"Italiaanse dorpie" in die Krim

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

'n Unieke residensiële kompleks word aan die westelike kus van die Krim gebou. Hoekom uniek? Ja, want so 'n skaal en kwaliteit is nog nooit in hierdie deel van die skiereiland gebou nie.

Die grootse woongebied "Italian Village" is 'n hele stad. Villa's, meenthuise, kothuise, winkels, sportgronde, kafees en restaurante - en dit alles aan die Swartsee-kus, 'n hanetreetjie van die strand af. Alle geboue is ontwerp in 'n enkele Mediterreense styl, wat perfek in die omliggende landskap pas.

Builder

Desember 2014 word beskou as die geboortedatum van die Italian Village-woonkompleks in die Krim. Maar die "Italian Village"-projek is ambisieus vir beide die Chernomorsky-streek en vir die hele Krim. Dit word nie net deur 'n Russiese konstruksiemaatskappy geïmplementeer nie, maar ook deur 5 Italiaanse beleggers wat die ooreenkoms onderteken het tydens die III J alta Internasionale Ekonomiese Forum.

Die projekimplementeringsterrein is Chernomorskoye stedelike-tipe nedersetting, KaapTarkhankut.

Die beplande konstruksiegebied is meer as 10 hektaar, waarvan woon- en openbare geboue ongeveer 70 duisend m2 sal beslaan2. Die kompleks sal hotelle van verskeie sterre, kothuise, meenthuise, woonstelle insluit, in totaal sal meer as 4 000 mense terselfdertyd gemaklik in die Italiaanse dorpie kan vestig - en dit is 'n hele dorp!

Die ontwikkelaar is ook besig met instandhouding van woonstelle, instandhouding van ingenieurstoerusting, eiendomsdienste.

Waarom die Swart See?

Chernomorskoye, gekies vir die bou van die "Italian Village" in die Krim, is nie 'n willekeurige plek nie:

1. Hier is geen nywerheid nie, so die omgewing is wonderlik.
2. Spasie. As elke millimeter aan die Suidkus opgebou word, en die see is dikwels nie sigbaar as gevolg van hoë geboue nie, dan bly die weskus vry van massa-ontwikkeling.
3. Vervoertoeganklikheid. Vanaf die lughawe in Simferopol dorp. Chernomorskoe skei 1,5-2 uur per motor. 30 minute se ry weg is die oorddorp Evpatoria, waar gaste met 'n verskeidenheid geleenthede en konserte vermaak word.
4. 'n Unieke lug wat die reuke van steppe-grasse en die see kombineer.
5. Klimaatskenmerke wat verband hou met die steppe-ligging van die dorp. Swart See.

En die belangrikste, Kaapse Tarkhankut. Dit is 'n wonderlike plek met die skoonste water en onbevolkte strande.

Kenmerke van Kaapse Tarkhankut

Kaap Tarkhankut is lank reeds bekend aan aanhangers van buitelugaktiwiteite op see. Die mooiste landskappeontsier deur verstedeliking, ruimheid en ligtheid - dit is wat vakansiegangers hierheen lok.

In die suiwerste see is die bodem sigbaar tot op 'n diepte van 10 m. Foto's van Tarkhankut is die kenmerk van die Krim.

Strande met wit sagte sand is nie oorvol soos in ander Krim-stede nie, buitendien is dit maklik om 'n afgesonderde baai te vind. Die swemseisoen begin in Mei en eindig in September-Oktober.

Inwoners van die residensiële kompleks "Italian Village" word die hele somer van 'n verskeidenheid vermaak voorsien:

• duik en kransduik;
• vlieër;
• windsurf;
• visvang;
• uitstappies.

Dit is hier waar die EXTREME Crimea-fees gehou word, wat ekstreme mense van regoor die wêreld lok.

