LCD "New Vatutinki": resensies, adres, ontwikkelaar

2024 Outeur: Howard Calhoun | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 10:16

Resensies oor New Vatutinki behoort bestudeer te word deur almal wat die moontlikheid oorweeg om 'n woonstel in hierdie woonkompleks te bekom. Hierdie artikel sal in detail beskryf watter woonstelle, indien verkies, hier gevind kan word, wat is die infrastruktuur, of die ontwikkelaar betroubaar is. Daarna sal elke potensiële belanghebbende kan besluit of hy behuising in hierdie woonkompleks wil koop of nie.

Meer oor die woonkompleks

Resensies oor Novye Vatutinki is dikwels heeltemal teenoorgestelde, so jy moet al die voordele en nadele van hierdie woonkompleks noukeurig verstaan.

Tans is dit in twee woonbuurte en een dorp verdeel. Dit is opmerklik dat die meeste van die woonstelle tans uitverkoop is. Byvoorbeeld, in die sentrale mikrodistrik is agt woonstelle beskikbaar teen 'n koste van 4,6 miljoen roebels, in die Suide - sewe woonstelle vanaf 5,1 miljoen roebels. In die dorpie Synergy is daar erwe metkommunikasie.

Konstruksie van die sentrale mikrodistrik het aan die einde van 2011 begin, en die suidelike een - in die somer van 2012. Tans is alle huise in die Suidelike mikrodistrik reeds gebou, en in die Sentrale een sal dit tot 2022 gebou word. Die kompleks is omring deur woude, die Desna-rivier vloei naby.

Die woonkompleks self is binne die grense van die Russiese hoofstad geleë. Dit is 25 kilometer vanaf die Moskou-ringpad langs die Kyiv-hoofweg en 14 kilometer langs die Kaluga-hoofweg geleë.

Infrastruktuur

In resensies van New Vatutinki kan jy dikwels die definisie van "uniek" vind. Dit is hoe hierdie woonkompleks gekenmerk word, wat oor die afgelope ses jaar letterlik in die middel van Nieu-Moskou gegroei het. Die belangrikste ding wat baie inwoners hierheen lok, is die ontwikkelde infrastruktuur.

Vir 'n gemaklike en vervullende lewe is alles wat jy nodig het hier. Dit is gemeenskaplike en sosiale infrastruktuur, bekostigbare behuising, vervoerskakels en selfs werksgeleenthede. Ongeveer twaalfduisend mense het reeds woonstelle in hierdie mikrodistrik gekoop.

Tot hul diens vandag in die residensiële kompleks "New Vatutinki" - moderne skole en kleuterskole, winkels, 'n kliniek. In die onmiddellike omgewing is daar groot winkelsentrums, veral "MEGA Teply Stan", sowat vyftien kilometer na "OBI" en IKEA, sowat twintig kilometer na "Metro". Die Vnukovo OutletVillage-kompleks met die nuutste fiksheidsentrum, restaurante en spa's is agtien kilometer ver.

Nou op die gebied van die mikrodistrikdaar is reeds drie kleuterskole wat amper sewehonderd kinders kan huisves. Twee van hulle is geleë op die grondgebied van die Sentrale mikrodistrik en nog een in die Suidelike mikrodistrik. Nog twee tuine word tans ontwerp.

Tuine voldoen aan alle moderne vereistes. Hulle het ruim slaapkamers en speelkamers, kreatiewe ateljees, rekenaarlaboratoriums, swembaddens, vergadersale, mediese en behandelingskamers, veilige en gemaklike speelgronde waaroor jou kind gewaarborg verheug sal wees.

Nou is daar twee sekondêre skole vir meer as duisend studente in die woonkompleks "New Vatutinki". Dit is opmerklik dat een van hulle reeds een van die honderd beste sekondêre opvoedkundige instellings in die hoofstad is, synde die leier in terme van tegniese toerusting vir skole.

