basisse wat vrylik oor kort, medium en lang afstande kan beweeg. Meestal is dit tentkampe.

Toeristebasis-besigheidsprojektaak

Die hoofdoelwit van die besigheidsprojek is om dokumentasie te ontwikkel wat jou in staat stel om die kompleks in die kortste moontlike tyd te ontwerp en te bou, met die kortste terugbetalingstydperk vir voorheen belê fondse of beleggings. Dit is hoogs wenslik om 'n projek te skep met die aktiewe deelname van gespesialiseerde spesialiste: bemarkers, tegnoloë, voormanne, beramers, ens. Om 'n groot aanvraag onder kliënte te skep virdienste aangebied word die konsep van die ontspanningsentrum moet aansienlik verskil van die voorstelle van mededingers. 'n Bekwame benadering tot die vorming van 'n lys van dienste, pryse, interieur en landskap - dit alles sal alreeds by die openingstadium gewildheid onder gaste verhoog.

Watter geboue moet by die kampterrein wees?

Wanneer 'n bouplan ontwikkel word, is dit die moeite werd om die moontlikheid te oorweeg om verskeie geboue, strukture en voorwerpe op te rig, te organiseer en te bedryf:

• kafee, eetkamer, kombuis om gaste te behandel;
• as jy toegang tot 'n watermassa het, kan jy 'n visserspier of strandarea ontwerp;
• landskapkonsepontwikkeling;
• perseel vir woon en ontspanning;
• plekke van kulturele ontspanning en ontspanning;
• kommunikasie (elektrisiteit, water, internet, ens.).

Organisasie van spysenieringsplekke (kantine, restaurant, kroeg, ensovoorts). Een van die noodsaaklike komponente van 'n suksesvolle ontspanningsentrum, spesiaal ontwerp vir liefhebbers van aktiewe tydverdryf. Warm drankies, slaaie, warm etes - dit alles kan die organisasie se inkomste aansienlik verhoog. Dit kan ook interessant wees om die perseel te verhuur. Inkomste in hierdie geval sal aansienlik laer wees as uit die besit van 'n spysenieringspunt.

Wanneer die ontspanningsentrum naby die rivier geleë is, is dit wenslik om voorsiening te maak vir die bou van 'n pier in die projek. Dit sal 'n gemaklike omgewing skep vir besoekers soos vissermanne. Stem saamgemaklike toestande, vissermanne kan langer met 'n visstok sit, kom bly vir oggend- of naghengel. Terselfdertyd sal atlete wat lief is vir roei of swem die gerief van die pier kan waardeer en meer gereeld op die dam kom oefen. Die pier bestaan uit 'n klip- of gewapende betonmuur, plekke om toue vas te maak (vir skepe vasmeer) en 'n vloer wat bo die water uitstyg. Vir liefhebbers van 'n pragtige sonbruin en swemmers, kan jy die strand toerus. Die organisasie daarvan hou verband met die koördinering van die projek, die inventaris wat gebruik word, die uitvoering van watermonsters en die organisasie van 'n waarnemingspunt vir redders. Daarbenewens word die rangskikking van 'n ontspanningsarea ook geïmpliseer. Jy sal die kus moet vul met sand, klippies of gruis, hou dit skoon.

Landskapontwerp - kunsmatige skepping van heuwels, laaglande en kunsmatige reservoirs. Die ontwerpprojek van die ontspanningsentrum is baie belangrik, want dit sal vir jou 'n groter toestroming van besoekers bring.

Perseel vir woon en ontspanning. Meestal bied ontspanningsentrums aparte huise of hotelkamers om gaste te akkommodeer. Elke opsie het sy eie voordele: in 'n hotel is pryse vir gaste gewoonlik laer as vir verblyf in 'n huis. Maar die konstruksie van beide tipes sal klante met enige voorkeure lok.

Sketse, foto's en projekte van huise vir die ontspanningsentrum sal jou toelaat om op die ontwerpkonsep te besluit en kan in die toekoms gebruik word om klante te lok. Inwoners sal in hierdie geboue woon. Daarom, hoe beter die lewensomstandighede, hoemeer kliënte sal kies om by jou te bly. Huise moet toegerus wees met 'n brandveiligheidstelsel. Dit is belangrik om 'n veilige afstand van naburige geboue te handhaaf. As die gebou van vlambare stowwe (hout) gemaak is, moet 'n betonskoonmaak tussen die huise gemaak word. Die aanbevole afstand tussen huise en geboue van gewapende beton is 6 meter, tussen kliphuise - 10 meter, tussen houthuise - 15 meter.