Kompleks

Argitekte van Italië het deelgeneem aan die ontwerp van die "Italian Village" en aangebied om oorspronklike stylkenmerke in die konstruksie van elke kompleks bekend te stel. Dit gee sjarme en individualiteit aan die geboue, en skep oor die algemeen die indruk dat 'n dorpie aan die westelike kus van die Krim versprei is, asof dit deur 'n towerkrag hierheen verplaas is vanaf Italië.

Alle konstruksie is verdeel in 17 fases, woonstelle is reeds te koop in 6 komplekse vernoem na Italiaanse stede. Meer oor hulle:

1. "Palermo". 3 blokke meenthuise en 5 oopplan-villa's - altesaam 128 woonstelle. Die binnehof is versier met 'n fontein. Daar is 'n swembad, parkeerplek en speelgrond.
2. "Capri". 4 villa's met 3 verdiepings elk en 2 geboue met 4 verdiepings vir 'n totaal van 97 unieke oopplan-woonstelle.
3. "Florence". Hierdie imposante gebou van 8 verdiepings bevat 224 woonstelle.
4. "Sorrento". 43 woonstelle in drie geboue met 'n hoogte van 4 verdiepings. 'n Kenmerkende kenmerk - die kompleks word omring deur 'n tuin van suurlemoenbome.
5. "Tarkhankut Life". Dit is 100 woonstelle in 2- en 3-verdiepinggeboue, sommige van die woonstelle is dupleks. Naby elke gebou kan inwoners erwe toerus soos hulle wil deur 'n tuin of blombeddings op te rig.
6. "Die son en die see". 90 woonstelle is in 10 kothuise geleë, elk 3 verdiepings hoog.

Alle woonstelle, villa's en meenthuise is geleë op 'n afstand van 70-300 m vanaf die seestrand, met 'n wonderlike uitsig oor die Swart See vanaf hul terrasse-balkonne. As deel van die kompleks is die Chernomorsky-hotel reeds geopen, wat gaste sedert 2015 verwelkom.

In die sentrale deel van die "Italian Village" het Italiaanse beleggers 'n olyfsteeg aangelê, wat 'n simbool van vriendskap geword het.

Ontwerpkenmerke

Potensiele kopers in die residensiële kompleks "Italian Village" word ekonomiese en besigheidsklasbehuising aangebied.

Geboue opgerig volgens 3 tipes:

• monolitiese;
• monolitiese raam;
• paneel.

Binne mure gemaak van deurlugbeton.

Vir eksterne isolasie word uitgebreide polistireen, minerale wol en fasadeverf gebruik, wat elke gebou 'n unieke voorkoms gee. Groot venstersgeglasuur met 'n 4-kamer Duits vervaardigde profiel. Die elegante balkonne-terrasse bied 'n wonderlike uitsig oor die see. In die LCD "Italian Village" (Chernomorskoye) woonstelle gee die indruk van suidelike luukse en ruimheid as gevolg van hoë plafonne - 3 m.

Die dak is bedek met terracottakleurige keramiekteëls, wat die Mediterreense styl visueel ondersteun.

Hysbakstelsel Otis is in elke ingang geïnstalleer, portierdiens werk. Om die veiligheid van inwoners te verseker, word die kompleks 24 uur per dag bewaak, videobewaking is aan die gang.

Parkeerplekke word voorsien vir eiendomseienaars.

Binnehuisversiering

Elke eienaar van 'n woonstel aan die Swartseekus het die geleentheid om behuising na sy smaak en beursie te reël.

Volgens resensies bied die "Italian Village" in die Krim moderne gerieflike woonstelle, ateljees en woonstelle met 'n gratis uitleg en afwerking na goeddunke. Die bouers het 'n hoë kwaliteit growwe afwerking gemaak, wat verdere herstelwerk en reëlings moontlik maak sonder noemenswaardige koste.

