LCD "Tatyanin Park": klantresensies, ligging, infrastruktuur, voordele en nadele

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

"Die huis waarin die droom gevestig is." Onder so 'n helder en oorspronklike slagspreuk bied hulle vandag aan om woonstelle in die residensiële kompleks "Tatyanin Park" te koop. Resensies oor hierdie woonkompleks is anders, soms diametraal teenoor mekaar. Daarom is dit belangrik om te verstaan wat die ontwikkelaar belowe, of hy sy woord hou, en wat die eerste indruk is van diegene wat reeds na hierdie plek verhuis het of herstelwerk georganiseer het.

Projeekkenmerke

In resensies van die Tatyanin Park-woonkompleks merk baie op dat die projek van die woonkompleks vooraf bekend was. Wat beplan is om op hierdie terrein gebou te word, was bekend lank voor dit geïmplementeer is.

Hierdie woonkompleks is in 'n skilderagtige hoekie in die suidweste van Nieu-Moskou geleë. Dit is ongeveer 500 meter vanaf die Moskou-ringpad, naby die dorpie Govorovo. In die noordeen noordoos van die Tatyanin Park-woonkompleks word beperk deur die Setunka-rivier, wat 'n sytak van die groter Setun-reservoir is.

Die totale bouoppervlakte is ongeveer 34,5 hektaar. Hulle sal altesaam 270 000 vierkante meter leefruimte hê. Die hele LCD "Tatyanin Park" in Govorovo sal bestaan uit 25 baksteen en monolitiese huise van verskillende hoogtes (van ses tot 24). Terselfdertyd word die meeste daarvan op 'n individuele projek gemaak, so daar moet beslis nie 'n gevoel van eenvormigheid en moedeloosheid wees nie.

Infrastruktuur

Tydens die bou van die residensiële kompleks "Tatyanin Park" is spesiale aandag aan die infrastruktuur gegee. Daar sal 'n sekondêre skool vir eenduisend-eenhonderd studente gebou word, twee kleuterskole, wat elk gereed is om 215 kinders te ontvang, 'n mediese sentrum met 'n kliniek. Die gesondheidsfasiliteit moet 'n oppervlakte van vyfduisend vierkante meter dek.

Daar word beplan om geriefswinkels, apteke, haarkappers, naskoolse klubs en klubs op die eerste verdiepings van die meeste huise in die Tatyanin Park-woonkompleks te open.

'n Kenmerkende kenmerk van hierdie residensiële kompleks behoort 'n verminderde geboudigtheid te wees in vergelyking met die res van Moskou. In die Tatyanin Park-woonkompleks word dit op 'n redelike lae vlak beplan, wat sal bydra tot die skepping van bykomende ontspanningsareas.

Dit is opmerklik dat spesiale aandag aan die konsep van verbetering gegee word. Dwarsdeur die kompleks is daar 'n voetgangerboulevard met 'n totale lengte van ongeveer 850 meter, vir liefhebbers van aktieweontspanning is parallel met die fietspad. Daar is ook 'n hardloopbaan met 'n breedte van meer as twee meter, wat maklik alle inwoners van die omliggende huise kan akkommodeer wat verkies om hulself regdeur die jaar in goeie fisieke vorm te hou.

Die ontwikkelaar het gesorg vir die parkeerplekke, daar behoort geen probleme hiermee te wees nie. Die residensiële kompleks maak voorsiening vir ondergrondse parkeerplek vir 580 plekke, en konstruksie van verskeie multi-vlak grond-ondergrondse parkeerterreine is ook aan die gang. Hulle sal in totaal meer as drieduisend motors kan akkommodeer.

Konstruksie-toue

Woonstelle in die residensiële kompleks "Tatyanin Park" word in twee fases verhuur, waarvoor die projek voorsiening maak. Wanneer die eerste een gebou word, word beplan om ongeveer 22 hektaar van die toegekende grondgebied te ontwikkel. Hierdie werke is in die finale stadium. Ses woongeboue is gebou.

Die huise in die eerste fase was van 10 tot 15 verdiepings. Terselfdertyd is hulle almal argitektonies ekspressief, soos die plaaslike inwoners sê, elkeen met sy eie gesig. Die geboue word onderskei deur helder fasades gemaak van drie kleurskemas van gesigstene - donkerbeige, donkerbruin en ligbeige. Een van die ekspressiewe elemente van die fasade is panoramiese beglazing, wat onmiddellik 'n gevoel van ruimte gee. Dit is interessant dat die projek vir elke woonstel aan die buitekant van die fasade voorsiening maak vir 'n omheinde konsole, wat ontwerp is om 'n lugversorger te installeer.

