LCD "Lastochka", St. Petersburg: konstruksievordering, ontwikkelaar, woonsteluitlegte en resensies

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Eiendom in St. Petersburg kan vandag nie goedkoop genoem word nie, ten spyte van die feit dat daar baie nuwe geboue is, mikrodistrikte vinnig groei en ontwikkelaars werk in toestande van hewige mededinging. In hierdie verband is ekonomiese klasbehuising baie gewild. Koop woonstelle in hierdie segment kan nie net middelklas, maar ook minder ryk mense, met behulp van allerhande uitleen en die regering ondersteun programme. Daarbenewens, om die koste van woonstelle te verminder, begin ontwikkelaars aktief die buitewyke en voorstede van St. Petersburg verken. Sulke eiendom in St. Petersburg is in nie minder nie, indien nie groter, aanvraag nie. En een van sy voorwerpe is geleë in die dorpie Murino, amper langs die metro-stasie "Devyatkino", 'n nuwe residensiële kompleks. Dit is LCD "Swallow". Die ontwikkelaar, die Petrostroy-maatskappy, klassifiseer sy nageslag as vloeibare en hoogs gevraagde projekte op die mark, wat in beginsel bevestig word deur sowel positiewe terugvoer van dankbare klante as die spoed waarmee woonstelle in die woonkompleks opgekoop word.

Meer oor ontwikkelaar

Die Petrostroy-maatskappy is al meer as tien jaar in die eiendomsmark bedrywig en bou hoofsaaklik ekonomiese-klas residensiële eiendom. Die ontwikkelaar het ses voltooide projekte, sewe is in aanbou en twee is onder ontwikkeling. Die ontwikkelaar verkoop behuising op grond van die vereistes van federale wet No. 214. Die ontwikkelaar implementeer al sy projekte in die gebiede van sulke groot stede soos St. Petersburg en Perm. Die maatskappy beskou sy hoofdoelwit om aan almal in nood te voorsien van hoë geh alte bekostigbare behuising.

Die ontwikkelaar behoort aan die kategorie van betroubare ontwikkelaars wat altyd hul eiendomme betyds en sonder gebreke lewer.

Meer oor die projek

Die residensiële kompleks "Lastochka" is 'n multi-afdeling vyftien-verdieping gebou. Daar is altesaam 14 afdelings. Die ontwikkelaar het 'n meer as suksesvolle ligging vir die kompleks gekies. Dit is die Vsevolozhsky-distrik, wat vandag aktief deur ontwikkelaars opgebou word.

Alle huise is gebou volgens die beginsels van 'n enkele argitektoniese konsep, het 'n stylvolle ontwerp en is uitgevoer met beige-bruin baksteenwerk. Die verkoop van 2 460 ekonomie-klas woonstelle in die residensiële kompleks "Lastochka" word in die vooruitsig gestel. "Devyatkino" is die naaste metrostasie, wat te voet bereik kan word, en spandeer nie meer as sewe minute daaraan nie. Wat natuurlik 'n groot voordeel van die kompleks is en uiters aantreklik vir kopers is.

'n Paar woorde oor watter adres die woonkompleks "Swallow" sal hê. Terwyl dit gevind kan word onder ander nuwe geboue, fokus opdie volgende aanbevelings: jy moet na gebou 7 langs Petrovsky Prospekt soek. Wanneer al die huise in werking gestel is, sal elkeen van hulle sy eie bounommer hê.

LCD "Swallow": konstruksie vordering

Werk aan die bou van huise het in 2013 begin. Konstruksie word in sewe fases uitgevoer. Alle ontwerp- en skattingsdokumentasie is deur Petrostroy-spesialiste ontwikkel. "Lastochka" is ver van haar eerste projek, so die aandeelhouers wat die kontrakte onderteken het, kan seker wees dat al die huise betyds in gebruik geneem sal word. Wat laasgenoemde betref, is ingebruikneming vir die einde van 2016 geskeduleer.

Die ontwikkelaar voorsien potensiële klante van deursigtige en betroubare inligting oor die vordering van konstruksie. Die ontwikkelaar se webwerf werk voortdurend data op, publiseer nuus, foto's en video's oor die huidige stadium van konstruksie van geboue. Volgens die jongste inligting verloop alles volgens plan, in die komende maande sal die huise van die eerste drie fases in werking gestel word. 'n Interessante feit ten gunste van die ontwikkelaar: die maatskappy het 'n permit vir komplekse ontwikkeling, wat tot 2020 geldig is. Die spesialiste van Petrostroy het egter besluit om al die geboue voor skedule te oorhandig en die tyd vir die bou daarvan aansienlik verminder. Gegewe die uitstekende reputasie van die ontwikkelaar, kan jy seker wees dat hy sy belofte sal nakom. En in die nabye toekoms sal die woonkompleks "Swallow" sy eerste huurders ontvang.