Die ontwikkelaar bied egter van die woonstelle met klaargemaakte afwerkings en selfs ingeboude meubels aan. In hierdie geval, die koper ontvang Kronospan laminaat in die kamers, G-line opgeskort plafonne. Die ruim badkamers is toegerus met Russiese, Chinese, Tsjeggiese en Poolse sanitêre ware, Switserse Geberit-meubels. Die koel lug wat deur die Gree-lugversorger verskaf word, sal jou van die Krim-hitte red.

Meters geïnstalleer in alle woonstelleelektrisiteit, satelliet-TV en Wi-Fi.

Om verveling te vermy: infrastruktuur

Word in die dorp gebou. Chernomorskoye (Krim) "Italiaanse dorpie" is 'n plek waar dit aangenaam is om die hele jaar deur te ontspan. Om dit te doen, word 'n uitgebreide infrastruktuur geskep, geskik vir 'n moderne stadsblok.

'n Verskeidenheid winkels maak naby residensiële geboue en op die eerste verdiepings van meenthuise oop. Jy kan ontbyt, aandete of middagete by die huis in enige restaurant bestel, dit is egter ook aangenaam om in 'n restaurant aan die seekus te sit, en selfs meer romanties in die aand.

Elkeen van die 6 komplekse het sy eie ruim binnehof, waar daar 'n plek vir kinderspeletjies en ruim swembaddens is.

In 'n poging om elke kliënt tevrede te stel, is 'n spa-sentrum en 'n sportklub in die Italian Village gebou. 'n Sportklub "aan jou sy" is gerieflik vir diegene wat gewoond is om hulself elke dag in goeie vorm te hou. Buite is daar vlugbal-, basketbal- en tennisbane. Herstel en ontspanning in die spa-sentrum word verskaf deur baddens, sauna's, skoonheidsbehandelings.

Aanhangers van buitemuurse aktiwiteite word ook nie vergeet nie. 'n Seiljagklub word vir hulle geopen, waar jy nie net 'n skip kan huur nie, maar ook hidro- en ATV's.

In 2019 word beplan om die bou van die waterpark te voltooi, dit sal die eerste sodanige fasiliteit in die Swartsee-streek wees.

Beleggingskenmerk

Volgens resensies is "Italian Village" 'n aantreklike beleggingsvoorwerp. Woonstelle in die Chernomorsky-streek is uniek om 'n aantal redes:

1. Die geleentheid om 'n goedkoop vakansieplek te kry. Die eienaar van die eiendom hoef nie meer te besluit waarheen om met vakansie te gaan nie. Hierdie vraag is relevant op die vooraand van die somerseisoen, veral as daar verskeie kinders in die gesin is.
2. Hierdie woonstel kan verhuur word.
3. As mense lang vakansies het, en om soveel tyd in die buiteland deur te bring is redelik duur, sal die koop van eiendom die ingang wees.
4. Unieke natuur, ontwikkelde infrastruktuur, vervoertoeganklikheid.

Die "Italian Village" word ook gelok deur die feit dat in die Chernomorsky-streek, anders as die bevorderde Suidkus of Sochi, huispryse redelik bekostigbaar is.

Woonstelpryse

Die ontwikkelaar en maatskappye wat met hom saamwerk, bied verskeie prysopsies vir woonstelle in die "Italian Village".

Die koste hang hoofsaaklik af van die area en die aantal kamers:

• vanaf 21, 70 m2 (ateljee) 1, 3-3, 4 miljoen roebels;
• vanaf 23 m2 (1 kamer) – 1, 7-3, 9 miljoen roebels;
• vanaf 51 m2 (2 kamers) - 3,9-4 miljoen roebels;
• van 68,32 m2 (3 kamers) tot 6,8 miljoen roebels.

Gevolgtrekking

Geleidelik word die Krim nie net 'n goed toegeruste oord nie, maar ook 'n platform waar moderne helder en interessante projekte geïmplementeer word. Maak gou en koop 'n eiendom in die "Italian Village", want môre is dalk te laat!