Vervoertoeganklikheid

Wanneer jy in 'n moderne hoofstad woon, word die kwessie van vervoertoeganklikheid belangrik. Nuwe geboue inHierdie woonkompleks is naby groot hoofweë geleë wat jou in staat stel om in enige rigting te reis, waar jy ook al werk.

In die nabyheid is die Moskou-ringpad en Borovskoye-hoofweg, net twee kilometer verder is die hoëspoed-Kievskoye-hoofweg.

Jy kan ook met openbare vervoerdienste na Moskou kom. Busse en vaste roete-taxi's ry na die naaste metrostasies. Vanaf die LCD "Tatyanin Park" is die maklikste manier om na die stasies "Belyayevo" en "Teply Stan" van die Kaluzhsko-Rizhskaya-lyn, "Prospect Vernadskogo" en "Yugo-Zapadnaya" op die Sokolnicheskaya-lyn te kom. Die naaste stasie is Yugo-Zapadnaya - sowat ses kilometer daarvandaan, dit wil sê, die bus ry hierdie afstand in ongeveer 'n kwartier af.

Naby is die Skolkovo-spoorwegplatform in die Kiëf-rigting. Dit is sowat twee kilometer van die woonkompleks af. Dit kan met bus nommer 32 of 809 bereik word.

Hierdie situasie het tot onlangs gebly. Maar in Augustus 2018 het 'n belangrike gebeurtenis vir alle plaaslike inwoners plaasgevind: die nuwe Govorovo-metrostasie op die Solntsevskaya-lyn het begin werk. Dit het sy naam gekry van 'n dorpie wat naby geleë is, geleë op die terrein "Ramenki" - "Rasskazovka".

Die stasie het 'n kontemporêre styl en ontwerp, met 'n oorspronklike beligtingskonsep wat 'n sentrale rol speel. Dit is interessant dat die basis geword hetswart kleur, wit, geel en pers skakerings word ook gebruik. Die swart kolomme gloei puntsgewys - glasinsetsels is in die gate van die blad versteek. As gevolg van die feit dat die kolomme van binne verlig word, sien passasiers 'n patroon op hul oppervlak in die vorm van wonderlike ligdruppels.

Platform afgewerk in grys graniet. Dit het 'n spieëlswart plafon met 'n labirintpatroon van fluoresserende lampe.

Uitlegopsies

Die ontwikkelaar bied verskeie uitlegopsies. Van die woonstelle in die woonkompleks is eenvertrek, terwyl hul oppervlakte van 30 tot 58 meter wissel. Daar is tweekamerwoonstelle wat wissel van 71 tot 85 vierkante meter, sowel as driekamerwoonstelle - van 104 tot 136 vierkante meter.

Dit is die moeite werd om op nog 'n belangrike punt te let vir diegene wat hier woonstelle gaan koop. In die middel van 2012 is die gebied waarop die woonkompleks geleë is, by Moskou geannekseer. Dus sal die aandeelhouers 'n kapitaalregistrasie hê met al die relevante voordele en voorkeure.

Builder

Een van die bepalende oomblikke wanneer 'n nuwe gebou gekies word, is die reputasie van die ontwikkelaar wat dit bou. In hierdie geval is dit die MIC-groep van maatskappye. Dit is 'n volsiklusontwikkelingsmaatskappy, wat as een van die leiers in die eiendomsmark in Moskou en die Moskou-streek beskou word.

Die maatskappy ontwikkel aktief, gebruik gevorderde tegnologieë in konstruksie, moderniseer die bestuurstelsel, gebruik nuwe beleggingsinstrumente.

Die groep maatskappye het baie afdelings wat die implementering van alle stadiums van die konstruksie van multi-woonstel residensiële geboue verseker - van die ontwikkeling van die aanvanklike ontwikkelingskonsep tot konstruksie en ingebruikneming van fasiliteite vir toekomstige bedryf.

Afleweringsitems

Op die oomblik van konstruksie is die residensiële kompleks "Tatyanin Park" opgemerk vir die feit dat dit reeds vyf miljoen vierkante meter behuising oorhandig het, insluitend multi-verdieping residensiële geboue en voorstedelike eiendom. Sy verdienste is byvoorbeeld die bou van die Kommunarka-woonkompleks, die Green Alleys en Novoe Pavlino-woongebiede, die Novaya Dacha- en Subbotino-kothuisnedersettings.