Ekologie van die streek

Dit is 'n vraag wat elke inwoner van die metropool wat dit geneem het, bekommerbesluit om 'n woonstel in 'n nuwe gebou aan die buitewyke te koop. Wat nie verbasend is nie. Mense wil by die vensters van hul huise sien nie rokende skoorstene nie, maar 'n woud en 'n rivier. Met hierdie in die LCD "Sluk" is alles in orde. Vsevolozhsky-distrik word as gunstig beskou in terme van omgewingstoestande, daar is geen groot industriële fasiliteite nie.

Die aktiwiteite van diegene wat bestaan word geneutraliseer deur die teenwoordigheid op sy grondgebied van groot woude, parkgebiede, mere en die Okhta-rivier.

Vervoer

Nie alle nuwe geboue wat beskikbaar is op die grondgebied van so 'n groot stad soos St. Petersburg kan spog met so 'n goeie ligging nie. LCD "Lastochka" is geleë vanaf die metro stasie "Devyatkino" net een kilometer. Dit maak dit moontlik om nie net vinnig by die gewenste area van die metropool uit te kom nie, maar laat jou ook toe om al die nabygeleë infrastruktuur wat oor die jare ontwikkel het, te gebruik.

Naby, net twee kilometer van die geboue af, is daar 'n ringpad. Murino het 'n busstasie en 'n treinstasie. Amper langs die huise is daar 'n openbare vervoerh alte, vanwaar vaste roete taxi's en busse dikwels vertrek.

Infrastruktuur

LCD "Lastochka" is nie die enigste kompleks wat in Murino gebou word nie. Naby is daar verskeie ander soortgelyke voorwerpe wat op een of ander stadium van konstruksie is. Sommige is reeds in werking gestel. Daarom kan inwoners van nuwe geboue aanvanklik hul infrastruktuurfasiliteite gebruik. Daar is 'n dispensary in die dorp self,kleuterskool, skool, winkels waar jy noodsaaklike goedere en kruideniersware kan koop. Boonop het die metro ook alles wat’n moderne stadsbewoner nodig het. Naby dit is daar drie skole en dieselfde aantal kleuterskole, daar is 'n mini-mark, 'n fiksheidsentrum, groot winkelsentrums, vermaaklikheids- en gesondheidsentrums. Indien nodig, kan jy na Vsevolozhsk gaan, wat 'n redelike groot stad is.

Daarbenewens, parallel met die bou van geboue, werk die ontwikkelaar ook aan die bou van sosiale en kommersiële fasiliteite, wat sal voortgaan na die ingebruikneming van huise. Dus sal inwoners van die residensiële kompleks "Swallow" nie die gebrek aan enigiets voel byna onmiddellik nadat hulle gevestig is nie, anders as baie ander eienaars van woonstelle in ander nuwe geboue.

Wat die ontwikkelaar bied

Soos reeds genoem, behoort behuising in Lastochka tot die ekonomiese klas, en daarom word die huise hoofsaaklik deur ateljees en 1-, 2- en 3-kamerwoonstelle oorheers. Aangesien die kompleks gebou is met die verwagting van jong gesinne, is daar nie soveel drie-roebelnote in nie. Alle behuising word verhuur met 'n growwe afwerking. Die koste van woonstelle is een van die laagste in die hele Leningrad-streek, wat die aanbod baie aantreklik maak vir 'n potensiële kliënt.

uitlegte

Ongelukkig verskil hulle nie in groot verskeidenheid nie. Nietemin is daar 'n keuse. 'n Woonstel van enige formaat het ongeveer 5 uitlegopsies, wat elke koper in staat sal stel om vir homself 'n ordentlike huis te kiesvolgens persoonlike voorkeure en smaak. Daar is niks oorbodig in die woonstelle nie, maar die maatskappy se spesialiste het elke nuttige sentimeter van so 'n kosbare area korrek versprei. Elke leefruimte het 'n funksionele, hoewel klein, badkamer, 'n redelik ruim ingangsportaal en 'n ergonomiese kombuis. Alle woonstelle is toegerus met loggia's of balkonne. Treshki word slegs in twee geboue aangebied, in al die res - slegs kleiner woonkwartiere. Die oppervlakte van woonstelle wissel van 22 tot 79 vierkante meter. Plafonhoogte - 2 m 75 cm.

Voltooi

Soos ons reeds gesê het, bied die ontwikkelaar kopers woonstelle slegs met 'n growwe afwerking. Dit sluit in: vloervloer, pleisterwerk van mure en plafon, installering van 'n ingangshoutdeur, dubbelglasvensters, water-, gas- en elektrisiteitsmeters, verwarmingstralers. Installasie van loodgietertoerusting word nie verskaf nie.

As die huiseienaar sy begeerte uitspreek, kan die ontwikkelaarmaatskappy die dienste van 'n ontwerper verskaf en al die werk verrig om residensiële en sanitêre fasiliteite af te rond. Die koste is vanaf vyfduisend roebels per vierkante meter.

