LCD "Ivakino-Pokrovskoye": adres, woonstelle van ontwikkelaars, keuse, uitleg, prysbeleid, klant- en klantresensies

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

LCD "Ivakino-Pokrovskoye" - 'n kwart van nuwe geboue gebou in Moskou streek op die grondgebied van die stad van Khimki. Die mikrodistrik waarin nuwe geboue verskyn het, word Klyazma-Starbeevo genoem. Hier is laaggeboude monoliet-baksteenhuise. Daar is min woonstelle, maar dit is almal groot gebiede, geleë in lae geboue. Baie kopers word gelok deur die koste van een vierkante meter, wat begin vanaf 58 duisend roebels per "vierkant". Tans is verkope op die primêre mark voltooi. Ons sal die voordele en nadele van hierdie nuwe geboue in hierdie artikel bespreek.

Meer oor die kompleks

LCD "Ivakino-Pokrovskoye" is 'n geleentheid om voorstedelike eiendom in 'n skilderagtige hoekie te koop vir voldoende geld. Die ontwikkelaar, Urban Group, bied sakeklas-meenthuise te koop aan.

Die kwartaal van nuwe geboue is op die gebied van die Khimki-woudpark geleë. Dit is geleë tussen die Dmitrovskaya- en Leningradskaya-hoofweë, net elf kilometer van die Russiese hoofstad af.

Baie mense was aangetrokke tot die projek deur sy individualiteit. Sy hoofontwikkelaar was Maxim Atayants, wat 'n moderne konsep geskep het wat ontwerp is in die styl van 'n ou Europese stad met oorspronklike fasadeversiering, kolonnades, fonteine wat hierdie klein dorpie versier, wat sy voorkoms uniek maak.

In drie-verdieping meenthuise in die residensiële kompleks "Ivakino-Pokrovskoye" woonstelle word verkoop met 'n oppervlakte van 160 en 200 vierkante meter. Hulle kom met 'n klein agterplaas en hul eie motorhuis. Badkamers word op elke vloer voorsien.

Infrastruktuur

Die ontwikkelde infrastruktuur op die grondgebied van die residensiële kompleks "Ivakino-Pokrovskoye" is van groot belang. Die woonkompleks het sy eie kleuterskool vir veertig leerlinge, asook 'n winkelkompleks. In laasgenoemde is 'n kruidenierswinkel, 'n kafee, sowel as huishoudelike dienste op een plek gekombineer - 'n droogskoonmaker, 'n haarkapper, 'n skoonheidsalon.

In die residensiële kompleks "Ivakino-Pokrovskoye" is daar 'n apteek en mediese sentrums. Boonop is daar binne stapafstand 'n moderne sportkompleks "Olympian", wat allerhande sportgeriewe het, 'n swembad.

By 400-reeksmeter van die dorp af is daar 'n perdryklub. Daarbenewens is daar langs die residensiële kompleks "Ivakino-Pokrovskoye" 'n park met die oorblyfsels van die landgoed met dieselfde naam en linde stegies. Die grondgebied van die hele dorp is omhein, jy kan die kind veilig stuur vir 'n wandeling sonder om bekommerd te wees oor sy veiligheid. Daar is 24-uur-sekuriteit in die kwartaal, video-toesig is geïnstalleer.

Ligging

Adres van residensiële kompleks "Ivakino-Pokrovskoe" van Moskou-streek: stad Khimki, Ivano-Pokrovskaya straat, 4-38.

Dit is belangrik dat hierdie meenthuise toegerus is met aparte ingange. Hulle behoort tot die besigheidsklassegment, aangesien hulle in die styl van die ou stad versier is, en die skrywer se argitektuur is ontwikkel.

Hoe om daar te kom?

Daar is verskeie maniere om vinnig by hierdie meenthuise uit te kom. Dit kan beide met persoonlike en openbare vervoer gedoen word. Met die motor is dit die gerieflikste om langs die M11-hoofweg te ry. Daar is baie soortgelyke woonkomplekse en meenthuise in die omgewing. Dit is die "Golden Arch", "Northern Palmyra", "Green Grove", so die buurt beloof om aangenaam te wees.