Huise kan in verskeie klasse verdeel word en neem die voorkeure van kliënte met verskillende inkomstevlakke in ag. Byvoorbeeld, 'n laekostehuis kan twee kamers hê om verskillende gesinne of klein besighede te akkommodeer. Vir hierdie opsie sal die teenwoordigheid van een of twee badkamers voldoende wees.’n Hoërklashuis sal nie bure hê nie; duurder meubels kan hier geïnstalleer word. Die totale oppervlakte van die gebou kan ook verskeie kere opwaarts verskil.

Plekke van rus en ontspanning. Leer die belange van jou potensiële kliënte en probeer om aan daardie behoeftes te voldoen. Miskien sal jou toekomstige gaste belangstel in 'n tennisbaan, 'n basketbalbaan, toegeruste biljartkamers, sauna's, 'n swembad, 'n kroeg en 'n dansvloer. Moenie vergeet van kindervermaak nie: klein speletjies en simulators.

Kommunikasie-ontwerp is 'n moet vir 'n moderne toeristebasis. Dit is nodig om elektrisiteit en water aan elke struktuur aan te lê. Kabelinternet kan slegs gekoppel word aan huise waar kliënte 'n bietjie privaatheid wil hê. Vir vakansiegangers in die hotel kan toegang tot die Wêreldwye Web verskaf wordoor Wi-Fi-verbinding.

Jy kan die projek van 'n mini-ontspanningsentrum kies

As daar fondse en geleenthede vir indrukwekkende beleggings is, kan jy daaraan dink om 'n voorstedelike kompleks te bou wat 'n groot gebied beslaan. Met meer beskeie geleenthede kan jy met minder globale idees begin. Daar word ook beplan om huise, tegniese geboue, brandveiligheidsorganisasie te bou, maar op 'n kleiner skaal. Klaargemaakte projekte van die ontspanningsentrum sal help om 'n besigheid te organiseer. Ons sal jou aan een van hulle voorstel as 'n voorbeeld.

Hoe om 'n ontspanningsentrum te begin skep?

Bestudeer die omgewing en kies die beste plek. Dit kan ook 'n punt langs 'n rivier wees. Dit is wenslik om bosgebiede te hê. Die afstand na nedersettings behoort nie indrukwekkend te wees nie

1. Een persoon sal gemiddeld 10 vierkante meter benodig. Dit is die beste om 'n tweeverdiepinggebou te bou. Op die grondvloer sal daar 'n ontspanningskamer, 'n kombuis, 'n klein eetkamer of 'n kafee wees. Op die tweede verdieping sal daar slaapkamers en kamers wees. Moenie die personeelkwartiere vergeet nie.
2. Sorg dat jy 'n goed bedekte parkeerterrein op die grondgebied van die basis voorsien.
3. As die koshuis op atlete gefokus is, moet jy sporttoerusting koop. Die installering van gazebo's en braai-areas sal kliënte in staat stel om aandkommunikasie in die maatskappy te geniet. Die administrasie van die basis sal ook hierby baat – sulke maatreëls verhoog die graad van brandveiligheid en laat toe om met minder moeite die situasie in die toevertroude gebied te beheer.
4. As die basis geleë is in die habitatte van wildediere, kan jy 'n jag organiseer. As die basis naby 'n reservoir geleë is waarin vis gevind word, kan visvang georganiseer word.

Op watter aanhegsels om te fokus?

Vir 'n benaderde voorlopige berekening, kan jy die volgende getalle gebruik. Dit is die moeite werd om te onthou dat pryse en toestande verskil vir streke. Daarom, in die proses om 'n individuele besigheidsprojek te ontwikkel, is dit nodig om pryse te ontleed en staat te maak op die voorwaardes en aanvanklike data vir jou area.