LCD "Sluk": pryse

Op die eiendomsmark word Lastochka beskou as een van die mees demokratiese projekte wat behuising aan inwoners van die hoofstad bied teen 'n uiters aantreklike koste. Die pryse vir woonstelle hier is die laagste in vergelyking met soortgelyke opsies in die voorstede van St. Petersburg. Dus, 'n ateljeewoonstel met 'n oppervlakte van 22 tot 32 "vierkante" kan gekoop word vir 1 miljoen 770 duisend roebels. Vir 'n "odnushka" (30-40 vk. M.) Jy sal van twee en 'n half tot drie miljoen roebels moet betaal. "Dvushki", met 'n oppervlakte van 53-72 "vierkante", sal van 3 500 000 tot 4 800 000 roebels kos, terwyl driekamerwoonstelle, waarvan daar baie min is, 4 700 000 roebels kos. Hulle oppervlakte is 79 vierkante meter.

Betaling

Die ontwikkelaar, om die bekostigbaarheid van behuising te verhoog, bied 'n verskeidenheid vorme van betaling. Op die voorwaardes van ekwiteitsdeelname of die gebruik van die voorlopige bespreking van woonstelle (met die verpligte sluiting van kontrakte). Daar word voorgestel om woonstelle in paaiemente aan te koop. Die grootte van die afbetaling en die betalingsskedule word individueel met die maatskappy se spesialiste onderhandel. Dit is ook moontlik om 'n woonstel met 'n verband te koop. Die Petrostroy-maatskappy werk saam met baie banke, in verband waarmee elke potensiële kliënt sonder enige probleme die regte leningsprogram vir homself sal kan kies. Dit is moontlik om militêre verbande en kraamkapitaal te gebruik. Soos jy kan sien, is dit moontlik om sonder enige probleme bekostigbare behuising in die Lastochka Residensiële Kompleks te koop, selfs al het jy nie jou eie fondse om dit aan te koop nie.

Interne infrastruktuur

Die ontwikkelaar beplan om die volle reeks werke aan die rangskikking en landskapering van die gebied uit te voer na die voltooiing van die konstruksie. Klein argitektoniese vorms sal in die binnehowe van die huise aangebring word, speelgronde vir kinders en sport vir volwassenes met buitelugoefentoerusting sal toegerus word. Voetgangerpaadjies sal ook geasf alteer word en 'n uitgang na Petrovsky Prospekt sal toegerus word met 'n uitgang naring. Daar word beplan om ondergrondse parkeerplek en gasteparkeerplek naby elke gebou te bou. Alle ingange sal met kringtelevisiekameras toegerus word. In een van die erwe sal daar 'n algemene onderwysskool wees, in die ander twee - kleuterskole. Aangesien al die eerste verdiepings van die geboue aan kommersiële persele oorgegee is, sal maatskaplike, huishoudelike en kommersiële infrastruktuurfasiliteite nadat hulle in werking gestel is, begin funksioneer en hul dienste lewer. Daar word beplan om 'n sport- en vermaakkompleks vir kinders op die grondgebied van die Lastochka-woonkompleks te bou.

Resensies

Wat sê diegene wat reeds deelgeneem het aan die gedeelde konstruksie van die Lastochka-woonkompleks of dink net daaraan om 'n woonstel daarin te koop? Oor die kwaliteit van behuising, aangesien dit nog nie in gebruik geneem is nie, is daar natuurlik geen kommentaar nie. As ons egter die terugvoer van vorige kliënte van die maatskappy in ag neem, kan ons verstaan dat mense geen spesifieke klagtes het nie. Huise word verhuur sonder onvolmaakthede, die kwaliteit van die afwerking, al is dit 'n growwe een, veroorsaak geen spesiale klagtes nie. As daar enige tekortkominge is, dan is dit gering, probleme word dadelik opgelos.

Natuurlik prys almal die koste van woonstelle en die vorme van hul betaling. Potensiële kopers hou van die feit dat die ontwikkelaar periodiek promosies hou, waarvan die voorwaardes jou soms toelaat om meer as vyf persent van die bedrag te bespaar, wat, gegewe die multi-miljoen dollar-koste van huidige woonstelle, nie so min is nie.

En, natuurlik, almal is verheug oor die ligging van die kompleks. Om 'n metrostasie binne loopafstand van die drumpel van die woonstel te hê, is baie. So 'n voordeel, so waardevol vir die lewe in 'n metropool, kan selfs eienaars van woonstelle in gesogte distrikte van St. Petersburg soms nie op spog nie.

Natuurlik, wanneer die huise in gebruik geneem word, sal daar diegene wees wat ontevrede is. Daar is altyd mense wat nie met iets tevrede is nie. Intussen kan een ding gesê word: bouwerk verloop volgens planne, die ontwikkelaar bied aan om woonstelle teen redelike pryse te koop, daar is 'n metrostasie langs die huis, die ekologie van die area waarin die woonkompleks is geleë is nie sleg nie, en selfs 'n woud en 'n rivier naby. Mens kan maar net droom van so iets. So welkom by die woonkompleks "Swallow"!