Die reis met openbare vervoer sal meer kompleks en versier wees. Eerstens moet jy by die Rechnoy Vokzal-metrostasie uitkom. Nadat jy 500 meter gestap het, sal jy jou by die bush alte met dieselfde naam bevind, waar jy moet wag vir roete nommer 342. 'n Gereelde bus en 'n vaste roete-taxi sal jou pas. Jy bereik die h alte "Ploschad Pobedy" - die reis neem ongeveer 'n kwartier. Hier moet jy oorskakel na bus nommer 41 ofnr. 62. Jy bereik 'n stop genaamd "Cottage Village". Hierdie gedeelte van die pad sal jou sowat 20 minute neem. Stap van hier af na die woonkompleks vir ongeveer een kilometer.

uitlegte

Uitlegte van woonstelle in die residensiële kompleks "Ivakino-Pokrovskoye" die ontwikkelaar maatskappy aangebied om die mees diverse. Byvoorbeeld, nou kan jy 'n meenthuis met 'n oppervlakte van 200 vierkante meter koop teen 'n prys van 76 duisend roebels vir een "vierkant". Die koste van behuising in hierdie geval sal 15 miljoen 200 duisend roebels wees.

Vir daardie soort geld, bykomend tot die meenthuis self, ontvang die koper een hektaar grond as die eiendom. Die woonstel is op drie verdiepings van 'n drieverdiepinggebou geleë wat van hoë kwaliteit boumateriaal met gewapende betonvloere gebou is. Daar is 'n dekoratiewe afwerking aan die buitekant, 'n grys sleutel aan die binnekant (eetvloer word op die vloere gegooi).

Die huis is ontwerp om regdeur die jaar te woon. Die klassieke uitleg is soos volg: op die grondvloer is daar 'n ingangsportaal, 'n gekombineerde badkamer, 'n motorhuis en 'n kombuis-woonkamer met toegang tot 'n privaat omheinde area. Op die tweede verdieping is daar 'n badkamer en twee slaapkamers, en op die derde verdieping is daar nog twee slaapkamers, 'n badkamer, groot panoramiese vensters in die kamers.

Utilities and landscaping

Elektrisiteit, sentrale watertoevoer, gas, sentrale riool word aan die huise voorsien. Dit is moontlik om aan die internet te koppel. Goeie toegangspad (in asf alt opgerol na die terrein), die hele grondgebied van die kothuisdorpie word bewaak. Baie sê dat dit die beste kombinasie van prys en kwaliteit is.

Die terrein het 'n grasperk van die korrekte vorm, 'n plat landskap, die gebied is omring deur 'n houtheining. Om die bos, die kanaal vernoem na Moskou. Ontwikkelde infrastruktuur is teenwoordig in Khimki.

Die voordeel is die moontlikheid om 'n meenthuis in 'n verband te bekom.

Probleme vir aandeelhouers

Ongelukkig het die beleggers wat in hierdie eiendom belê het ernstige probleme ondervind, aangesien die maatskappy wat die geld ingesamel het, nie haastig was om sy verpligtinge na te kom tydens die bou van meenthuise nie.

Bedriegde aandeelhouers in die residensiële kompleks "Ivakino-Pokrovskoe" het aktief in 2011 begin rapporteer. Destyds het’n filiaal van die ontwikkelaar Urban Group, Ivastroy Limited Liability Company, selfs hof toe gegaan om sakereputasie te beskerm. Hulle het geëis dat joernaliste en openbare figure wat betrokke is by die beskerming van die regte van aandeelhouers ophou om die Ivakino-Pokrovskoye-woonkompleks as problematiese voorwerpe te noem, en verklaar dat die maatskappy geen agterstallige verpligtinge teenoor aandeelhouers het nie.

Terselfdertyd het die misleide burgers self verklaar dat hulle in 2003 ongeveer honderdduisend dollar elk betaal het aan 'n konstruksiemaatskappy genaamd Real Estate Trading House, wat onderneem het om kothuise op hierdie perseel te bou saam met Invekon. Die projek is nooit geïmplementeer nie, en die hoof van die firma "Trading House of Real Estate" het agter tralies beland as gevolg van verduistering van fondse. Daarna is die grond vir die bou van meenthuise deur die maatskappy bekom"Ivastroy".