Hul konsep is deurdink sodat elke kind 'n volle geleentheid het om homself te verwesenlik nie net in die loop van die opvoedkundige proses nie, maar ook gratis bykomende onderwys te ontvang, deur te studeer met vooraanstaande onderwysers van die hoofstad se universiteite en institute. Die studente van hierdie skole het toegang tot 'n byeenkomssaal, 'n amfiteater, 'n samewerkingsentrum, binnenshuise kweekhuise, sportgronde en choreografiesale met 'n balletbalk, transformerende klasse, masjiengereedskap en robotikalokale, selfs hul eie weerstasie om te monitor die omliggende klimaat.

Sedert 2016 is 'n polikliniek vir volwassenes en kinders op die gebied van Novye Vatutinki in New Moskou bedrywig. Op die oomblik is voorbereidings aan die gang vir die konstruksie van 'n multidissiplinêre behandeling en rehabilitasie en mediessentrums.

Die plaaslike inwoners het ook hul eie relatief klein winkelsentrum met 'n apteek, kettingsupermarkte, kafees, 'n fiksheidsentrum, en die My Documents-dienssentrum sal binnekort oopmaak. Ook in die mikrodistrik is daar takke van Sberbank en Russian Post.

Vervoertoeganklikheid

Hierdie woonkompleks het een onbetwisbare voordeel waarmee min ontwikkelaars kan spog. Die metro in Novye Vatutinki sal reg op die gebied van die sentrale mikrodistrik verskyn. Dit is weliswaar steeds langtermynplanne. Teen 2025 moet die rooi lyn van die Moskou-metro verleng word. Die stasies Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo en Novye Vatutinki sal vanaf die huidige Salaryevo-stasie gebou word. Die metro sal dan binne stapafstand vir alle inwoners wees.

Tans, na 'n grootskaalse heropbou van die Kaluga-hoofweg, danksy tonnels, nuwe wisselaars en 'n groter aantal bane, het inwoners die geleentheid om binne ongeveer 'n kwartier by die Tyoply Stan-stasie uit te kom.

Daar is ook 'n busdiens op die gebied van die woonkompleks. Mosgortrans-roete nr. 891 loop vanaf Novovatutinsky Prospekt na die Teply Stan-metrostasie. Roete nommer 117 verbind Novovatutinsky Prospekt met 'n ander metrostasie - "Admiral Ushakov Boulevard". Daar is ook bus nommer 876, wat vanaf huis nommer 9 langs Novovatutinsky Prospekt na die stasie ry.meter "Salaryevo".

Waar is die ontwikkelaar van "New Vatutinki" geregistreer? Adres: Moskou, Desenovskoye nedersetting, Futbolnaya straat, 17, derde vloer. Dit is hier waar die ontwikkelaarmaatskappy geregistreer is, waaroor ons in meer besonderhede sal praat.

As jy met privaat vervoer kom, verlaat dan die Moskou-ringpad langs die Kaluga-hoofweg, na 14 kilometer draai regs by die bord vir die New Vatutinki-woongebied in New Moskou.

Ingenieurskommunikasie

Alle ingenieurskommunikasie in die gebied is reeds in werking gestel. In totaal kan ongeveer dertigduisend mense hier geakkommodeer word, wat vergelykbaar is met die bevolking van 'n klein stad. Daarom is kommunikasie aanvanklik modern en betroubaar gemaak met die nodige veiligheidsmarge.

Byvoorbeeld, die Yuzhny en Sentraal-mikrodistrikte in Novye Vatutinki ontvang water van hul eie waterinname-eenheid. Inwoners word van hitte voorsien deur 'n kragtige gasketelkompleks. Spesialiste maak seker dat moderne toerusting dag en nag glad werk.

Alle plaaslike kommunikasie is onafhanklik, is op die balansstaat en in die bestuur van die ontwikkelaarmaatskappy. Terselfdertyd word openbare dienste en bedryf van residensiële geboue volgens Moskou-voordele en -tariewe uitgevoer.

Dit is belangrik dat baie nutsprobleme opgelos kan word met 'n mobiele toepassing, dit wil sê op afstand. Inwoners kan byvoorbeeld meterlesings neem, vir nutsdienste en telekommunikasiedienste betaal, stuuraansoeke aan die versendingdiens.