Kom ons kyk na 'n voorbeeld met die huur van grond, wat in die voorstede geleë is. Die terrein wat jy kies vir konstruksie moet met die administrasie ooreengekom word en die toepaslike kontrak en permit moet opgestel word. 'n Indrukwekkende pakket dokumente sal bestaan uit 'n topografiese plan, 'n boupermit, dokumente oor kadastrale registrasie, en 'n gevolgtrekking oor die moontlikheid om aan kommunikasie te koppel. Die pakket dokumente kan verskil afhangende van die streek. Moenie vergeet om 'n regsentiteit of individuele entrepreneurskap te registreer nie.

Die benaderde bedrag van registrasiekoste sal 110 000 roebels wees.

Koste van konstruksiewerk

Vir die bou van 'n ontspanningsentrum wat 50 mense kan akkommodeer, sal ongeveer 10-15 hektaar grond benodig word. Dit vereis die aankoop of langtermyn-huur van die gebied. Die gemiddelde koste kan 500 000 roebels per jaar wees.

Die beste oplossing sal wees om 'n tweeverdiepinghuis te bou. Die koste van konstruksie kan bepaal word teen 'n koers van 5000 roebels per vierkante meter. Vireen persoon benodig gemiddeld 10 vierkante meter. Vir 50 mense sal 500 vierkante meter benodig word. Dit is ook nodig om 'n perseel te voorsien vir personeel en berging van toerusting, voorraad, ens. Die minimum aantal personeel sal 15 mense wees. Hulle sal 'n aparte tegniese kamer van 150 vierkante meter benodig. Altesaam 650 vierkante meter sal benodig word. Met inagneming van die koste van registrasie en kommunikasie, sal die prys styg tot 8 000 roebels per vierkante meter.

Vir die bou van 'n gebou, afwerking, lê en verbinding met kommunikasie, kan jy veilig uitgawes in die bedrag van 8 miljoen roebels lê. Dit is die moeite werd om te onthou oor die verbetering van die gebied, naamlik die organisasie van parkering. Die koste van werk en materiaal sal ongeveer 1 miljoen roebels wees.

Totaal: huur, belegging in konstruksie en verbetering - 8 500 000 roebels.

Toerusting en meubels

1. Basiese meubels (beddens, stoele, bedkassies, kaste) – 700 000 roebels.
2. Kombuistoerusting, insluitend 'n kroeg - 300 000 roebels.
3. Verskeie huishoudelike toestelle (elektriese oonde, TV's, yskaste) – 600 000 roebels.
4. Sporttoerusting - 200 000 roebels.
5. Toerusting vir die organisering van jag of visvang - 200 000 roebels.
6. Ander uitgawes - 100 000 roebels.

Totaal: 2 100 000 roebels.

Werknemersalarisse

Om die ontspanningsentrum in stand te hou, moet die sakeplan voorsiening maak vir 'n personeel van 15 mense:

1. Bestuurder - 40 200 roebels.
2. Administrateur - 35 100 roebels.
3. 2-3 sjefs – 30 900 roebels.
4. Assistent-kok - 20 100 roebels.
5. 2 kroegmanne – 25 500 roebels.
6. 2 kelners – 20 500 roebels.
7. 2-4 diensmeisies – 20 500 roebels.
8. Handige werker met 'n salaris van 25 500 duisend roebels.

Dus is ongeveer 390 000 roebels nodig vir die loonfonds.

Belegging in advertensiedienste: hoe om te bevorder?

Soos enige ander besigheid, sal die opening van 'n vakansiehuis ook 'n advertensieveldtog vereis wat potensiële klante van jou onderneming se unieke aanbieding vertel.

Vir die aanvanklike stadium moet jy maksimum aandag gee aan die skepping en bevordering van die webwerf, advertensies op sosiale netwerke opstel, strooibiljette op openbare plekke versprei en plaas.

Totaal: 200 000 roebels.

Projekterugbetaling

Oor die algemeen sal ongeveer 12 000 000 roebels bestee moet word om 'n ontspanningsentrum oop te maak.

Die koste van 'n dag se verblyf, met inagneming van drie ma altye per dag, sal ongeveer 900-2 000 roebels wees. Gemiddeld, met inagneming van 80-95% van die besetting van die ontspanningsentrum, sal die inkomste 1 800 000 roebels per maand wees. Terselfdertyd is die gemiddelde maandelikse wins 460 000 roebels. Dus, die benaderde tyd van terugbetaling en opbrengs op belegging is 27 maande.