Hofbeslissing

Verteenwoordigers van "Ivastroy" het beweer dat die erwe wat hulle bekom het vry was van enige beswarings, die maatskappy het self geen kontraktuele verhoudings met óf die "Trading House of Real Estate" of "Invekon" aangegaan nie. Daarom gaan hulle nie vir hul verpligtinge verantwoord nie.

Later het die arbitrasiehof die burgers as misleide aandeelhouers erken, wat 'n verband tussen al die genoteerde maatskappye tot stand gebring het.

Tragedie

Die probleme van die inwoners, toe hulle reeds in meenthuise ingetrek het, het nie daar geëindig nie. In November 2018 het dit bekend geword dat een van die mede-eienaars van die Urban Group-maatskappy 'n beskuldigde in 'n ander strafsaak geword het.

Ons praat van Andrei Puchkov, wat reeds op die gesoeklys is in verband met finansiële bedrog. Nou vermoed die ondersoek dat hy in samespanning met gaswerkers en bouers deelgeneem het aan die verskaffing van dienste aan inwoners van dié kothuisdorpie wat nie aan veiligheidsvereistes voldoen het nie. Dit het gelei tot die dood deur nalatigheid van drie mense, onder wie 'n 4-jarige kind.

Die tragedie het in Januarie 2015 in een van die drieverdiepingwoonstelle plaasgevind. Die dood van huurders in die residensiële kompleks "Ivakino-Pokrovskoye" het plaasgevind as gevolg van koolstofmonoksiedvergiftiging. Die slagoffers was: die man (finansiële direkteur van die maatskappy met beperkte aanspreeklikheid "Projek Izbenka") van Natalia Demchenko genaamd Alexander, sowel as hul seun Anton. Dokters het daarin geslaag om die vrou self te red.

Strafsaak begin oor die feit van oorsaakdood deur nalatigheid. Gevolglik het die sentrale apparaat van die departement by sy verrigtinge betrokke geraak. Tydens die verhoor het nog 'n tragedie plaasgevind. In Desember 2016 is 'n buurman van die geaffekteerde gesin dood aan koolstofmonoksiedvergiftiging.

Ondersoekers het bevind dat die oorsaak van mense se dood 'n aantal redes was. Veral die meenthuise self is onvoltooid verkoop. Daarbenewens, met ernstige oortredings tydens die installering van ventilasie en verwarming stelsels. Dit het geblyk dat die kothuise volgens die oorspronklike projek veronderstel was om onverhit te wees, aangesien dit slegs vir somerlewe bedoel was. As gevolg hiervan het hulle egter as ten volle verhit te koop gegaan. Terselfdertyd het die ontwikkelaars nie die installering van gastoerusting georganiseer nie. Die werk is gevolglik swak verrig, byvoorbeeld van die pype was heeltemal ongeskik hiervoor. As gevolg hiervan het die temperatuur van koolstofmonoksied gereeld begin daal, wat nie heeltemal uit die kamer verwyder is nie, wat tot die dood van mense gelei het. Tans is die ondersoek van die kriminele saak aan die gang.

Inwoner-ervarings

Weens soveel probleme waarmee inwoners te kampe gehad het, is daar baie negatiewe resensies oor die Ivakino-Pokrovskoye-woonkompleks.

Baie noem dit egter steeds 'n gesogte kothuisdorpie, ondanks die relatief hoë pryse. Terselfdertyd is daar bykomende probleme. Hulle word byvoorbeeld geassosieer met konstante geraas van vliegtuie wat opstyg, aangesien Sheremetyevo-lughawe in geleë isnabye ligging. Gegewe hierdie toestand lyk die pryse hier regtig te duur.

Boonop, van Khimki self word daar van tyd tot tyd aanhoudende reuke van brand gehoor. Dit is heeltemal nutteloos om behuising sonder 'n motor hier te koop, jy kon al sien hoeveel tyd, geld en moeite jy moet spandeer om met openbare vervoer daar te kom.

Terselfdertyd lyk die meenthuise self regtig baie aantreklik.