Builder

Konstruksiewerk in hierdie woonkompleks word deur die maatskappy "Investtrast" uitgevoer. Dit is een van die grootste firmas wat tans op die gebied van New Moskou werksaam is.

Die ontwikkelaar van "New Vatutinki" verskaf omvattende dienste wat verband hou met die implementering van grootskaalse beleggingsprojekte en ontwikkeling. Onder die maatskappy se projekte is residensiële mikrodistrikte met hoë en lae geboue, asook projekte vir individuele behuisingskonstruksie met 'n volledige reeks vervoer en nodige sosiale infrastruktuur.

Die grootste voordeel van die ontwikkelaar "New Vatutinki" is die maatskappy se innoverende benadering, wat bestaan uit die geïntegreerde ontwikkeling van gebiede, die toepassing van gevorderde tegnologieë in die praktyk.

Vandag bly "New Vatutinki" die grootste projek van "Investtrast". Terselfdertyd word nog verskeie konsepte vir die ontwikkeling van die gebied van New Moskou ontwikkel.

Woonstelle

Tans is woonstelle van sewe verskillende uitlegte beskikbaar in die Tsentralny-mikrodistrik in Novye Vatutinki. Daar is baie om van te kies. Die koste van 'n eenkamerwoonstel in Novye Vatutinki met 'n oppervlakte van 39,5 vierkante meter is 'n bietjie meer as 4,5 miljoen roebels. Die grootste is 'n driekamerwoonstel met 'n oppervlakte van 82 vierkante meter vir byna 7,5 miljoen roebels.

Dit is belangrik dat alle woonstelle in Novye Vatutinki klaar is. Hulle is gereed om in te trek. Hierdie benaderinglaat jou toe om onmiddellik te beweeg nadat jy die sleutels ontvang het, sonder om bekommerd te wees oor die behoefte om herstelwerk uit te voer. Nou sal nuwe huurders meer aandag kan gee aan die rangskikking van hul huise met toebehore en meubels. Dit is altyd die moeite werd om te onthou dat herstelwerk in Novye Vatutinki reeds by die prys ingesluit is.

In die kombuis, in die kamers en in die gang word plakpapier vasgeplak, 'n laminaat word op die vloer gelê op 'n klankabsorberende substraat met 'n PVC-plintplank en 'n kabelkanaal. Deure word volgens die projek in alle vertrekke geïnstalleer. Gevolgtrekkings word gemaak vir elektriese beligting, skakelaars, voetstukke, bedrading vir die antennakabel. In die badkamer en badkamer op die mure rondom die omtrek van keramiekteëls, opgeskorte plafonne, op die vloer sement rei met teëls. 'n Wit staalbad, wasbak, toiletbak, kraan, verhitte handdoekreling is reeds geïnstalleer.

Op 'n balkon of loggia is die mure en plafon met water-gebaseerde waterdigte verf geverf, en keramiekteëls word op die vloer gelê. Dubbelglasvensters geïnstalleer.

Herverkopers

Die voordeel vir baie is die vermoë om woonstelle direk van individue te koop kragtens 'n opdragooreenkoms of met 'n sertifikaat van eienaarskap.

Herverkoopbehuising in Novye Vatutinki word in verskillende afdelings en geboue aangebied. Die koste van een-kamer woonstelle is van vier tot vyf miljoen roebels. Tweekamerwoonstelle kos van 5,6 miljoen tot 7,2 miljoen, en driekamerwoonstelle - van 7,3 miljoen tot 8,5 miljoen roebels.

Volledige begeleiding

Indien nodigom 'n woonstel in hierdie residensiële kompleks te koop, wees voorbereid dat u deur die hele proses - vanaf die heel eerste besigtiging tot die verkryging van 'n sertifikaat van registrasie van eienaarskap - u vergesel sal word deur professionele persone wat die finansiële en regsekuriteit van die transaksie sal verseker, u sal oor niks bekommerd wees nie.