Dit is opmerklik dat daar onder die eiendom van die maatskappy landbou- en nywerheidsgronde is, waarop bouwerk aan die gang is. Die maatskappy beklemtoon dat dit altyd staan vir kwaliteit, die beste dienste en fasiliteite vir sy kliënte verskaf, probeer om voortdurend te verbeter om nuwe suksesse te behaal, beskou die betrokkenheid van werknemers by die proses as 'n leefstyl.

Besef dat slegs gekwalifiseerde personeel langtermyn sukses kan verseker, word 'n span professionele persone hier gevorm, wie se professionele ontwikkeling voortdurend gemonitor word, wat sosiale sekuriteit, motivering, toewyding aan korporatiewe waardes verskaf.

Gereed om in te trek?

Nadat die huis gebou en in werking gestel is, en die sleutels en al die nodige dokumente van die ontwikkelaar ontvang is, kan jy begin herstelwoonstelle in die residensiële kompleks "Tatyanin Park".

Sommige verkies om dit self te doen, en betrek werkers net in die mees kritieke en moeilikste gebiede, soos om teëls te lê. Terselfdertyd, in onlangse jare, het die sleutel-woonstelopknappingsdiens gewild geword, wat aangebied word deur verskeie maatskappye met uitgebreide ondervinding in konstruksie.

Herstel in die residensiële kompleks "Tatyanin Park", sowel as by 'n ander voorwerp van hierdie ontwikkelaar in die residensiële kompleks "Kommunarka", word uitgevoer deur die konstruksie maatskappy "New Moscow". Onlangs het sowat honderd eienaars haar toevertrou met herstelwerk in hul woonstelle.

Die voordele van so 'n aanbod is dat 'n individuele ontwerpprojek vir elke woonstel geskep word, dit word in volle ooreenstemming met jou vereistes en wense voorberei. Die maatskappy is gereed om werk uit te voer in woonstelle van enige kompleksiteit, insluitend dié met growwe afwerkings en nie-standaard uitlegte. Behoorlik opgestelde dokumentasie en tekeninge sal jou in staat stel om hersteltyd aansienlik te verminder en herstelkoste te verminder.

Indrukke van inwoners

Onder die inwoners se resensies van die Tatyanin Park-woonkompleks, wat tevrede was met hul aankoop, is daar indrukke selfs van diegene wat 'n woonstel in die verste nuwe gebou van die Moskou-ringweg gekoop het (dit is ongeveer 900 meter weg). Maar van daar af het jy 'n pragtige uitsig oor die woud. Die koste van behuising is redelik bekostigbaar, veral volgens Moskou-standaarde: byvoorbeeld, 'n driekamerwoonstel met 'n oppervlakte van 82,5 meter kos sy eienaars tien miljoenroebels.

In resensies van die Tatyanin Park-woonkompleks in Moskou merk sommige inwoners op dat as die nuwe eienaar nie dringend hoef te trek nie, dit geen sin is om 'n woonstel in 'n reeds voltooide huis te koop nie. Dit sal baie goedkoper wees om vir 'n huis in die uitgrawingstadium te betaal, en in hierdie geval is dit nie die moeite werd om bekommerd te wees dat die ontwikkelaar sal uitbrand sonder om iets te bou nie. Soos jy kan sien, is die maatskappy taamlik groot en bekend, en dit het nog baie meer fasiliteite in hierdie gebied in die toekoms.

Daarbenewens het die infrastruktuur van die genoemde woonkompleks eers in 2018 begin ontwikkel. Dit word beklemtoon in baie klantresensies van die Tatyanin Park-woonkompleks. Eers aan die einde van die somer, uiteindelik, is die metro van stapel gestuur, hoewel dit belowe is om 'n jaar vroeër gedoen te word.

Jy kan 'n volledige indruk kry van hierdie woonkompleks op 'n uitstappie, wat die verteenwoordigers van die ontwikkelaar gratis vir alle potensiële kopers sal reël. Gedurende hierdie tyd kan jy 'n antwoord op enige vraag kry, die hele geskiedenis van konstruksie leer, verskeie voltooide woonstelle besoek.

Te oordeel aan die terugvoer van die inwoners van die woonkompleks "Tatyanin Park", is diegene wat reeds daarin geslaag het om te trek, ook tevrede met die toestande. Hulle merk op dat die ontwikkelaar nie die ingebruikneming van die fasiliteit vertraag het nie en die sleutels en alle nodige dokumente betyds verskaf het. Die huis is met hoë kwaliteit gebou, gedurende die hersteltydperk kon geen noemenswaardige tekortkominge geïdentifiseer word nie. Naby is 'n skilderagtige dam, sportgronde, 'n kleuterskool, 'n skool. Dit is opmerklik dat, ten spyte van die nabyheid van die Moskou-ringpad,die area is stil en rustig.

