Verband en krediet: wat is die verskil, wat is meer winsgewend en makliker

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Daar is baie bankdienste wat vir verskillende segmente van die bevolking beskikbaar is. Vir diegene wat nie finansiële instrumente verstaan nie, is dit egter ongelooflik moeilik. Dit is nie verbasend dat situasies ontstaan wanneer kliënte wat om 'n lening aansoek doen, nie weet wat die verskil tussen 'n verband en 'n lening is nie. Aan die een kant is albei dienste identies. Trouens, en in 'n ander geval, moet die lener die hele bedrag van die skuld met rente teruggee. Die verskil kan egter in die toestande versteek word. Potensiële leners moet daarvan bewus wees.

Wat is 'n lening?

Begin met definisies. Daarna sal dit vir jou baie makliker wees om die verskil tussen’n verband en’n lening te verstaan. Met die eerste oogopslag is dit nie duidelik nie, maar die verskille bestaan steeds.

Dus, 'n lening is 'n kontantlening waarvolgens 'n kredietinstelling uitreik'n sekere persentasie. In die toekoms moet die lener die skuld terugbetaal, asook rente wat opgeloop is vir die gebruik van fondse.

Kenmerke

Jy kan aansoek doen vir 'n lening by enige bankorganisasie, nadat jy voorheen die voorwaardes bestudeer het en die geskikste vir jouself gekies het. Op hierdie stadium moet die potensiële kliënt veral oplettend wees. Voorwaardes verskil van bank tot bank.

Die eienaardigheid van die lening is dat die uitgereikte fondse na jou eie goeddunke gebruik kan word, sonder om daarvoor aan die bank verslag te doen. Selfs al word vaste eiendom met kredietfondse aangekoop, hoef dit nie as sekuriteit verskaf te word nie. Dit beteken dat die kliënt na sy eie goeddunke oor hierdie eiendom kan beskik.

Om die verskil tussen 'n lening en 'n verband te verstaan, sal vir jou baie makliker wees as jy die tweede definisie lees.

Wat is 'n verband?

Hierdie is eerstens 'n tipe lening wat 'n spesiale doel het. Die eienaardigheid van die verband is dat die fondse wat deur die bank uitgereik word, bedoel is vir die aankoop van vaste eiendom. Dit is hoekom potensiële kliënte hoër leningsbedrae en langer terugbetalingstydperke kan verwag. In sommige gevalle word verbande selfs vir dertig jaar uitgereik. Dit laat jou toe om die maandelikse betaling vir die lener te verminder, maar op die ou end verhoog die oorbetaling. 'n Lang terugbetalingstydperk is een van die punte wat die verskil tussen 'n verband en 'n lening verduidelik.

Nog 'n kenmerk is dat inooreenkomstig die ooreenkoms moet die verkrygde eiendom as onderpand vir die hele tydperk van die lening verskaf word. Gevolglik kan die lener gedurende hierdie tydperk nie oor die eiendom beskik nie.

Die Bank probeer sy eie risiko's met betrekking tot die nie-terugbetaling van fondse deur sulke aksies verminder. As 'n situasie voorkom waarin die lener om een of ander rede ophou om betalings op 'n verbandlening te maak, sal die bank die kollaterale verkoop en die oorblywende skuld afbetaal met die opbrengs. As fondse oorbly, sal dit aan die lener betaal word.

Die konsepte van "verband" en "verbandlening" is identies, daar is geen verskil tussen hulle nie. Dit is belangrik vir potensiële kliënte om te weet.

Wat is die verskil?

Verband is 'n tipe lening. Daarom is dit onmoontlik om 'n gelykheidsteken tussen hierdie begrippe te plaas.

'n Lening, anders as 'n verband, het 'n groter verskeidenheid voorwaardes. Hy kan 'n deposito vereis of hierdie toestand ignoreer. In die geval van verbande gee banke nie potensiële kliënte 'n keuse nie. 'n Deposito word vereis.

Die lys dokumente wat jy moet verskaf om 'n lening te ontvang, is ook anders. Vir 'n lening is dit gewoonlik minder as vir 'n verband.

Die verskil is ook in die bedrag rente wat betaal word. Oorbetalings op lenings is baie hoër as op verbande. Daarom is die tweede opsie verkieslik vir diegene wat vaste eiendom koop.