Vertonings van die woonstel word daagliks gehou. Indien nodig, is die werknemers van die ontwikkelaarmaatskappy gereed om 'n volwaardige aanbieding van die mikrodistrik vir jou te reël, wat die leefruimte van verskillende uitlegte en areas wys.

Bestuurders kan altyd advies gee oor enige kwessies wat verband hou met die aankoop van 'n woonstel in 'n huis wat in aanbou is, insluitend die uitvoering van 'n aandeelooreenkoms in die bouproses, indien u behuising koop wanneer die huis nog nie ingebou is nie. operasie.

Wanneer 'n aandele-deelname-ooreenkoms in konstruksie reeds gesluit is, bied die maatskappy volle ondersteuning in alle stadiums, tot registrasie by die Federale Diens vir Staatsregistrasie van Kadaster en Kartografie, en help later om eienaarskap van die woonstel te registreer.

Potensiele kopers het die geleentheid om 'n verband teen gunstige voorwaardes te kry, aangesien die ontwikkelaarmaatskappy deur die meeste van die land se voorste banke geakkrediteer is. Direk by die verkoopskantoor sal jy advies kry oor verbandlenings. Die leningsprogram wat jou pas, sal ter plaatse gekies word, en dienste sal verskaf word om die transaksie te ondersteun.

Inwoner-ervarings

Jy kan baie positiewe terugvoer oor vind"Nuwe Vatutinki". Baie mense hou van skoon lug, ontwikkelde infrastruktuur, ligging binne loopafstand van alle nodige infrastruktuur. In die besonder, apteke, klinieke, winkels, daar is 'n gerieflike vervoer wisselaar. Met ongeduld wag plaaslike inwoners dat die moltrein in hul mikrodistrik verskyn om maklik en eenvoudig enige plek in die hoofstad te kom.

Sommige inwoners erken dat die eerste positiewe mening oor die woonkompleks nie verander het nadat hulle na hierdie mikrodistrik in New Moskou verhuis het nie. Die bouer is verantwoordelik en betroubaar, geen probleme ontstaan met hom in alle stadiums van konstruksie en die ingebruikneming van die huis nie. Sodra hulle op hul eie gevestig is, begin sommige daaraan dink om woonstelle vir hul ouers en ander familielede te koop.

Negatief

Terselfdertyd is dit die moeite werd om te erken dat daar 'n redelike groot aantal negatiewe resensies oor hierdie woonkompleks is.

Veral baie eise van nuwe intrekkers hou verband met die herstel en kwaliteit van werk wat verrig is. Selfs in nuwe huise, na nie die sterkste reën nie, begin die tussenpaneel-nate vloei, die muurpapier van die ontwikkelaar verlaat die kamer, en krake verskyn op die plafonne. Dit alles getuig van die onprofessionaliteit van die bouers en afwerkers wat hierdie werke uitgevoer het. Terselfdertyd is die konstruksiemaatskappy huiwerig om probleme op te los, hoewel hy dit stiptelik binne die waarborgtydperk moet doen. Baie inwoners ondervind hierdie probleem. Ons kan sê dat hierdie probleme tipies is.

Sommige huurders beweer dat woonstelle in oortreding verhuur wordelke denkbare standaard. Die mure lek erg na die reën, buitendien is die vervoertoeganklikheid in die mikrodistrik walglik, aangesien die busse nie die skedule volg nie, dit is amper onmoontlik om in die aand te vertrek, meeste bestuurders verlaat die roete voor skedule.

Klagtes oor die toerusting wat bouers installeer tydens herstelwerk in woonstelle. Die elektriese klok is onstabiel, die skakelaars hang net, die Euro-proppe pas nie in voetstukke nie, die toilet lek, en die linoleum in die kombuis moet vervang word, dit is so swak geh alte: sterk duike laat dadelik tafels en stoele aan. Dit. Dit is baie moeilik om die bouer te kry om gebreke uit te skakel. Inwoners moet maande lank na hom toe gaan sonder resultate.