Negatiewe menings

True, daar is genoeg negatiewe resensies oor die residensiële kompleks "Tatyanin Park". Inwoners kla dat die kwaliteit van water regdeur die woonbuurt baie swak is. Vuil en geel vloeistof vloei voortdurend uit die kraan. Boonop het hierdie situasie nogal lank voortgeduur.

Die erwe is leeg en kaal, wat ook nie lekker is as jy van die werk af kom nie. Dit word dikwels opgemerk in resensies van Tatyanin Park-woonkompleks.

Sommige het 'n situasie in die gesig gestaar waar die kwaliteit van die voltooide huise ver van ideaal geblyk het te wees en van wat oorspronklik belowe is. Hulle beweer dat die ontwikkelaar van die residensiële kompleks "Tatyanin Park" nie 'n monolitiese baksteen gebruik het nie, maar die goedkoopste en mees onbetroubare materiaal. Boonop is die maatskappy self reeds hiervoor deur Mosstroynadzor en die aanklaer se kantoor beboet.

In komplekse resensies van geheimsinnige kopers oor die Tatyanin Park-woonkompleks, word gesê dat een van die hoofprobleme van hierdie mikrodistrik vervoertoeganklikheid is. Alhoewel groot snelweë en hoofweë wel naby is, is dit nie so maklik om op hulle te klim nie. Die grootste probleem is dat gereelde verkeersknope by die uitgange van die woonkompleks self vorm, asook op nabygeleë paaie. Borovka staan byvoorbeeld amper 24 uur per dag, so om by die Moskou-ringpad te kom, al is dit baie naby, is 'n moeilike taak.

Boonop erken inwoners wat self die konstruksie en toepassing van nuwe tegnologieë in die konstruksie van woonstelgeboue verstaan datDie pryse hier is verregaande hoog. Veral in ag genome die kwaliteit van die materiaal wat in die konstruksie gebruik is.

Hoewel die plek hier regtig stil is, maar die nabygeleë Moskou-ringpad, waarop daar byna 24 uur per dag meer verkeer is, bederf die ekologiese situasie in die distrik aansienlik. Die enigste uitweg, waardeur jy op een of ander manier die gevolge hiervan kan verminder, is om woonstelle te neem waarvan die vensters na die ander kant van die snelweg sal kyk. Andersins sal jy aan rookmis en uitlaatgasse herinner word elke keer as jy die venster oopmaak.

Benewens dit, belemmer vliegtuie ook 'n rustige en afgemete lewe. Onlangs is’n nuwe aanloopbaan in die onmiddellike omgewing van die woonkompleks geopen wat oor’n veld loop waar massaontwikkeling aan die gang is. Nou vrees baie inwoners dat daar geen ontsnapping sal wees van die geraas van vliegtuigenjins dag of nag nie. Groot passasiersvliegtuie vlieg op 'n hoogte van slegs driehonderd of vierhonderd meter van die grond af. Plaaslike inwoners is woedend dat dit op hierdie oomblikke onmoontlik word om selfs oor die telefoon te praat, wat nog te sê in vrede te leef.

Nog 'n probleem van hierdie woonbuurt is die nabygeleë radioaktiewe afvalhoop, waaroor natuurlik nie die ontwikkelaar of sy agente en verteenwoordigers iets sê nie. Daarteenoor voer die owerhede aan dat die stortingsterrein nie gevrees moet word nie, aangesien niemand dit al lank gebruik nie, en 'n volskaalse herwinning daar uitgevoer is in ooreenstemming met alle norme en reëls. Maar hierdie versekerings oortuig nie almal nie, sommige weier steeds om woonstelle hier te koop, en maak die finale keuse ten gunste van ander distrikte van Moskou en die naaste voorstede.

Ander is verward deur die teenwoordigheid in die onmiddellike omgewing van die woonkompleks van 'n groot onderneming vir die vervaardiging van boumateriaal. Al hierdie faktore laat mens ernstig twyfel of die omgewing op hierdie plek werklik veilig en gunstig sal wees. Daarbenewens is die prys, soos baie erken, baie hoër as in die meeste soortgelyke residensiële komplekse, wat op ongeveer dieselfde afstand van die Moskou-ringpad gebou is. Hierdie faktore trek dus dadelik al die voordele deur wat die ontwikkelaar van hierdie gebied beloof.

Boonop kla die aandeelhouers, soos in die meeste ander woonstelgeboue regoor die land, dat die ontwikkelaar bouwerk vertraag. Byna geen huis of gebou word betyds afgelewer nie, met seldsame uitsonderings. Gevolglik word dit uiters problematies om jou skuif vooruit te beplan.