Die bank voorsien kliënte van langer termyne vir verbandbetalings. Lenings word gewoonlik nie vir langer as vyf jaar uitgereik nie. Verbande kan betaal wordbaie langer - vir dertig jaar. Jy moet egter verstaan dat in hierdie geval die oorbetaling toeneem.

Die verskil tussen 'n verband en 'n lening is ook in die bedrae wat uitgereik is. Jy kan meer geld kry om eiendom te koop. Ongesekureerde verbruikerslenings is gewoonlik hoogs afhanklik van die kliënt se inkomste. As 'n reël moet die kredietlas nie vyftig persent van inkomste oorskry nie

Aansoeke om 'n verbruikerslening word vinniger as vir 'n verband oorweeg.

Wat is meer winsgewend vir die bank?

Dus, die verskil tussen 'n verbruikerslening en 'n verband behoort nou vir jou duidelik te word. Die volgende vraag ontstaan egter. Wat is meer winsgewend? Kom ons probeer dit uitvind.

Dit is meer winsgewend vir 'n bankinstelling om 'n verband uit te reik as 'n lening. Want in hierdie geval is die risiko's van nie-terugbetaling van fondse baie laer. Immers, selfs in die geval van die lener se insolvensie, sal die bank nie verliese ly nie, aangesien hy die geleentheid sal hê om die kollaterale vaste eiendom te verkoop en op hierdie manier die res van die skuld terug te betaal.

Wat is meer winsgewend vir die kliënt?

Van die kant van 'n potensiële lener kan die situasie anders wees. Dit hang alles af van die doel waarvoor jy 'n lening moet kry. As vir die aankoop van vaste eiendom, dan hou die verband sy voordele nie net vir die bank in nie, maar ook vir die lener.

Dit is opmerklik dat 'n kredietinstelling wat by 'n eiendomstransaksie betrokke is, die kliënt 'n mate van sekuriteit gee. Voor goedkeuringbankwerknemers moet die dokumente noukeurig nagaan. Die verkrygde eiendom word immers onderpand. Gevolglik, in die geval van nie-betaling van die skuld, behoort die kredietinstelling die kollaterale te kan verkoop.

Die voordeel van 'n verbandlening vir die kliënt lê ook daarin dat hy die reg op 'n belastingaftrekking kry. Jy moet egter verstaan dat hierdie geleentheid slegs beskikbaar is vir daardie Russiese burgers wat 'n amptelike salaris het en te goeder trou persoonlike inkomstebelasting betaal.

Sommige leners kan staatmaak op staatsbystand wanneer hulle 'n verband kry. Jy moet vooraf uitvind oor die beskikbaarheid van programme vir jong gesinne, staatsamptenare, ens. Dikwels, onder sulke programme, bied bankorganisasies potensiële kliënte gunstiger rentekoerse.

As jy 'n verbandlening vir 'n lang termyn kry, kan jy nie bang wees vir stygende eiendomspryse, soos die geval is met spaargeld nie. Boonop, as die lener se inkomste geleidelik toeneem, sal verbandbetalings 'n kleiner deel van sy begroting opneem en al hoe meer onsigbaar word.

Makliker?

Ondanks al die voordele van 'n verband, kan nie alle kliënte een kry nie. U moet verstaan dat dit 'n doelgerigte lening is. Daarom moet die fondse wat deur die bank uitgereik word uitsluitlik aan die aankoop van vaste eiendom bestee word.

As jy geld vir ander doeleindes nodig het, is dit makliker om 'n lening as 'n verband te kry. Boonop moet kliënte in laasgenoemde geval gewoonlik 'n meer indrukwekkende pakket dokumente afhaal.

Waar kan ek 'n lening en 'n verband kry?

Vir baie kliënte is die antwoord op hierdie vraag 'n redelik bekende bank in Rusland. Hierdie kredietinstelling reik 'n groot aantal lenings aan die bevolking uit. Die persentasie verbande en lenings in Sberbank blyk dikwels laer te wees en gevolglik meer winsgewend vir die kliënt as in ander instellings wat kontantlenings uitreik.

Spesiliste beveel aan om die bank te kontak as dertig tot vyftig persent van die prys van die eiendom opgehoop is. Nie almal het egter so 'n geleentheid om die nodige bedrag in te samel nie. Daarom stel potensiële kliënte belang in verbande sonder 'n afbetaling by Sberbank. Jy moet verstaan dat sulke toestande uiters ongunstig is vir 'n kredietinstelling, so dit is onwaarskynlik dat dit die aansoek vir die volle bedrag sal goedkeur.